一、項(xiàng)目名稱：三山新城區(qū)開發(fā)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目建設(shè)背景

1、蕪湖市三山區(qū)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)于2006年2月10日正式成立的新區(qū)，區(qū)內(nèi)擁有省級(jí)蕪湖綠色食品經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和臨江工業(yè)區(qū)，預(yù)計(jì)人口規(guī)模將達(dá)20萬(wàn)人。區(qū)域內(nèi)餐飲、商貿(mào)、娛樂(lè)、休閑等設(shè)施都處于較低水平狀態(tài)。新城區(qū)建設(shè)已全面啟動(dòng)。

2、新城區(qū)南接浮山自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，北靠龍窩湖風(fēng)景度假區(qū)，西依總規(guī)劃面積57.4平方公里的省級(jí)開發(fā)區(qū)—蕪湖綠色食品經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東臨蕪湖市高新技術(shù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，位置極其優(yōu)越。

3、三山區(qū)發(fā)展目標(biāo)：具可持續(xù)發(fā)展動(dòng)力的產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)，擁有良好的生態(tài)環(huán)境、鮮明的水網(wǎng)城市特色、文化繁榮、宜居的城市新區(qū)。

三、項(xiàng)目用地

依據(jù)《蕪湖市三山區(qū)分區(qū)規(guī)劃2006-2020》，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則、生態(tài)和諧原則、近遠(yuǎn)結(jié)合原則。項(xiàng)目規(guī)劃面積為13.7平方公里。

四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

根據(jù)分區(qū)功能，確定中心城區(qū)為“一核、兩軸、四帶、五區(qū)”�！耙缓恕奔粗行某菂^(qū)的核心區(qū)，由區(qū)級(jí)行政中心、商務(wù)中心、文化中心組成；“兩軸”指南北向城市發(fā)展縱軸及東西向城市發(fā)展橫軸；“四帶”指核心區(qū)規(guī)劃的四條水道及濱河綠化帶；“五區(qū)”指圍繞核心區(qū)布置的四個(gè)居住區(qū)和一個(gè)工業(yè)區(qū)。

五、鼓勵(lì)外來(lái)投資開發(fā)。土地的使用方式及價(jià)格，以國(guó)家土地評(píng)估為依據(jù)，實(shí)行掛牌上市。

六、合作方式

獨(dú)資、合資、合作。