2018第四屆中國(guó)西部教育地產(chǎn)展覽會(huì)
(同期舉辦2018中國(guó)西部教育博覽會(huì))
邀請(qǐng)函
時(shí) 間:2018年4月6--7日 地點(diǎn):成都世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心
時(shí) 間:2018年6月23-24日 地點(diǎn):重慶陳家坪展覽中心
主辦單位:西部教育地產(chǎn)展覽會(huì)組委會(huì)
承辦單位:重慶港華展覽有限公司
展會(huì)背景:
教育,一個(gè)永遠(yuǎn)令為人父母者最關(guān)注的話題;學(xué)區(qū)房,一個(gè)特定時(shí)代下無(wú)奈的產(chǎn)物。在養(yǎng)兒成本奇高的今天,“可憐天下父母心”這句古語(yǔ)更加體現(xiàn)的淋漓盡致。有細(xì)心人算過(guò),在成都和重慶一個(gè)普通家庭每年花在孩子身上的成本是4萬(wàn)元,除衣食住行外,大的開(kāi)銷就是各種培訓(xùn)費(fèi)!“不要讓孩子輸在起跑線上”是父母最常掛在嘴邊的教育理念,而為了讓孩子有進(jìn)名校的幾率大一些,不惜下血本買學(xué)區(qū)房,日子過(guò)得緊巴巴,就是為了能給孩子創(chuàng)造一個(gè)良好學(xué)習(xí)環(huán)境,二胎政策的落地,更催生了教育地產(chǎn)的空前繁榮!
教育地產(chǎn)即在地產(chǎn)項(xiàng)目中引入學(xué)校(教育),以提升項(xiàng)目附加值的一種開(kāi)發(fā)模式。相對(duì)于普通商品住宅而言,“學(xué)區(qū)房”具有單價(jià)相對(duì)較高、升值空間相對(duì)較大的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊,“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢(shì)日漸凸顯,逆市中不斷受到熱捧。教育地產(chǎn)與名校的合作辦學(xué)一般有民辦公助、公辦民助兩種,基本模式是開(kāi)發(fā)商出地、出資金,在校舍、設(shè)備等硬件上投資,并負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理;學(xué)校出師資,負(fù)責(zé)日常教育教學(xué)管理。此種辦校方式的好處顯而易見(jiàn):有力的出力,有錢的出錢,開(kāi)發(fā)商與學(xué)校達(dá)成最優(yōu)資源組合。尤其將教育作為產(chǎn)業(yè)看待的開(kāi)發(fā)商,將會(huì)把辦校放在與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)同等重要的位置,F(xiàn)在很多小區(qū)內(nèi)引進(jìn)的名牌中小學(xué),都是采取這種形式,由發(fā)展商出資興建校舍,交還給當(dāng)?shù)亟逃块T管理,而教育部門為滿足社會(huì)日益增長(zhǎng)的對(duì)高質(zhì)量教育的需求,引入名校教育資源,調(diào)動(dòng)社會(huì)力量興教辦學(xué)的積極性,營(yíng)造政府辦學(xué)為主體、社會(huì)各界共辦教育的嶄新體制。業(yè)主最終成為大受益者,其享有尊貴的優(yōu)先權(quán)。作為小區(qū)的業(yè)主子女,一般會(huì)有兩方面的優(yōu)先權(quán):一是收費(fèi)優(yōu)惠,二是優(yōu)先入學(xué)或降低錄取分?jǐn)?shù)線,占有優(yōu)質(zhì)教育資源,為下一代贏得了成功的先機(jī)。
長(zhǎng)期以來(lái),受調(diào)控政策的影響普通住宅市場(chǎng)并不樂(lè)觀,但學(xué)區(qū)房成交量及價(jià)格一直堅(jiān)挺。某些二手學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格比同一地理位置同年代建造的非學(xué)區(qū)房要貴上2000~4000元/平米;價(jià)格堅(jiān)挺是建立在銷售一直旺盛的基礎(chǔ)之上,事實(shí)上,開(kāi)發(fā)商正是看重了這種產(chǎn)品的廣闊前景,紛紛斥資與“名校”聯(lián)姻。在租售同權(quán)的大環(huán)境下,學(xué)區(qū)房無(wú)論售賣或者租賃,價(jià)格都比非學(xué)區(qū)房要貴!
