項(xiàng)日名稱:肥東縣合肥東城新市鎮(zhèn)商貿(mào)城
所屬地區(qū):東城新市鎮(zhèn)內(nèi)站北路與路與長(zhǎng)江東路交叉口
項(xiàng)目背景:肥東縣合肥東城新市鎮(zhèn)位于合肥東大門,是東向發(fā)展戰(zhàn)略的必經(jīng)之地,交通便捷,寧西鐵路及滬漢蓉高速鐵路在園區(qū)設(shè)有客貨站場(chǎng),京臺(tái)、合寧、合蕪、合六高速公路同時(shí)設(shè)有高速出口兩處;輕軌二號(hào)線從長(zhǎng)江東路-四頂山路-龍興大道穿區(qū)而過(guò);距巢湖港碼頭僅有5公里;距合肥駱崗機(jī)場(chǎng)僅20分鐘車程。項(xiàng)目區(qū)是合肥“141”城市發(fā)展戰(zhàn)略東部組團(tuán)的核心區(qū)域,有著不可比擬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和完備的基礎(chǔ)設(shè)施條件。
項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容:東城新市鎮(zhèn)商貿(mào)城是合肥市東部組團(tuán)的核心區(qū),總建設(shè)規(guī)劃面積8 OO畝。本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為銷售商場(chǎng)及區(qū)內(nèi)的水電路、排污、通訊、停車場(chǎng)、小型廣場(chǎng),總建筑面積約40萬(wàn)平方米。
市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析:該項(xiàng)目位于東城新市鎮(zhèn)輻射區(qū)內(nèi),周邊人口近30萬(wàn)人,有著廣闊的市場(chǎng)前景。
項(xiàng)目技術(shù)特點(diǎn):本項(xiàng)目為融資性基礎(chǔ)建設(shè)類項(xiàng)目
投資預(yù)算:本項(xiàng)目投資總額約2.5億美元
項(xiàng)目進(jìn)展情況:拆遷完成,用地已整平,水電路已通。
合作方式:土地出讓、合作、合資、獨(dú)資等
項(xiàng)目單位:肥東縣合肥東城新市鎮(zhèn)
效益分析:該項(xiàng)目實(shí)施后將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
社會(huì)效益: 1、方便開發(fā)區(qū)及周邊居民生活。2、能解決部分下崗職工和農(nóng)村富余勞動(dòng)力就業(yè)。3、提升開發(fā)區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力和形象。