一、項(xiàng)目名稱(chēng)
鄄城千年古城建設(shè)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
鄄城縣被國(guó)家民政部命名為“千年古縣”,應(yīng)抓住當(dāng)前有利時(shí)機(jī),大力推進(jìn)城市改造進(jìn)程,加快舊城改造步伐,努力創(chuàng)建旅游城市為目標(biāo)。
三、建設(shè)內(nèi)容
該項(xiàng)目由三個(gè)主要功能園區(qū)組成,即護(hù)城河景觀、四個(gè)城門(mén)樓和漢代古建筑風(fēng)格的商品房。總開(kāi)發(fā)面積約71萬(wàn)平方米,其中建筑占地16萬(wàn)平方米,總建筑面積63萬(wàn)平方米,道路、綠化、廣場(chǎng)、水面占地55萬(wàn)平方米。
四、投資估算
本項(xiàng)目總投資為59989萬(wàn)元,其中建筑安裝市政園林工程費(fèi)用55449萬(wàn)元,其他費(fèi)用3364萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)用1176萬(wàn)元。
五、效益分析
該項(xiàng)目建成后,可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入88514萬(wàn)元,利潤(rùn)18373萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為20.52%,投資利稅率41.81%,上繳經(jīng)營(yíng)稅金及附加為4913萬(wàn)元,土地增值稅1800萬(wàn)元,所得稅6063萬(wàn)元。
六、合作方式
獨(dú)資、合資、合作