我國(guó)城市在小學(xué)入學(xué)政策上,都采取的是就近免試入學(xué)。教育資源配置的不合理導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房的備受追捧,“起跑線”上的競(jìng)爭(zhēng)讓父母?jìng)儗?duì)優(yōu)質(zhì)的教育資源“趨之若鶩”。除子女的就學(xué)需求外,學(xué)區(qū)房良好的投資升值潛力也是購(gòu)房者熱捧的一大特點(diǎn)。
2018西部教育博覽會(huì)組委會(huì)特別策劃推出“西部教育地產(chǎn)和休閑度假地產(chǎn)專業(yè)展區(qū)”,網(wǎng)絡(luò)全國(guó)一線教育和度假地產(chǎn)房源,滿足購(gòu)房者‘不讓孩子輸在起跑線上’上的置業(yè)需求”。
中國(guó)西部教育博覽會(huì)將設(shè)立幼兒教育、教育裝備智慧教育、留學(xué)教育移民海外置業(yè)、教育中介培訓(xùn)加盟、小升初初升高高考名校展示、職業(yè)和藝術(shù)教育、教育出版圖書文具和服飾、教育地產(chǎn)等幾大功能展區(qū),重點(diǎn)邀請(qǐng)幼兒園園長(zhǎng),教育投資機(jī)構(gòu),各級(jí)各類學(xué)校校長(zhǎng)和采購(gòu)負(fù)責(zé)人、有留學(xué)移民海外置業(yè)的學(xué)生和家長(zhǎng),小學(xué),初中、高中畢業(yè)學(xué)生和家長(zhǎng)、購(gòu)買學(xué)區(qū)房和休閑度假地產(chǎn)的社會(huì)人士,展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)每天可達(dá)3萬(wàn)人以上的觀眾!
隨著中國(guó)社會(huì)人均收入水平的不斷提高,“旅居”逐漸成為一種新的生活方式,中國(guó)旅居時(shí)代正緩緩走來(lái)。特別是近兩年,旅居置業(yè)需求呈現(xiàn)高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),促使城市中一大批精英、高端人群產(chǎn)生了“逃離城市化”的需求。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,以海南、云南為代表的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目超過(guò)70%的購(gòu)買客群為外地客戶。但是從旅游地產(chǎn)投資客群構(gòu)成來(lái)看,高知人群在旅游地產(chǎn)投資當(dāng)中占有很大比例。尤其以教師、教授為代表的教育工作者居多。這部分人群一年有長(zhǎng)達(dá)120天的帶薪節(jié)假日,有國(guó)家完善的與公務(wù)員同級(jí)的社會(huì)待遇,滿足了其購(gòu)買旅游地產(chǎn)的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)等需求。所以為了滿足這一市場(chǎng)需求,本次教育地產(chǎn)展將結(jié)合旅游地產(chǎn)展會(huì)同期召開(kāi)。成都和重慶是中國(guó)新一線城市,是西部經(jīng)濟(jì)的核心增長(zhǎng)極,也是中國(guó)西部經(jīng)濟(jì)、文化、交通、科技等最發(fā)達(dá)的西部超大城市。這里消費(fèi)水平高,人口眾多等多方面因素以至于形成了越來(lái)越多的人夏季購(gòu)買避暑房,冬季購(gòu)買過(guò)冬房的市場(chǎng)需求。而貴州、湖北、等地的避暑地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,海南、云南等地的避寒地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也紛紛看準(zhǔn)了這個(gè)需求量巨大的城市。同時(shí)我們希望各旅游地產(chǎn)聚集地相關(guān)負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)能抱團(tuán)參展,推廣城市形象,從而達(dá)到整體的宣傳包裝效果。
參展范圍:
教育地產(chǎn)展區(qū)
1、四川省內(nèi)主城區(qū)及區(qū)縣區(qū)域教育地產(chǎn)項(xiàng)目。公寓、產(chǎn)權(quán)酒店、學(xué)區(qū)房、商鋪等。(符合政府就近入學(xué)政策的開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目)
