貴州省六枝特區(qū)新能源汽車充電設(shè)施工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：根據(jù)國家、貴州省相關(guān)文件精神，六盤水市編制了《新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》，六枝特區(qū)主管部門委托專家就《規(guī)劃》中六枝特區(qū)充電設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、規(guī)模、配套建設(shè)、場地及資金籌備等進(jìn)行評審并形成規(guī)劃修改稿，明確了“十三五”六枝特區(qū)新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)的總目標(biāo)，完成了充電設(shè)施建設(shè)項目的前期準(zhǔn)備工作。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：項目共設(shè)置2400套充電設(shè)施（其中快充400套，慢充2000套），覆蓋面積約4萬平米（涉及中心城區(qū)、旅游區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、火車站、高速路等區(qū)域），建設(shè)期為2018至2020年。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：核算項目總投資約21092萬元人民幣，共計2400套充電設(shè)施，其中快充400套，慢充2000個，安裝工程費為1372萬元，充電設(shè)備購置費用為9101萬元，供電配套線路改造費用為7000萬元，其他建設(shè)費為3619元。四、項目招商前期工作開展情況：已完成可行性研究報告、初步設(shè)計、第一期充電設(shè)施的勘察選址論證、實施方案、財政承受能力論證報告、物有所值專項評估報告。待《PPP項目物有所值專項評估報告》通過組織特區(qū)發(fā)改、規(guī)劃、財政、經(jīng)信等單位評審無意見后即可公開招投標(biāo)。五、招商項目財務(wù)狀況：所有充電樁投入運行后，年充電費用為7380萬元，利潤總額2636.5萬元，利潤率12.5%，項目靜態(tài)投資回收期為8年。六、項目投資回報方式：項目回報方式為運營相關(guān)收入，測算回報率為4%,回收周期為15年。

招商項目聯(lián)系人：田應(yīng)海 招商項目電話：1898590***

安順市關(guān)嶺自治縣水電站項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：關(guān)嶺自治縣總面積1468平方公里，總?cè)丝?/SPAN>392699人。地勢西北高、東南低，海拔最高點1850米，最低點370米，境內(nèi)河流落差大，水資源豐富，水能隱藏量為41.74萬千瓦，可開發(fā)水能資源10.18萬千瓦，目前已開發(fā)水能資源不到40%，所有關(guān)嶺縣水電站可開發(fā)空間和潛力巨大。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：關(guān)嶺縣水電站項目共包含坡舟、郎宮、坪寨等10個電站組成，總裝機約1.9萬千瓦，主要建設(shè)內(nèi)容為：取水壩10座、壓力管道、發(fā)電廠房及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資估算：1.935億元。籌資渠道：政府投資0.3億元，社會資本融資1.635億元。四、項目招商前期工作開展情況：目前《關(guān)嶺自治縣水務(wù)發(fā)展規(guī)劃“十三五”規(guī)劃報告》已貴州省水利廳審查，待批復(fù)后即可開展項目前期工作。五、招商項目財務(wù)狀況：項目建設(shè)后年發(fā)電量為6785萬kw.h，按每度0.4元計算，每年收入0.27億元，7年左右即可收回成本。六、項目投資回報方式：項目采取BOO模式由企業(yè)投資建設(shè)，項目竣工后由組建的聯(lián)合公司進(jìn)行管理、經(jīng)營。七、價格確定及調(diào)價方式：價格確定及調(diào)價方式根據(jù)市場由企業(yè)自主確定，地方物價部門加強監(jiān)督和管理。八、項目投資財政補貼：無財政補貼政策。

