項目概況

君悅匯項目前期物業(yè)服務 招標項目的潛在投標人應在吉安市青原區(qū)尚東國際公館38棟三樓303獲取招標文件，并于2021年06月24日 14點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：吉市物招[2021]20號

項目名稱：君悅匯項目前期物業(yè)服務

預算金額：0.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

一、招標單位：吉安市中旺置業(yè)有限公司

二、項目名稱：君悅匯前期物業(yè)服務

三、工程地點：吉州區(qū)鹿鳴路以東、宜靜苑小區(qū)以南、六中西路以西、福臨路以北。

四、項目簡介：占地面積17238㎡；

其中：總建筑面積：66545.4㎡，

五、標段劃分：君悅匯小區(qū)。

六、招標范圍：前期物業(yè)服務。

合同履行期限：三年

本項目( 不接受  )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

/

3.本項目的特定資格要求：a．有合格的獨立法人資格營業(yè)執(zhí)照，符合相應的經(jīng)營范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；b．投標企業(yè)必須通過“吉安市物業(yè)管理市場監(jiān)管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關專業(yè)證書；c.投標企業(yè)必須提供其營業(yè)執(zhí)照注冊所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時間為開標截止時間前七個工作日內(nèi)有效）；d. 有完善的服務體系和制度、良好的服務記錄；e. 參加吉安市物業(yè)服務活動的近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法亂紀行為（提供聲明函）。

三、獲取招標文件

時間：2021年06月07日  至 2021年06月11日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：吉安市青原區(qū)尚東國際公館38棟三樓303

方式：現(xiàn)場購買

售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2021年06月24日 14點30分（北京時間）

開標時間：2021年06月24日 14點30分（北京時間）

地點：吉安市青原區(qū)行政服務中心三樓303室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

江西錦恒榮招標代理有限公司受吉安市中旺置業(yè)有限公司委托，根據(jù)《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）、《吉安市住宅物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對君悅匯前期物業(yè)服務實行國內(nèi)公開招標，并將有關事項公告如下：

• 招標單位：吉安市中旺置業(yè)有限公司
• 項目名稱：君悅匯前期物業(yè)服務
• 工程地點：吉州區(qū)鹿鳴路以東、宜靜苑小區(qū)以南、六中西路以西、福臨路以北。

四、項目簡介：占地面積17238㎡；

其中：總建筑面積：66545.4㎡，

• 標段劃分：君悅匯小區(qū)。
• 招標范圍：前期物業(yè)服務。

七、報名時間及標書發(fā)售時間：北京時間 2021年6月7  日至2021年6月11日上午8:30-12:00下午14:00-17:00 （節(jié)假日除外）。

八、開標時間：北京時間2021年 6月24日下午14:30 

九、開標地點：吉安市青原區(qū)行政服務中心三樓303室  

十、經(jīng)招標人確認，合格投標方資格條件如下：

a．有合格的獨立法人資格營業(yè)執(zhí)照，符合相應的經(jīng)營范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

b．投標企業(yè)必須通過“吉安市物業(yè)管理市場監(jiān)管平臺”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關專業(yè)證書；

c.投標企業(yè)必須提供其營業(yè)執(zhí)照注冊所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時間為開標截止時間前七個工作日內(nèi)有效）；

d. 有完善的服務體系和制度、良好的服務記錄；

e. 參加吉安市物業(yè)服務活動的近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法亂紀行為（提供聲明函）。

十一、應招標人要求，結合本項目前期物業(yè)管理實際情況，各意向投標人需在2021年6月11日前聯(lián)系招標人赴項目所在地進行實地勘察，符合項目現(xiàn)場管理要求的意向投標人由招標人開具現(xiàn)場勘查書。

十二、本項目采用資格預審的方式確定投標人，凡對本項目有興趣參與競爭并符合上述條件的投標企業(yè)，持本人身份證及有效的法定代表人授權書、合格的營業(yè)執(zhí)照、《吉安市物業(yè)服務企業(yè)信用檔案》、擬派駐項目經(jīng)理信用檔案、現(xiàn)場勘查書、物業(yè)管理經(jīng)理證書或物業(yè)管理崗位證書等資格證明資料原件、復印件（復印件必須加蓋單位公章）各一套，并提供財務報表、納稅證明、社保記錄的復印件（加蓋公章，近六個月任何一個月），從 2021年 6 月 7 日至2021年 6 月 11 日上午8:30-12:00下午14:00-17:00 （節(jié)假日除外）報名、購買標書并進行資格預審。

十三、 資格審查及購買標書地址：

江西錦恒榮招標代理有限公司（吉安市青原區(qū)尚東國際公館38棟三樓303）。

十四、資料審查費：300元。

十五、聯(lián)系方式：

　　　招標單位聯(lián)系人及電話：裴瑞慶 18179666661

招標代理機構聯(lián)系人及電話：劉先生0796-7197856

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：吉安市中旺置業(yè)有限公司　　　　　

地址：吉安市吉州區(qū)鹿鳴路16號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：裴先生18179666661　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：江西錦恒榮招標代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉安市青原區(qū)尚東國際公館38棟三樓303　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉先生0796-7197856　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：裴先生

電　話：　　18179666661