汕頭招商網(wǎng)訊：汕頭東海岸新城項(xiàng)目以河口治理、海堤建設(shè)為切入點(diǎn)，進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，西起汕頭港導(dǎo)流防沙堤，東至澄海萊蕪島，分為新津、新溪、塔崗圍三大片區(qū)，東西長(zhǎng)13公里，南北縱深約1.5～2.5公里，規(guī)劃總面積24平方公里，圍海造地面積20平方公里。包括水利和市政兩大部分，涉及興建海堤、吹填造陸、內(nèi)河涌、泵閘站以及市政管網(wǎng)、主次干道、連接橋梁等多項(xiàng)工程內(nèi)容。

    東海岸新城項(xiàng)目規(guī)劃定位為汕頭新城市中心區(qū)，以行政辦公、高端商貿(mào)、總部經(jīng)濟(jì)為主，配套居住、文化、旅游、休閑等功能。項(xiàng)目實(shí)施將進(jìn)一步提高城市防洪抗?jié)衬芰�，拓展發(fā)展空間，強(qiáng)化區(qū)域性中心城市集聚輻射功能，實(shí)現(xiàn)汕頭城市形態(tài)由內(nèi)海灣向兼具內(nèi)、外海灣特色的海岸新城轉(zhuǎn)變。

    項(xiàng)目總投資約200億元，采取一體化投資建設(shè)、土地收益共享模式，由中國(guó)交建全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、采購(gòu)以及本項(xiàng)目范圍內(nèi)的策劃、開(kāi)發(fā)、投融資、經(jīng)營(yíng)管理等工作。

    2011年5月26日，中共中央政治局委員、廣東省委書(shū)記汪洋同志對(duì)項(xiàng)目作出了“精誠(chéng)合作，共創(chuàng)未來(lái)”的重要批示；2012年5月9日，汪洋同志在廣東省第十一次黨代會(huì)上指出，要加快汕頭東部新城經(jīng)濟(jì)合作區(qū)等重大平臺(tái)建設(shè)，增強(qiáng)對(duì)粵東地區(qū)發(fā)展的帶動(dòng)作用，促進(jìn)“汕潮揭”同城化。

    中國(guó)交建將與汕頭市委市政府精誠(chéng)合作，秉承“誠(chéng)信服務(wù)、優(yōu)質(zhì)回報(bào)、不斷超越”的企業(yè)宗旨，發(fā)揚(yáng)“開(kāi)拓創(chuàng)新、努力進(jìn)取”的中交傳統(tǒng)，全力推進(jìn)汕頭東海岸新城的投資建設(shè)，努力為汕頭及粵東地區(qū)奉獻(xiàn)一座國(guó)際領(lǐng)先、國(guó)內(nèi)一流的海濱新城。

     項(xiàng)目總體規(guī)劃

    東海岸新城位于汕頭市東部沿海地帶，西起海灣大橋，東至澄海萊蕪，北臨現(xiàn)狀海岸線，南以標(biāo)高-5米的等深線為界；海岸線綿延近16公里，東西長(zhǎng)12.5公里，南北寬度為1.0至2.7公里，面積約24.25平方公里。規(guī)劃為汕頭市未來(lái)的城市中心區(qū)，以行政辦公、高端商貿(mào)、現(xiàn)代物流為主，兼具居住、文化、金融、商業(yè)、旅游、休閑于一體的生態(tài)新城區(qū)。

    東海岸新城規(guī)劃布局為“一主兩次三片七區(qū)”。

    “一主兩次”指中心體系由新溪主中心和新津、塔崗圍兩個(gè)次中心構(gòu)成。

    “三片”指用地被新津河與外砂河分隔成的3片島狀用地，分別是新津、新溪和塔崗圍三個(gè)片區(qū)。

    “七區(qū)”指自西向東依次為新津生活區(qū)、新溪生活區(qū)、新溪城市中心區(qū)、外砂河口生態(tài)文化區(qū)、塔崗圍文化娛樂(lè)區(qū)、塔崗圍商業(yè)綜合區(qū)、塔崗圍生活區(qū)。

    東海岸新城項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)：順應(yīng)城市及區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)趨勢(shì)，把握汕潮揭同城化的歷史機(jī)遇，完善汕頭城市功能，打造輻射粵東經(jīng)濟(jì)圈的城市新中心，集粵東宜居中心、粵東商業(yè)中心、粵東旅游中心、粵東服務(wù)中心于一體的東海岸新城。

三大定位：區(qū)域綜合服務(wù)中心、城市中央商務(wù)區(qū)和行政文化中心、生態(tài)型海岸新城。

    四大目標(biāo)：建設(shè)轉(zhuǎn)型升級(jí)新汕頭、打造汕頭發(fā)展新高地、構(gòu)建區(qū)域服務(wù)新平臺(tái)、展示區(qū)域中心新形象。

