一、項目名稱：重慶市城市棚戶區(qū)（危舊房）改造　　

二、項目承辦單位：重慶市區(qū)縣經濟學會　　

三、項目承辦單位簡介：重慶市區(qū)縣經濟學會依照我國法律法規(guī)和學會章程獨立自主地開展活動，專門從事城市經濟合作理論、政策的研究與交流，參與策劃和制定城市經濟合作戰(zhàn)略，為政府部門和從事城市經濟合作事業(yè)的企業(yè)、科研機構、高等院校等提供有關城市經濟合作理論政策的研究成果和信息咨詢服務及人才培訓，是溝通政府與企業(yè)、科研機構、高等院校及國內外相關組織的橋梁和紐帶。　　

四、項目背景：為加強我市舊城改造步伐，提升城市品味，促進城鎮(zhèn)建設的健康快速發(fā)展。重慶市區(qū)縣經濟學會將啟動實施涉及城市建設，充分利用社會資金參與我市舊城綜合改造面向社會公開對外招商。以最優(yōu)惠的政策、最簡便的程序、最快捷的方式、優(yōu)質的服務熱誠歡迎有志客商前來考察洽談。　　

五、項目建設規(guī)模及內容：目前主城區(qū)范圍內城市棚戶區(qū)(危舊房)的改造總量為567萬平方米，涉及居民7.21萬戶，其中需要整體拆除類區(qū)域涉及522萬平方米、6.32萬戶，修繕加固及改擴建類區(qū)域涉及45萬平方米、0.89萬戶。　　

六、項目運作模式： 堅持“政府引導，市場運作”和“誰投資、誰經營、誰受益、誰開發(fā)、誰拆遷、誰補償”的原則，拆遷補償安置實行貨幣補償和還房安置兩種方式。　　

七、改造的主要方式：聯合開發(fā)，享受優(yōu)惠政策減免。　　

八、項目投入：根據市政府批準的舊城改造控規(guī)，通過初步測算，重慶市舊房改造工程項目總投資約360億元。　　

九、招商的基本條件：依法在中國境內成立的企業(yè)法人或企業(yè)法人聯合體，具有良好的商業(yè)信譽、雄厚的資金實力和較強的投融資能力。　　

十、相關優(yōu)惠政策：　　

   （一）城市建設配套費減免和土地出讓金返還。   　　

   （二）結合民用建筑修建防空地下室易地建設費和規(guī)劃許可證執(zhí)照費，均由原來的減半征收調整為全額減免。　　

    （三）可享受西部大開發(fā)政策、三峽庫區(qū)優(yōu)惠政策、國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)優(yōu)惠政策、重慶市招商引資優(yōu)惠政策，對投資規(guī)模大、外向度高、效益好的項目采取一事一議的優(yōu)惠政策。　　

十一、效益分析：按總建筑面積，拆遷安置還房面積4.65萬平方米，剩余部分為銷售利潤。[本項目土地出讓價減去項目（經審計）實際投資成本后，剩余收益的競得比例分成部分]