2、重慶市主城區(qū)及區(qū)縣區(qū)域教育地產(chǎn)項(xiàng)目。公寓、產(chǎn)權(quán)酒店、學(xué)區(qū)房、商鋪等。(符合政府就近入學(xué)政策的開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目)
休閑度假地產(chǎn)展區(qū)
1、海南三亞、瓊海、澄邁、儋州、文昌,樂(lè)東等地旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。
2、重慶仙女山、四面山、黑山谷、黃水、綦江、橫山、豐都瀾天湖等地避暑洋房。
3、成都峨眉山、青城山,溫江、石象湖、廣漢、青白江、射洪、自貢、瀘縣玉蟾山、松潘、攀枝花、霧中山、龍泉驛、樂(lè)山、湖北利川蘇馬蕩,貴州習(xí)水、赤水、遵義、六盤水、桐梓,云南昆明、麗江、大理、西雙版納等旅游城市和旅游景區(qū)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。
展覽日程
成都(成都世紀(jì)城新國(guó)際會(huì)展中心)
布展時(shí)間:2018年4月5日 8:30-24:30
展覽時(shí)間:2018年4月6-7日9:00-17:30
撤展時(shí)間:2018年4月7日 下午17:30
重慶(重慶陳家坪展覽中心)
布展時(shí)間:2018年6月22日 8:30-24:30
展覽時(shí)間:2018年6月23-24日9:00-17:30
撤展時(shí)間:2018年6月24日 下午17:30
參展費(fèi)用:
標(biāo)準(zhǔn)展位(3*3米)25000/個(gè)(含國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位搭建、噴繪、桌椅、地毯)
標(biāo)準(zhǔn)展位(3*6米)48000/個(gè)(含國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位搭建、噴繪、桌椅、地毯)
展會(huì)特色:1、費(fèi)用低、效果明顯、客群廣;
2、主流媒體強(qiáng)強(qiáng)合作,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),為項(xiàng)目提供物超所值的推介平臺(tái);
3、邀請(qǐng)適宜投資的教育地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,提供投資置業(yè)全方位服務(wù);
4、結(jié)合展會(huì),借力媒體宣傳,開(kāi)通看房團(tuán)全方位引爆房產(chǎn)消費(fèi)激情。
展會(huì)宣傳
組織:結(jié)合教育博覽會(huì),充分利用教育博覽會(huì)資源,針對(duì)教育機(jī)構(gòu)電話邀約。組織教育工作者,學(xué)生及家長(zhǎng)參觀指導(dǎo),聯(lián)合參展商宣傳其項(xiàng)目重點(diǎn)的學(xué)區(qū)房或旅游房特征,促成交易。
網(wǎng)媒:搜房網(wǎng)、樓盤網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)、金色家園網(wǎng)、新浪樂(lè)居、網(wǎng)易地產(chǎn)、智房網(wǎng)等。
報(bào)媒:重慶晨報(bào)、重慶商報(bào)、重慶晚報(bào)、重慶時(shí)報(bào)、華西都市報(bào)、成都商報(bào) 宣傳及報(bào)道。
電臺(tái):重慶電視臺(tái)(天天630、旅游資訊)、重慶廣播電臺(tái)、成都電視臺(tái)
交通:重慶和成都輕軌、地鐵廣告、公交車廣告。
移動(dòng):微信、微博、手機(jī)報(bào)。
DM直投廣告:在重慶和成都市內(nèi)主要商圈、高檔商場(chǎng)、高檔寫字樓、地鐵站、停車場(chǎng)、高檔小區(qū)等處
電話邀約:重點(diǎn)邀請(qǐng)政府機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo),公務(wù)員,私企老板,私家車車主,通信公司、銀行、大型商場(chǎng)VIP客戶,高爾夫俱樂(lè)部、大型會(huì)所VIP會(huì)員,各大航空公司會(huì)員乘客,學(xué)校,醫(yī)院、部隊(duì)、科研院所以及大中型企事業(yè)單位有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的在職領(lǐng)導(dǎo)干部員工以及離退休職工,炒房團(tuán)、房產(chǎn)投資者等等。