投資行業(yè)： 房地產(chǎn)

投資地區(qū)： 中國(guó)二三線城市

投資金額： 1-10億元

投資項(xiàng)目：傾向的面積：5003000　 所占比例：019%　　 臨街要求(米)：10　　 日交通流量：(輛/每天)1000000 特殊需求：房產(chǎn)技術(shù)條件及相關(guān)要求 地理位置：在市區(qū)的主干道及干道支路上，有良好的可接觸性和可視性。有效的商圈，接近目標(biāo)顧客及寫字樓；交通便利，如臨近機(jī)場(chǎng)、火車站、長(zhǎng)途汽車站、地鐵站等。 房產(chǎn)面積：5003000平米，非同一平面上的商業(yè)用房。 租賃期限：10年以上。 產(chǎn)權(quán)要求： 要求產(chǎn)權(quán)清晰、合法。確保房產(chǎn)的商業(yè)性質(zhì)可用于旅店經(jīng)營(yíng)。確保產(chǎn)權(quán)與房產(chǎn)相符，并擁有絕對(duì)的使用權(quán)或租賃權(quán)。具備完整的所有權(quán)證、土地證、門牌證等證件（含所有附記部份）。 房產(chǎn)條件：建筑層高達(dá)到3.3米以上，承重為非木制和鋼制結(jié)構(gòu)，5層以上需要配備電梯，或有安裝電梯的條件。有兩個(gè)以上的消防樓梯，能夠提供房產(chǎn)的消防驗(yàn)收證明。與相鄰居民樓的距離達(dá)到環(huán)保要求。能提供排水證，排污證。沒有特殊要求禁止用于旅館經(jīng)營(yíng)。給排水功能齊全，上層排水管從下層排出，接管方便。有獨(dú)立的化糞池并達(dá)到3號(hào)池（12立方米）的標(biāo)準(zhǔn)。 技術(shù)要求：以有獨(dú)立的變壓器為宜。如不具備則按10平米/1千瓦的公式進(jìn)行電容需求計(jì)算，總面積的用電電容需要達(dá)到額定標(biāo)準(zhǔn)，如果低于該標(biāo)準(zhǔn)需業(yè)主方進(jìn)行增（擴(kuò)）容，以達(dá)到使用需求。明確單路還是多路供電。 1000平米以上房產(chǎn)進(jìn)水管的直徑不低于50毫米，水壓為市政壓力（一般城市水壓標(biāo)準(zhǔn)為3kg）或房產(chǎn)本身有屋頂水箱，房產(chǎn)有安裝熱水設(shè)備的條件。

投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：國(guó)家允許的各類項(xiàng)目投資

投資分析說明：項(xiàng)目投資年利率不低于15%

投資形式：企業(yè)直投項(xiàng)目

廣大晉