招商項目聯(lián)系人：劉大鵬 招商項目電話：1838541***

貴州省金沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)集中供熱（冷）項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：城市集中供熱是城市重要基礎(chǔ)設(shè)施之一，是節(jié)約能源、減少環(huán)境污染的重要措施之一，黔北電廠現(xiàn)有4×300MW純凝機組，機組總蒸發(fā)量4000t/h（1000×4t/h），2018年平均利用小時數(shù)為4600小時，可充分利用黔北電廠的優(yōu)質(zhì)汽源，建立相應(yīng)的配套熱網(wǎng)，實現(xiàn)集中供熱。項目符合國家能源政策和開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃的要求，將為地區(qū)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：新建蒸汽管道總長度約為10.4km，設(shè)計的管徑DN450/DN350、DN200。管道設(shè)計壓力是1.5MPa,設(shè)計溫度260℃。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：總投資10274.5萬元，其中項目建設(shè)投資9868.3萬元，建設(shè)期貸款利息406.2萬元。四、項目招商前期工作開展情況：該項目可研已批復(fù)，一方案兩報告已完成，資格預(yù)審已結(jié)束采購公告及文件即將發(fā)布。五、招商項目財務(wù)狀況：本項目內(nèi)部收益率5.27%，資本金收益率5.00%。六、項目投資回報方式：本項目采用BOO模式，屬經(jīng)營性項目，在經(jīng)營年限足夠的情況下，使用者付費足以滿足社會資本方的成本回收和合理回報,回報周期21年。七、價格確定及調(diào)價方式：本項目采用公式調(diào)價機制，項目從商業(yè)運營開始日起兩年內(nèi)不作調(diào)整，運營兩年后，項目公司根據(jù)供熱實際運行成本及相關(guān)邊界條件為基礎(chǔ)進(jìn)行測算，報主管部門按程序進(jìn)行調(diào)整決定。價格調(diào)整的依據(jù)為簽訂PPP項目協(xié)議的基準(zhǔn)價格和金沙縣統(tǒng)計部門公布的居民消費物價指數(shù)（CPI）等相關(guān)數(shù)據(jù)。八、項目投資財政補貼：無財政補貼。

招商項目聯(lián)系人：吳祖波 招商項目電話：1593478***

貴州思南經(jīng)開發(fā)區(qū)分布式光伏發(fā)電項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：思南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分布式光伏發(fā)電項目是響應(yīng)黨和國家關(guān)于“積極發(fā)展風(fēng)電、核電、水電、光伏發(fā)電等清潔能源和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，開工一批新項目，大力推廣分布式能源，發(fā)展智能電網(wǎng)，逐步把煤炭比重降下來”的號召。項目擬建設(shè)于太陽能資源較豐富的貴州省思南縣，具備良好的前期基礎(chǔ)條件和技術(shù)支撐，項目建設(shè)條件落實有保障、技術(shù)可行、經(jīng)濟效益較好，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，符合國家節(jié)能減排發(fā)展新能源的政策，有利于保護(hù)思南優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，調(diào)整能源消費結(jié)構(gòu)，對新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展和完成“十二五”節(jié)能減排目標(biāo)任務(wù)具有積極的意義。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：主要建設(shè)分布式屋頂光伏發(fā)電項目，裝機容量為1787.52KWP。整個光伏發(fā)電系統(tǒng)共安裝多晶硅光伏組件13496塊（其中思南縣雙塘片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房6288塊，汽貿(mào)城2508塊，燈油壩片區(qū)4700塊）。項目擬采用組串型光伏逆變器，光伏系統(tǒng)采用用戶側(cè)并網(wǎng)方式運行，并入所在建筑的低壓0.4kVac配電網(wǎng)，給建筑提供綠色電力。配置一套完整的光伏系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)，可以通過Internet實現(xiàn)對光伏系統(tǒng)的實時遠(yuǎn)程監(jiān)控，同時記錄顯示光伏系統(tǒng)運行參數(shù)與故障記錄，為用戶提供遠(yuǎn)程故障診斷、系統(tǒng)數(shù)據(jù)分析等服務(wù)，讓用戶好無后顧之憂。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：1、投資估算：總投資：3529萬元；2、資金來源：貴州詩雨置業(yè)有限公司出資（財政資金）529萬元，引入社會資本3000萬元。四、項目招商前期工作開展情況：目前可行性研究報告和太陽能資源評估已委托中介機構(gòu)編制完成，正在項目備案申報等前期工作。五、招商項目財務(wù)狀況：項目財務(wù)內(nèi)部收益率為6.2%，投資靜態(tài)回收期約15年，投資利潤率約9.3%，投資利得稅率按照思南縣現(xiàn)有的招商引資規(guī)定執(zhí)行，預(yù)計盈虧平衡點為6%。六、項目投資回報方式：項目建設(shè)投資回報為經(jīng)營收入收益分享，預(yù)計項目回收期15年。七、價格確定及調(diào)價方式：由當(dāng)?shù)匚飪r局確定，并根據(jù)每三年內(nèi)平均物價增長指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。八、項目投資財政補貼：爭取國家光伏扶貧支持。

