新華網合肥3月31日電（記者 馬姝瑞）合肥市政府30日下發(fā)了“關于2013年度全市新建商品住房價格控制目標等有關問題的通知”。作為落實“國五條”的細則，合肥市明確了今年新建商品住房價格增幅的“上限”，并要求已備案的商品住房3個月內不得漲價。但對于此前“國五條”中提出的出售二手商品住房按照差價的20％征收個人所得稅這一政策如何執(zhí)行，合肥市此番出臺的通知中并未提及。

合肥市提出，堅決貫徹落實國家和省各項宏觀調控政策，防止新建商品住房價格過快上漲，確保2013年全市年度新建商品住房價格增幅不高于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實際增幅，即名義增幅減去CPI。

合肥市要求，繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價規(guī)定，引導房地產開發(fā)企業(yè)理性定價。價格主管部門要加強商品住房價格備案管理，凡已備案的商品住房價格在3個月內不得向上調整。對預售方案報價過高且不接受物價、房產部門指導的商品房項目，價格主管部門暫不予以價格備案、房產部門暫不核發(fā)預售許可證。對于價格上漲過快的項目，由稅務部門會同物價、房產部門及時進行清算、審核和稽查。

今年，合肥市還將加快推進保障性安居工程建設，完成全年新開工3．9萬套保障性安居工程建設任務，基本建成保障性安居工程1．6萬套。2013年底前，把符合條件的、有穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員納入本市住房保障范圍。