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一、項(xiàng)目所在地  安慶市宜秀區(qū)大龍山鎮(zhèn)總鋪社居委

二、項(xiàng)目概況  該項(xiàng)目坐落在宜秀區(qū)大龍山鎮(zhèn)。大龍山鎮(zhèn)是省擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)試點(diǎn)鎮(zhèn)，安徽省優(yōu)秀旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是安慶市北部新城所在地，其交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)無(wú)與倫比。安慶市民航機(jī)場(chǎng)、石門(mén)湖萬(wàn)噸級(jí)巷口坐落境內(nèi)，滬蓉高速安慶段、長(zhǎng)江大橋高速連接線、206國(guó)道、318國(guó)道合九鐵路安全段穿境而過(guò)，新城大道、宜秀大道、環(huán)城西路、總五公路等四縱四橫的高標(biāo)準(zhǔn)市政道路縱橫鋪呈，鎮(zhèn)域范圍內(nèi)快速、便捷、立體的交通網(wǎng)絡(luò)已基本形成。目前，大龍山鎮(zhèn)已經(jīng)建設(shè)成為安慶市的科教文化基地、行政辦公中心、商貿(mào)物流市場(chǎng)和高檔居住、休閑、旅游、度假區(qū)。安慶大學(xué)、安慶技師學(xué)院、安慶黃梅戲?qū)W院、安徽省醫(yī)藥高等專(zhuān)科學(xué)校等七所大中專(zhuān)院校已落戶該鎮(zhèn)，宜秀區(qū)政府整體搬遷至該鎮(zhèn)，宜秀山莊、大地鳳凰城、新城名都等近百萬(wàn)平方米的高檔住宅區(qū)和休閑度假區(qū)正在建設(shè)之中。一個(gè)“宜學(xué)、宜居、宜商、宜游”的現(xiàn)代新城正在這里迅速崛起，市場(chǎng)前景十分廣闊，房地產(chǎn)升值空間潛力巨大。

    項(xiàng)目地塊位于大龍山鎮(zhèn)政務(wù)中心綜合商貿(mào)區(qū)，東臨宜秀大道，西接緯三路，南至學(xué)府路（206國(guó)道），北靠一號(hào)路。項(xiàng)目占地面積約15畝，擬依托大學(xué)城和北部新城建設(shè)金融、文化體育用品、名煙名酒等商業(yè)一條街。該地塊屬商業(yè)性質(zhì)，目前土地指標(biāo)已落實(shí)，正在辦理相關(guān)手續(xù)，即將上市掛牌。

    三、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析

     該項(xiàng)目預(yù)計(jì)規(guī)劃建設(shè)2萬(wàn)平方米商業(yè)用房，總投資約6000萬(wàn)元，銷(xiāo)售額將達(dá)到一億元以上，預(yù)期投資回報(bào)在5000萬(wàn)元左右；商業(yè)市場(chǎng)建成后，可帶動(dòng)周邊居民就業(yè)，促進(jìn)北部新城商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展。

    四、合作方式   獨(dú)資、合作、股份等