招商項目聯(lián)系人：王應(yīng)順 招商項目電話：1359568***

冊亨縣城鎮(zhèn)天然氣供氣工程項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：冊亨縣作為貴州的一個重要地區(qū)，近年來城鎮(zhèn)建設(shè)有較大發(fā)展。但由于天然氣等優(yōu)質(zhì)能源短缺等問題，嚴(yán)重影響城市發(fā)展和人民生活水平的提高。天然氣作為一種清潔優(yōu)質(zhì)的能源，具有使用方便、熱值高、無污染等特點，是理想的城市綠色能源。因此，為促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟和社會事業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，冊亨縣政府將冊亨縣的氣化工程作為重要任務(wù)推動。冊亨縣城區(qū)天然氣供氣工程的建設(shè)符合城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，能夠滿足當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娖惹行枨�。二�?a class="channel_keylink" href="http://stellalashacademy.com/ShowSpecial.asp?SpecialID=22" target="_blank">項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：建設(shè)城區(qū)合建站1座，分別建設(shè)LNG氣化站（帶充裝功能）、LNG/L-CNG加氣站和加油站，預(yù)留管道氣門站區(qū)域和汽車充電區(qū)域。城鎮(zhèn)燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)，20000米。支線管網(wǎng)建設(shè)，15000米。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資47000萬元，工程費用：38000萬元，工程建設(shè)其他費用5000萬元；基本預(yù)備費4000萬元。四、項目招商前期工作開展情況：目前已完成可研批復(fù)，正在編制初步設(shè)計。五、招商項目財務(wù)狀況：項目總投資收益率20.89%；所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率13.08%，凈現(xiàn)值5680萬元；項目資本金利潤率29.21%；投資回收期9.87年。六、項目投資回報方式：項目的投資回報方式收費，回報周期9.87年。七、價格確定及調(diào)價方式：價格確定按照物價部門定價及市場自主調(diào)節(jié)等方式確定，調(diào)價方式需報經(jīng)物價部門備案，并且以召開聽證會方式調(diào)價。八、項目投資財政補貼：為了使該項目能夠正常建設(shè)運行，當(dāng)?shù)卣�府減免企業(yè)第一、二、三年所得稅。并且適當(dāng)補償或減免污水管網(wǎng)、土地征用等費用。

