項(xiàng)目概況

君悅匯項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在吉安市青原區(qū)尚東國(guó)際公館38棟三樓303獲取招標(biāo)文件，并于2021年06月24日 14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：吉市物招[2021]20號(hào)

項(xiàng)目名稱：君悅匯項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

預(yù)算金額：0.0000000 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

一、招標(biāo)單位：吉安市中旺置業(yè)有限公司

二、項(xiàng)目名稱：君悅匯前期物業(yè)服務(wù)

三、工程地點(diǎn)：吉州區(qū)鹿鳴路以東、宜靜苑小區(qū)以南、六中西路以西、福臨路以北。

四、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：占地面積17238㎡；

其中：總建筑面積：66545.4㎡，

五、標(biāo)段劃分：君悅匯小區(qū)。

六、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)。

合同履行期限：三年

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

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3.本項(xiàng)目的特定資格要求：a．有合格的獨(dú)立法人資格營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；b．投標(biāo)企業(yè)必須通過(guò)“吉安市物業(yè)管理市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書；c.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時(shí)間為開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前七個(gè)工作日內(nèi)有效）；d. 有完善的服務(wù)體系和制度、良好的服務(wù)記錄；e. 參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2021年06月07日  至 2021年06月11日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)尚東國(guó)際公館38棟三樓303

方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買

售價(jià)：￥300.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2021年06月24日 14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年06月24日 14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)行政服務(wù)中心三樓303室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

江西錦恒榮招標(biāo)代理有限公司受吉安市中旺置業(yè)有限公司委托，根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號(hào)）、《吉安市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)君悅匯前期物業(yè)服務(wù)實(shí)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，并將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

• 招標(biāo)單位：吉安市中旺置業(yè)有限公司
• 項(xiàng)目名稱：君悅匯前期物業(yè)服務(wù)
• 工程地點(diǎn)：吉州區(qū)鹿鳴路以東、宜靜苑小區(qū)以南、六中西路以西、福臨路以北。

四、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：占地面積17238㎡；

其中：總建筑面積：66545.4㎡，

• 標(biāo)段劃分：君悅匯小區(qū)。
• 招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)。

七、報(bào)名時(shí)間及標(biāo)書發(fā)售時(shí)間：北京時(shí)間 2021年6月7  日至2021年6月11日上午8:30-12:00下午14:00-17:00 （節(jié)假日除外）。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2021年 6月24日下午14:30 

九、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)行政服務(wù)中心三樓303室  

十、經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，合格投標(biāo)方資格條件如下：

a．有合格的獨(dú)立法人資格營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

b．投標(biāo)企業(yè)必須通過(guò)“吉安市物業(yè)管理市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書；

c.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時(shí)間為開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前七個(gè)工作日內(nèi)有效）；

d. 有完善的服務(wù)體系和制度、良好的服務(wù)記錄；

e. 參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

十一、應(yīng)招標(biāo)人要求，結(jié)合本項(xiàng)目前期物業(yè)管理實(shí)際情況，各意向投標(biāo)人需在2021年6月11日前聯(lián)系招標(biāo)人赴項(xiàng)目所在地進(jìn)行實(shí)地勘察，符合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理要求的意向投標(biāo)人由招標(biāo)人開(kāi)具現(xiàn)場(chǎng)勘查書。

十二、本項(xiàng)目采用資格預(yù)審的方式確定投標(biāo)人，凡對(duì)本項(xiàng)目有興趣參與競(jìng)爭(zhēng)并符合上述條件的投標(biāo)企業(yè)，持本人身份證及有效的法定代表人授權(quán)書、合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《吉安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案》、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案、現(xiàn)場(chǎng)勘查書、物業(yè)管理經(jīng)理證書或物業(yè)管理崗位證書等資格證明資料原件、復(fù)印件（復(fù)印件必須加蓋單位公章）各一套，并提供財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅證明、社保記錄的復(fù)印件（加蓋公章，近六個(gè)月任何一個(gè)月），從 2021年 6 月 7 日至2021年 6 月 11 日上午8:30-12:00下午14:00-17:00 （節(jié)假日除外）報(bào)名、購(gòu)買標(biāo)書并進(jìn)行資格預(yù)審。

十三、 資格審查及購(gòu)買標(biāo)書地址：

江西錦恒榮招標(biāo)代理有限公司（吉安市青原區(qū)尚東國(guó)際公館38棟三樓303）。

十四、資料審查費(fèi)：300元。

十五、聯(lián)系方式：

　　　招標(biāo)單位聯(lián)系人及電話：裴瑞慶 18179666661

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話：劉先生0796-7197856

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：吉安市中旺置業(yè)有限公司　　　　　

地址：吉安市吉州區(qū)鹿鳴路16號(hào)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：裴先生18179666661　　　　　　

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：江西錦恒榮招標(biāo)代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉安市青原區(qū)尚東國(guó)際公館38棟三樓303　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉先生0796-7197856　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：裴先生

電　話：　　18179666661