一、項(xiàng)目名稱：永春縣五里街風(fēng)貌街區(qū)的開(kāi)發(fā)和利用

二、建設(shè)地點(diǎn)：永春縣五里街風(fēng)貌街區(qū)地處縣城西部，人居環(huán)境優(yōu)美，具有濃厚的歷史聲望和人文價(jià)值。該區(qū)東起實(shí)驗(yàn)小學(xué)，西至北環(huán)路，南起霞陵溪濱水景觀帶，北至銅鼓山休閑公園；一條歷史風(fēng)貌名街橫穿其中，形成山、水、街互相輝映的空間格局。

三、主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模：該片區(qū)總用地面積為492000㎡，建設(shè)投資分為“一街、兩帶、九片區(qū)”。一街：五里街（823西路）歷史文化傳統(tǒng)特色旅游商貿(mào)街；兩帶：霞陵溪濱水休閑景觀帶和許港濱水休閑景觀帶；九片區(qū)：五里街歷史文化旅游功能東區(qū)、五里街歷史文化旅游功能西區(qū)、濱江居住服務(wù)功能區(qū)、教育服務(wù)功能區(qū)、療養(yǎng)服務(wù)功能區(qū)、醫(yī)療服務(wù)功能區(qū)、山地生態(tài)景觀區(qū)、商住綜合服務(wù)功能區(qū)、濱江商務(wù)服務(wù)功能區(qū)。

以上建設(shè)分四期完成：一期建筑面積為137983㎡，占規(guī)劃區(qū)內(nèi)總建筑面積的47.3%，估算總投資額為28000萬(wàn)元；二期建筑面積為112130㎡，占規(guī)劃區(qū)內(nèi)總建筑面積的26.6%，估算總投資額為25000萬(wàn)元；三期建筑面積為119071㎡，占規(guī)劃區(qū)內(nèi)總建筑面積的22.2%，估算總投資額為25000萬(wàn)元；遠(yuǎn)期建筑面積為5945㎡，占規(guī)劃區(qū)內(nèi)總建筑面積的3.9%，估算總投資額為1200萬(wàn)元。   

四、項(xiàng)目建設(shè)理由和條件：從該區(qū)的歷史發(fā)展軌跡和遺產(chǎn)特色，有以下四個(gè)特點(diǎn)： 1、文武雙全----當(dāng)?shù)刎S富的傳統(tǒng)文化； 2、商貿(mào)僑鄉(xiāng)----傳播廣泛的社會(huì)知名度； 3、五里長(zhǎng)街----保留下的歷史建筑和街巷； 4、山水相連----優(yōu)美而舒適的棲居環(huán)境。該區(qū)經(jīng)上海同濟(jì)大學(xué)歷史名城研究中心博士生導(dǎo)師阮儀山教授名師設(shè)計(jì)，規(guī)劃品位高，保護(hù)開(kāi)發(fā)適度，現(xiàn)代與傳統(tǒng)協(xié)調(diào)合理，最大限度地體現(xiàn)和保護(hù)歷史地段環(huán)境景觀，又具有濃厚的現(xiàn)代氣息。同時(shí)具有良好的建設(shè)條件：1、政府有建設(shè)新城規(guī)劃； 2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，房?jī)r(jià)連續(xù)每年上漲幅度大于40％； 3、居民購(gòu)買力強(qiáng)、需求大、現(xiàn)有樓盤銷售良好； 4、目前縣城尚無(wú)大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)品牌。

五、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：本片區(qū)集旅游、會(huì)展、商務(wù)、休閑度假、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)于一體，交通、通訊發(fā)達(dá)快捷，現(xiàn)有的教育、醫(yī)療設(shè)施完善，具有得天獨(dú)厚的地利和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，是目前永春縣房地產(chǎn)市場(chǎng)上最具升值潛力、最有人氣凝聚力的房產(chǎn)板塊之一。整個(gè)小區(qū)設(shè)計(jì)新穎，風(fēng)格獨(dú)特，樓群錯(cuò)落有致，街區(qū)繁華而有特色，具有很高的品位和檔次，該區(qū)的投資建設(shè)必能獲得可觀的投資回報(bào)。

六、項(xiàng)目總投資：10億元

七、前期工作進(jìn)展情況：由上海同濟(jì)大學(xué)歷史名城研究中心對(duì)該區(qū)進(jìn)行一年的規(guī)劃設(shè)計(jì)，通過(guò)專家評(píng)審。

八、項(xiàng)目單位：五里街鎮(zhèn)人民政府