招商項目聯(lián)系人：李克彬 招商項目電話：1398509***

匯川區(qū)大婁山旅游環(huán)線（原西五鎮(zhèn)快速通道）項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：擬建的匯川區(qū)大婁山旅游環(huán)線位于遵義市匯川區(qū)西北部。該項目是匯川區(qū)西五鎮(zhèn)即（沙灣、山盆、芝麻、毛石、松林）之間的快速通道，是規(guī)劃中的遵義市二環(huán)線的重要組成部分，是連接匯川區(qū)西五鎮(zhèn)之間的重要交通基礎(chǔ)設(shè)施。對完善遵義市公路網(wǎng)和服務(wù)功能，加快匯川區(qū)西五鎮(zhèn)社會經(jīng)濟發(fā)展步伐，促進(jìn)西五鎮(zhèn)的快速發(fā)展，改善沿線群眾出行條件，促進(jìn)遵義市的經(jīng)濟發(fā)展等都有十分重要的意義，盡快建成本項目顯得十分迫切而重要。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：主線全長59.3公里、路基寬為30米、23米、21米，聯(lián)絡(luò)線全長10.545公里，路基寬度23.0米，全線總長約69.845千米，隧洞（5025米/11座）、橋梁（17652米/76座）、路基、路面工程及綠化等附屬設(shè)施。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：本項目路線全長69.845公里（其中主線路線總長59.300km，沙灣至毛石聯(lián)絡(luò)線路線總長10.545km），總投資為：826763萬元（其中部分資金申請國家補助，其余部分由地方政府自籌），平均每公里造價：11837萬元。建筑工程安裝費共計621233萬元，平均每公里8894.4萬元。其中主線總投資745270萬元，平均每公里造價：12567.8萬元；沙灣至毛石聯(lián)絡(luò)線總投資81493萬元，平均每公里造價7728.1萬元。四、項目招商前期工作開展情況：項目立項、可行性研究報告等手續(xù)均已完成。五、招商項目財務(wù)狀況：內(nèi)部收益率為12.14%，大于基準(zhǔn)折現(xiàn)率8%，累計凈現(xiàn)值為372088.09萬元，投資回收期為15.30年，效益費用比為1.54，按估算辦法計列，利潤按7.42%計�。欢惤穑喊醇{稅點在縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)計算，稅率為11.0%。六、價格確定及調(diào)價方式：根據(jù)發(fā)改部門相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一定價及調(diào)價。七、項目投資財政補貼：申請入省財政廳PPP項目庫，同時申請省發(fā)改委列入補貼范圍。

招商項目聯(lián)系人：李波 招商項目電話：1376521***

六盤水至威寧城際鐵路項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：本項目連接貴州省西部中心城市六盤水市和貴州省人口大縣威寧縣，其中六盤水市是貴州省規(guī)劃的畢水興經(jīng)濟帶的重要組成部分，是國家確定的“攀西-六盤水地區(qū)資源綜合開發(fā)區(qū)”的重要組成部分，是聯(lián)系“滇中”、“黔中”兩大城鎮(zhèn)群的重要中心城市，是貴州省人口第三大城市，人均GDP居貴州省第2位；而威寧縣市是貴州省的人口大縣，境內(nèi)有草海國家級自然保護(hù)區(qū)。隨著沿線地區(qū)城鎮(zhèn)化水平的提高和經(jīng)濟的高速增長，城市間經(jīng)濟交流和旅客出行需求將急速增長，目前主要依靠公路、既有內(nèi)昆鐵路，已經(jīng)制約了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。威寧是貴州省面積大、人口多的縣，是全國唯一喀斯特地區(qū)扶貧開發(fā)綜合治理試點縣，位于貴州省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃“一群、兩圈、六組”格局中“六盤水-水城-威寧”城鎮(zhèn)組群中。本項目的建設(shè)，配合安順至六盤水、六盤水至昭通以及滬昆客專一起，將威寧、六盤水與省內(nèi)重要城市連接在一起，打通威寧通往貴州中東部地區(qū)的交通大動脈和六盤水與川渝交流的快速通道，對加快威寧地區(qū)經(jīng)濟建設(shè)，加強沿線城市之間的聯(lián)系，促進(jìn)貴州省西部地區(qū)城市化進(jìn)程，擴大貴陽中心城市輻射力由重要作用。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：本項目作為六安城際鐵路的延伸，六盤水至德塢段利用既有貴昆線；線路自德塢貫通貴昆線，向西北行進(jìn)，上跨貴昆右線，上跨在建水威高速，至六盤水鐘山區(qū)大河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)設(shè)六盤水西站，出站后向西跨越在建水威高速，繞避侯場韓發(fā)煤礦，沿內(nèi)昆線東側(cè)行進(jìn)至官寨設(shè)官寨站。后下穿內(nèi)昆鐵路至其西側(cè)，穿官寨隧道（L-3580m）、大灣隧道（L-8210m）、涼水井隧道（L-6475m）攀升至金鐘，于金鐘鎮(zhèn)北側(cè)設(shè)金鐘站，后跨越內(nèi)昆鐵路，沿內(nèi)昆鐵路東側(cè)經(jīng)紅石巖、杜家店，以草海隧道（L-10690m）繞避草海國家自然保護(hù)區(qū)范圍，行至威寧縣老城區(qū)東北側(cè)0.5km的胡葉山設(shè)草海東站，后沿內(nèi)昆線北側(cè)經(jīng)干海子至威寧縣規(guī)劃大大橋片區(qū)附近設(shè)草海西站。新建正線線路長度69.735km，其中六盤水境內(nèi)正線建筑長度8.777km，威寧境內(nèi)正線建筑長度60.958km，新建車站5個。正線橋梁28座15.106km，隧道16座43.279km，橋隧總長58.385km，占正線建筑長度的83.7%。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：六盤水至威寧城際鐵路新建線路長度69.735km，估算總額為97.310億元，經(jīng)濟指標(biāo)13954.22萬元/正線公里；其中靜態(tài)投資為89.197億元，經(jīng)濟指標(biāo)12790.88萬元/正線公里。建設(shè)期貸款利息5.129億元，車輛購置費2.90億元。全線建設(shè)總工期4.0年。四、項目招商前期工作開展情況：六盤水至威寧城際鐵路于2018年進(jìn)入貴州省城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃，2018年1月完成預(yù)可研報告編制工作，同年6月由中國鐵路總公司工程設(shè)計鑒定中心在威寧組織審查，2018年3月完成可行性研究報告編制工作。2018年進(jìn)入國家中長期鐵路規(guī)劃網(wǎng)和高速鐵路規(guī)劃網(wǎng)。五、招商項目財務(wù)狀況：本項目稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為-1.95%，運營第1～21年存在資金缺口，資金缺口合計316723萬元。提高運價到0.5元/人公里并免稅后，本項目稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為-1.53%，運營第1～19年存在資金缺口，資金缺口合計275702萬元。通過采取土地開發(fā)補償、財政補貼等措施進(jìn)行補償。六、項目投資回報方式：投資回報方式為運營收費、綜合土地開發(fā)利用、財政補貼及免稅等，回報周期為30年。七、價格確定及調(diào)價方式：本項目為地方投資建設(shè)鐵路，服務(wù)收費價格按照略低于高速公路收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并按照市場化原則適時調(diào)整價格。八、項目投資財政補貼：建設(shè)和運營期限內(nèi)，地方政府承諾按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行免稅，當(dāng)運營首次出現(xiàn)盈利后，首先滿足投資方盈利分紅，政府方暫不參與分紅，待項目投資回收完畢后政府方再參與分紅。

