中國招商引資信息網(wǎng)訊：創(chuàng)意地產(chǎn)要貫徹四“造”模式：結(jié)構(gòu)改造，主要體現(xiàn)在房屋的結(jié)構(gòu)上，在舊廠房改造時對整體建筑格局的保留十分重要，要在盡可能不破壞建筑原有形態(tài)的基礎(chǔ)上對其進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造；功能再造，突出創(chuàng)意地產(chǎn)的核心和關(guān)鍵，也就是項(xiàng)目的主題；文化塑造，創(chuàng)意地產(chǎn)的精髓是它的文化價值，沒有足夠的文化內(nèi)涵去依附它，就不能完全體現(xiàn)創(chuàng)意地產(chǎn)的價值；氛圍營造，光有文化支撐還不夠，它還必須創(chuàng)造出商業(yè)氛圍，其商業(yè)附加值具有無限的潛力。

創(chuàng)意地產(chǎn)主題性比較強(qiáng)，可以變化，有別于城市中水泥森林似的辦公環(huán)境。對于開發(fā)商來說有利益，對于入住公司和個人來講，則有歷史內(nèi)涵和舒適的工作環(huán)境。創(chuàng)意地產(chǎn)沒有固定的模式和范本，各地的人文和歷史都有不同，項(xiàng)目的建設(shè)必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐奶攸c(diǎn)相結(jié)合。在經(jīng)營創(chuàng)意地產(chǎn)時，要注意業(yè)態(tài)配比，不能形成惡性競爭，從而產(chǎn)生最大的經(jīng)濟(jì)效益。