投資行業(yè): 房地產(chǎn)
投資地區(qū): 中國(guó)二三線城市
投資金額: 1-10億元
投資項(xiàng)目:1.層高:凈高要求8米以上,人流特別集中,商業(yè)配套齊全的物業(yè)可相對(duì)放寬要求; 2.柱距:柱邊距要求10米以上; 3.商業(yè)體量最少4萬平方以上; 4.配套要求必須有大型超市百貨、餐飲等配套設(shè)施; 5.地理位置為市區(qū)中心或商業(yè)集中點(diǎn); 6.周邊交通發(fā)達(dá),公共交通系統(tǒng)快捷方便; 7.所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),人均收入處于國(guó)內(nèi)中等或中等以上; 8.周邊5公里范圍內(nèi)人口基數(shù)應(yīng)在30萬以上,商業(yè)區(qū)除外; 9.租賃面積約30006000方; 10.租賃區(qū)域荷載必須在650公斤/平方以上; 11.租賃區(qū)域在二樓或者二樓以上的,必須有2個(gè)或者2個(gè)以上的觀光電梯或直行電梯。 12.用電量按照200瓦/平方計(jì)算(不包含空調(diào)),或者300瓦/平方計(jì)算(包含空調(diào)); 13.租賃物外立面必須有2個(gè)店招位,2個(gè)或以上的廣告位; 14.物業(yè)應(yīng)有規(guī)范化的車場(chǎng)。
投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍:國(guó)家允許的各類項(xiàng)目投資
投資分析說明:項(xiàng)目投資年利率不低于15%
投資形式:企業(yè)直投項(xiàng)目
廣大晉