招商項目聯(lián)系人：陳亮 招商項目電話：1828675***

盤州城市綜合交通樞紐建設(shè)項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：本項目作為交通樞紐，不僅有高度的通達(dá)性，且聚集了大量商業(yè)設(shè)施，為住宅開發(fā)創(chuàng)造了有利條件。本地塊內(nèi)寫字樓、酒店、商業(yè)同期開發(fā)，配套設(shè)施齊全，車位配置量大，提升住宅品質(zhì)。此外，本項目住宅與交通樞紐一起設(shè)計，采取統(tǒng)一風(fēng)格，形象上具有創(chuàng)新性，更為現(xiàn)代化。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：本項目日均旅客發(fā)送量取值10000人次，為一級客運站。項目總用地面積106624.4平方米，總建筑面積353250平方米，其中A地塊（長途客運樞紐綜合用地）建筑面積143250平方米；B地塊（公交站場綜合用地）建筑面積210000平方米。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：本項目總投資為187780.05萬元，其中：工程費用157508.41萬元，設(shè)備及工器具購置費1905.00萬元，工程建設(shè)其他費12421.05萬元，預(yù)備費用8591.72萬元，建設(shè)期借款利息7103.04萬元，流動資金250.83萬元。四、項目招商前期工作開展情況：該項目正在開展項目前期工作。五、招商項目財務(wù)狀況：投資回收期較短。本項目投資回收期（所得稅后）為16.15年，項目資本金投資回收期為19.09年，回收時間基本在合理范圍內(nèi)。本項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）為6.04%，項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率為6.41%，均大于基準(zhǔn)財務(wù)收益率6%。本項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）為670.95萬元，項目資本金財務(wù)凈現(xiàn)值為4911.43萬元，均大于零。本項目建成并投入使用后，正常生產(chǎn)年度（2019年度）的生產(chǎn)能力的利用率的盈虧平衡點為97.50%，而且越往后年份盈虧平衡點越低，可見該項目的抗風(fēng)險性一般。六、項目投資回報方式：1.客運代理費收入：438萬人×120公里×0.30元/人•公里×10%=1576.80萬元/年；2.行包運輸代理費收入：60噸/天×365天/年×0.0030元/千克•公里×100公里×10%=175.20萬元；2.車輛停放費收入：2.0元/小時•車位×8小時/天×365天/年×（1525+596）車位×80%=990.93萬元/年；4.物業(yè)出租收入：9924.84萬元/年。項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）（FIRR）=6.85%。

