港資尋優(yōu)質合作項目
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    在世界金融危機氾濫的今天,中國是資本保值增值的最好新興市場,也會成為資金的最佳避風港。集團總資產規(guī)模達200多億美元,在中國投資已超過12億美元。在過去多年國內投資發(fā)展的基礎上,現(xiàn)欲繼續(xù)擴大在國內的投資業(yè)務。
一、融資合作主要采取以下兩種方式:
1、委托銀行(中國銀行)貸款的形式,只要項目方符合國內中國銀行的委托貸款條件和合同要求,就可以辦理委托放款。資金是以人民幣到帳;
2、采取組建中外合作公司的形式,合作期限暫定五年,按投資比例和相關權益(投資回報)占有公司股權,項目方以股權作為抵押負責經營,資金方實行審計監(jiān)督,杜絕項目資金挪作他用,所有經營以短期利益最大化為原則。資金方在合作期滿,收回投資和相關權益后退出合作公司,所有股權交還項目方。如果項目方經營失敗或出現(xiàn)其他變故,項目方放棄股權和相關權益退出合作公司,資金方按等同的價值作出補償后,接手經營項目公司。此種方式的資金是以外匯進入。
當然,如果項目方有其他建議和想法也可以商談。
二、以上兩種合作方式,需要緊密配合,從獲得資訊提供完整材料到資金到位,如果一切順利的話,大概需要一到兩個月時間。
三、資金收取固定回報,資金年回報率在12%-14%之間,對于資金額度并無特別限制,視項目大小商定。
四、要求項目本身沒有問題,具有較好的發(fā)展前景,項目方必須有一定的實力,財務上有一定的現(xiàn)金流或有部分現(xiàn)金在投入,否則再好的項目也難以合作成功,資金方不可能單方面的去承擔風險。
五、操作流程:首先提供項目資料,初審,上報集團備案。通過初步審核通過,即安排雙方高層進行友好會晤,達成合作意向;然后實地考察項目;委派專人配合項目方進入實質性操作。
六、所有的合作均平等自愿,資金方不會要求支付各種前期費用。同時,我公司會對具體項目提出建設性的運作建議,在進行有效的商務溝通后,各方按既定的方案進行商務運作。所有商業(yè)運作簡便易行,符合各方的利益為原則。
項目方,要克服融資思想障礙,取消不必要的顧慮,一旦正式委托運作,不能腳踏兩只船。雙方對待融資一定要保有嚴肅認真的態(tài)度。
本項目資金融通合作具有長期性,歡迎各地市、縣市招商辦、中大型企業(yè)技改、中大型項目的開發(fā)均可建立合作關系。
投資領域原則上不限,主要包括商業(yè)銀行、保險、房地產、百貨、超市、醫(yī)療好的工業(yè)項目等。
 
 

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單 位: 青島國立投資管理有限公司
聯(lián)系人: 王騰
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地 址: 青島市遼寧路226號聚豪大廈3座1301室  
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