淮南招商網(wǎng)訊：一、 項(xiàng)目名稱 花家湖生態(tài)度假區(qū)項(xiàng)目

二、 項(xiàng)目所在地：劉集鄉(xiāng)

三、 項(xiàng)目背景和優(yōu)勢(shì)：鳳臺(tái)縣位于淮河中游，淮北平原南緣，地處北緯32度至33度，東經(jīng)116度至117度之間，古稱州來，又謂下蔡。清雍正十年(公元1732年)置縣，沿革至今。鳳臺(tái)縣是皖西北七個(gè)地級(jí)市中唯一的一個(gè)全省10強(qiáng)縣，先后被授予全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)縣、全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣、全國(guó)水利先進(jìn)縣、中國(guó)民間藝術(shù)之鄉(xiāng)、中國(guó)民族民間舞蹈藝術(shù)之鄉(xiāng)、全國(guó)法制宣傳教育工作先進(jìn)縣、全省文明縣城和全省園林縣城等榮譽(yù)稱號(hào)。

四、 項(xiàng)目?jī)?nèi)容與建設(shè)規(guī)模：建設(shè)地點(diǎn)劉集鄉(xiāng)楊劉村陳咀子，有五個(gè)功能區(qū)：入口區(qū)建設(shè)停車場(chǎng)等；休閑度假區(qū)建設(shè)花家湖賓館及其他設(shè)施；水上旅游區(qū)，在7000畝水面上開發(fā)水上娛樂活動(dòng)；科普教育區(qū)，建設(shè)建筑面積1500㎡水族館一座；漁事體驗(yàn)區(qū)。

五、 項(xiàng)目技術(shù)特點(diǎn)：一個(gè)成功的項(xiàng)目如果沒有了滿眼的綠意和花團(tuán)錦簇，應(yīng)該是缺少生氣，用占項(xiàng)目近三分之一的面積去栽植花草樹木，肯定是不多余的，項(xiàng)目區(qū)將在房前屋后，道路兩旁及水域周邊都栽上花草樹木，品種是多樣的，既有美感，又有新鮮感；既有花香，又聞鳥鳴，令人神往。

六、 經(jīng)濟(jì)效益與市場(chǎng)分析：國(guó)內(nèi)ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場(chǎng)，隨距離增加而衰減：80%的出游市場(chǎng)集中在距城市500公里以內(nèi)的范圍；在旅游中心城市出發(fā)的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內(nèi)�；�家湖生態(tài)度假區(qū)周邊城市眾多，主要有淮南、埠蚌、合肥、阜陽(yáng)、亳州、宿州、六安、淮北等。這些城市總?cè)丝诮?/SPAN>1000萬(wàn)，人均GDP高（約12000元/人·年），出游觀光回歸自然的動(dòng)機(jī)強(qiáng)烈，其它社會(huì)條件也較優(yōu)越，因此它們將是花家湖生態(tài)度假區(qū)主要的潛在客源市場(chǎng)，這些城市人口可能到鳳臺(tái)旅游的規(guī)模，總出游率若按城市總?cè)丝?/SPAN>5%計(jì)算，可為景區(qū)提供大約50萬(wàn)人次的游客規(guī)模。

七、 投資估算及籌資方案：預(yù)計(jì)投資1億元

八、 項(xiàng)目進(jìn)展情況：前期準(zhǔn)備工作

九、 合作方式及具體要求：合作、合資

十、 項(xiàng)目單位：鳳臺(tái)縣旅游局