招商項目聯(lián)系人：王英嬙 招商項目電話：1559953***

黃桶片區(qū)現(xiàn)代物流港建設(shè)項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：隨著現(xiàn)代科技和全球經(jīng)濟一體化的發(fā)展，現(xiàn)代物流業(yè)已經(jīng)成為黃金產(chǎn)業(yè)。物流是原材料、產(chǎn)成品從起點至終點及相關(guān)信息有效流動的過程�，F(xiàn)代物流適用全新的管理理念，通過對物流全過程及要素的計劃、實施和控制，將運輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息等環(huán)節(jié)有機結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，從而為用戶提供低成本、高效率、多功能、一體化的綜合性服務(wù)。它對加速經(jīng)濟循環(huán)、降低成本和提高企業(yè)競爭力具有十分重要的作用。現(xiàn)代物流是流通現(xiàn)代化的一項重要內(nèi)容，流通現(xiàn)代化包括現(xiàn)代物流、連鎖經(jīng)營和電子商務(wù)，其核心是現(xiàn)代物流，沒有物流現(xiàn)代化就不可能有流通現(xiàn)代化，因為流通現(xiàn)代化的其它兩項內(nèi)容連鎖經(jīng)營和電子商務(wù)的發(fā)展均有賴于現(xiàn)代物流的支撐。商品配送中心是現(xiàn)代物流的一種組成形式，是發(fā)達(dá)國家以及先進(jìn)企業(yè)集團、連鎖商家推崇備至、大力發(fā)展應(yīng)用的一種現(xiàn)代營銷運轉(zhuǎn)方式，也是發(fā)展連鎖經(jīng)營必不可少的基礎(chǔ)設(shè)施。中央在“十一五”規(guī)劃中有很多重要的決策，突出的一個是建設(shè)社會主義新農(nóng)村；另一個是大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，實施增長方式的轉(zhuǎn)變。這一次決策有著重大的現(xiàn)實意義和深刻的內(nèi)涵。過去也經(jīng)常提及建設(shè)新農(nóng)村，但這次講與以前講有本質(zhì)的區(qū)別，標(biāo)志著中國的經(jīng)濟總量到了有能力工業(yè)反補農(nóng)業(yè)了，城市有能力支持鄉(xiāng)村建設(shè)了，這是一個很大的變化。更重要的是，它意味著我國由農(nóng)業(yè)向工業(yè)化國家轉(zhuǎn)變，由窮國向全面建設(shè)小康社會國家轉(zhuǎn)變，由一個大國開始向強國邁進(jìn)。關(guān)于大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的問題，這次提出也與以前有著本質(zhì)的區(qū)別，以前強調(diào)的服務(wù)業(yè)，主要是傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)。這次首次提出了生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的概念，就是說，把服務(wù)業(yè)作為一個產(chǎn)業(yè)，作為生產(chǎn)部門，也同樣是創(chuàng)造價值，優(yōu)先發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)與現(xiàn)代制造業(yè)的融合是當(dāng)代經(jīng)濟發(fā)展的重要趨勢。屬于現(xiàn)代物流業(yè)的物流管理在工業(yè)上的成功應(yīng)用為物資流通革新提供了新的視角。近幾年來，貴州省物流業(yè)發(fā)展迅速，經(jīng)濟增長對物流需求越來越大，經(jīng)濟發(fā)展對物流的依賴程度也越來越高，然而，一方面物流業(yè)面臨著大好的發(fā)展前景，另一方面也面臨著制約其發(fā)展的瓶頸，限制和延遲了高效率、專業(yè)化物流產(chǎn)業(yè)和發(fā)展。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：占地面積1000畝，建設(shè)內(nèi)容包含停車場、物流信息中心、倉儲、物流分撥、城市配套建設(shè)等。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資18億元，投資構(gòu)成為企業(yè)自籌和融資貸款。四、項目招商前期工作開展情況：項目前期手續(xù)基本辦理完成，并完成勘察、設(shè)計、監(jiān)理、跟審開標(biāo)。PPP兩報告已完成評審，實施方案和項目初設(shè)正在進(jìn)行修改。預(yù)計今年年底完成土地收儲及部分倉儲用房。五、項目投資回報方式：項目回報方式：收費；項目投資回報率為5%，項目投資回收期為10年。