    五大戰(zhàn)略：區(qū)域戰(zhàn)略、極核戰(zhàn)略、空間戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略、形象戰(zhàn)略。

  十大產(chǎn)業(yè)：金融服務(wù)、商務(wù)貿(mào)易、信息服務(wù)、商貿(mào)會(huì)展、服務(wù)外包、科技研發(fā)、文化產(chǎn)業(yè)、濱海旅游、休閑游樂(lè)、高端房地產(chǎn)業(yè)。

   片區(qū)規(guī)劃定位

   (1)新津片區(qū)：

    新津片區(qū)位于東海岸新城項(xiàng)目與現(xiàn)狀主城區(qū)的結(jié)合點(diǎn)，規(guī)劃面積為5.18平方公里，功能定位：汕頭海灣門(mén)戶，集商業(yè)、文化、旅游、體育于一體的城市游憩商業(yè)區(qū)，生態(tài)良好，環(huán)境優(yōu)美、配套完善的高品質(zhì)濱海住區(qū)。

    “一心一帶兩軸”。一心指市級(jí)公建中心；一帶指貫穿全區(qū)的綠水景觀帶，兩軸指兩條城市景觀軸。

    (2)新溪片區(qū)：

    新溪片區(qū)位于新津河和外砂河之間，規(guī)劃面積11.70平方公里，功能定位為：東海岸新城項(xiàng)目的核心功能區(qū)；城市商務(wù)中心和行政中心，兼有高品質(zhì)生活住區(qū)和海岸新城。

    “一心兩軸五區(qū)”。一心指新城中心；兩軸分別為沿濱海大道發(fā)展軸和縱向的城市發(fā)展軸；五區(qū)分別為新溪生活區(qū)、商務(wù)中心區(qū)、行政中心區(qū)、新溪總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、生態(tài)游憩區(qū)。

   (3)塔崗圍片區(qū)：

    塔崗圍片區(qū)位于外砂河和萊蕪島之間，規(guī)劃面積7.37平方公里，功能定位為：東海岸新城的重要組成部分，以總部經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意、休閑游樂(lè)、旅游度假等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主，兼有生活?yuàn)蕵?lè)的生態(tài)型海岸新城。

    “一心兩軸五區(qū)”。一心指創(chuàng)意研發(fā)中心；兩軸分別為沿濱海大道發(fā)展軸和縱向的城市發(fā)展軸；五區(qū)分別為休閑游樂(lè)區(qū)、塔崗圍總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)、塔崗圍生活區(qū)、旅游渡假區(qū)。

    新城產(chǎn)值與效益

     中國(guó)交建將為東海岸新城項(xiàng)目水利工程、市政工程投資約200億元，帶動(dòng)3000億級(jí)基建投資。東海岸新城打造完成后，預(yù)計(jì)可容納28萬(wàn)人口，為社會(huì)提供近8萬(wàn)個(gè)工作崗位，每年貢獻(xiàn)160億元的國(guó)民生產(chǎn)總值。

    截至目前，東海岸新城項(xiàng)目累計(jì)投資額已經(jīng)超過(guò)40億元；其中工程建安費(fèi)用約30億元，完成拋石海堤21公里，其中新津、新溪片區(qū)拋石海堤實(shí)現(xiàn)合攏，塔崗圍片區(qū)預(yù)計(jì)今年底前完成全部拋石海堤施工任務(wù)；圍填形成陸域面積超10平方公里。

    根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，預(yù)計(jì)2013年新津河西岸濱河大道將貫通，新津片區(qū)土地具備出讓、開(kāi)發(fā)條件。項(xiàng)目外海沿線濱海大道預(yù)計(jì)將于2015年左右通車(chē)，屆時(shí)將與海濱路、珠港新城連成一線，可驅(qū)車(chē)從城西沿海直達(dá)萊蕪島、南澳大橋，東海岸新城將成為粵東宜居中心、粵東商業(yè)中心、粵東旅游中心、粵東服務(wù)中心，全新的現(xiàn)代化濱河濱海新區(qū)將展現(xiàn)在世人面前。

    我們相信，在廣東省委省政府、汕頭市委市政府的高度重視與支持下，中國(guó)交建將充分發(fā)揮技術(shù)、資金、投融資、建設(shè)、管理等多方面優(yōu)勢(shì)，憑借中國(guó)交建的投資平臺(tái)——中交投資有限公司豐富的城市綜合運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，東海岸新城將在不久的將來(lái)，成為全新的現(xiàn)代化濱河濱海新區(qū)，帶動(dòng)龍湖、澄海的發(fā)展，并使金平、龍湖、澄海三區(qū)相連，將汕頭從內(nèi)海城市轉(zhuǎn)變?yōu)橥夂３鞘�，推�?dòng)汕頭城市化進(jìn)程與經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，促進(jìn)“汕潮揭”同城化。