馬仁奇峰風(fēng)景區(qū)簡(jiǎn)介
馬仁奇峰風(fēng)景區(qū)位于蕪湖市繁昌縣孫村鎮(zhèn),距蕪湖市區(qū)僅40公里,是蕪湖市自然資源最佳,文化稟賦最高的旅游度假區(qū),景區(qū)規(guī)劃面積22平方公里,現(xiàn)為國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū),國(guó)家級(jí)森林公園,省級(jí)地質(zhì)公園,全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn),全國(guó)生態(tài)文化示范企業(yè)。
馬仁奇峰的五大文化、六大奇觀
五大文化:
【遠(yuǎn)古文化】景區(qū)周邊的全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位人字洞,是發(fā)現(xiàn)迄今為止,最早古人類活動(dòng)遺址,距今240-260萬年。景區(qū)內(nèi)有為紀(jì)念人字洞挖掘十周年而建的天下第一福鼎和融遠(yuǎn)古文化、拜祖文化、祈福文化、繁衍文化于一體的人祖山文化園。
【歷史名人文化】繁昌縣原名春谷,第一任春谷長(zhǎng)(現(xiàn)在縣長(zhǎng))是三國(guó)時(shí)大將周瑜,周泰、黃蓋也先后擔(dān)任過春谷長(zhǎng)。王羲之后裔王翀霄、唐代文人陳商、李暈曾隱居馬仁山,號(hào)稱“馬仁三隱士”。還有宋代包拯“兩上馬仁”、“三征七聘”陳翥的故事等都發(fā)生在馬仁山上。
【佛教文化】馬仁山中的馬仁寺建于唐貞元年間,距今為止已有一千多年的歷史,“馬仁寺”牌匾是愛國(guó)宗教領(lǐng)袖、書法大師、原佛教協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)趙樸初的生前絕筆,隨后歷任佛教協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)一誠(chéng)法師、傳印法師都先后為馬仁山題字。
【紅色文化】新四軍三支隊(duì)司令部就在這里,三支隊(duì)司令譚震林曾在這里組織了五次繁昌保衛(wèi)戰(zhàn),并且五戰(zhàn)五捷;同時(shí),景區(qū)內(nèi)建有華東地區(qū)成套像章收藏最大的毛主席像章紀(jì)念館。
【自然生態(tài)文化】景區(qū)內(nèi)擁有地球上緯度最高、華東獨(dú)有的150多畝原始楠木林,它與竹林、櫧樹林、山蒼子林并稱為“馬仁四!。
六大奇觀:
馬仁山?jīng)]有黃山的巍峨驚險(xiǎn)、沒有天柱山的雄偉壯觀,但是它憑其雋、奇、秀、美的景色讓人流連忘返。山中擁有【奇峰】、【奇壁】、【奇柱】、【奇洞】、【奇屋】、【奇樹】六大奇觀。
招商項(xiàng)目一:楠山竹苑
楠山竹苑項(xiàng)目規(guī)劃用地面積168429平米,建筑面積53710平米,容積率0.32,包含養(yǎng)生公寓、旅游地產(chǎn)住宿酒店和商業(yè)街三大塊,其中旅游地產(chǎn)酒店共計(jì)158套,目前有52套已經(jīng)建設(shè)完工,養(yǎng)生園和商業(yè)街也于2013年初建成。獨(dú)棟或聯(lián)排旅游地產(chǎn)住宿酒店面積分別為158平米、258平米、300平米和400平米不等。
重點(diǎn)招商項(xiàng)目:旅游地產(chǎn)住宿酒店
項(xiàng)目總?cè)莘e率0.32,總占地55000平米,分兩期開發(fā),A區(qū)和B區(qū)),目前案名為楠山竹苑,已開發(fā)的是B區(qū),以養(yǎng)生園為主題的純歐式獨(dú)棟旅游地產(chǎn)住宿酒店,共52套歐式私家莊園,銷售均價(jià)6000/平米,總價(jià)90-150萬元左右,開盤5個(gè)月以來已經(jīng)售出25套。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
A.繁昌縣城唯一蕪湖少有的高端旅游地產(chǎn)酒店項(xiàng)目;
B.得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì),國(guó)家森林公園、國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)旁;
C.蕪湖周邊縣城別墅均價(jià)9000-15000元/平米,縣城公寓4000-4500元/平米;
D.絕版的養(yǎng)生旅游酒店用地;
E.重誠(chéng)信實(shí)力型開發(fā)商,當(dāng)?shù)仃P(guān)系網(wǎng)強(qiáng),口碑非常好;
F.當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),購(gòu)買力強(qiáng),項(xiàng)目總價(jià)單價(jià)都低,品質(zhì)一流,自然環(huán)境得天獨(dú)厚,優(yōu)勢(shì)明顯,銷售速度快。
合作方式
A區(qū)土地面積170畝,成本價(jià)在30萬元/畝,總價(jià)在5100萬元,對(duì)合作方要求在出資與地價(jià)對(duì)等額共同開發(fā),合作方也可以提供建設(shè)方或者重新規(guī)劃等,分三年開發(fā),所得利益兩方平分共享,有意向者可以面議,優(yōu)惠詳談。
以A區(qū)品質(zhì)而言保守預(yù)估均價(jià)會(huì)在6000元/平米左右(目前已有多組目標(biāo)客戶來訪登記),銷售總價(jià)預(yù)計(jì)在1.5-1.8億元左右。項(xiàng)目前景可觀!