招商項目聯(lián)系人：楊丹 招商項目電話：1808431***

安六城際高鐵站前商貿(mào)中心建設(shè)項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：公司位于安順市區(qū)西側(cè)，其“安六城際高鐵站前商貿(mào)中心項目”總投資30億元，總占地455畝，將打造安順市物流、信息、運輸、倉儲、商業(yè)為一體的綜合性商貿(mào)中心。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：占地面積455畝，建設(shè)內(nèi)容包含停車場、美食廣場、休閑娛樂中心、站前廣場等。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資30億元，投資構(gòu)成為企業(yè)自籌和融資貸款。四、項目招商前期工作開展情況：項目前期手續(xù)基本辦理完成，并完成監(jiān)理、跟審開標(biāo)。PPP兩報告已完成評審，實施方案正在進(jìn)行修改。完成概念性方案設(shè)計，已請相關(guān)專家進(jìn)行評審，專家建議進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)方案，現(xiàn)方案正在優(yōu)化中。五、項目投資回報方式：項目回報方式：收費；項目投資回報率為5%，項目投資回收期為10年。

招商項目聯(lián)系人：楊丹 招商項目電話：1808431***

安順黃鋪物流園區(qū)幺鋪片區(qū)公路港（二期）項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：公司位于安順市區(qū)西側(cè)，其“幺鋪片區(qū)公路港項目”總投資18億元，總占地1000畝，擬將打造“安順市重要的物流平臺運營中心”的定位，“公路港”通過八大中心：公路港物流信息交易中心、汽配汽修中心、貨運班車中心、貨物加工中心、企業(yè)發(fā)展中心、三產(chǎn)配套中心、倉儲配送中心、物流設(shè)備展示展銷中心以及完善的配套服務(wù)功能模塊，快速形成物流服務(wù)、物流載體、物流需求三大資源的集聚。吸收來自省內(nèi)外的專業(yè)運輸、倉儲、零擔(dān)、貨代等物流企業(yè)入駐。整合社會車源運輸網(wǎng)絡(luò)，通過各種集聚資源的協(xié)調(diào)運作，服務(wù)安順市及周邊地區(qū)具一定規(guī)模的制造企業(yè)和商貿(mào)企業(yè)，為其降低物流成本。未來服務(wù)范圍將輻射至全省，成為服務(wù)于全省的綜合型現(xiàn)代物流平臺。二、項目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：占地1500畝。包括：停車場、物流信息中心、倉儲、綠化、貨物加工用房、露天堆場、道路、物流分撥等。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資12.2億元，投資構(gòu)成為企業(yè)自籌和融資貸款。四、項目招商前期工作開展情況：項目前期手續(xù)基本辦理完成，并完成勘察、設(shè)計、監(jiān)理、跟審開標(biāo)。PPP兩報告已完成評審，實施方案正在進(jìn)行修改。五、項目投資回報方式：項目回報方式：通過項目產(chǎn)業(yè)收入及收儲項目道路兩側(cè)土地的升值收入作為回報方式；項目投資回報率為5%，投資回收期為10年。

招商項目聯(lián)系人：楊丹 招商項目電話：1808431***

織金智慧商貿(mào)物流園項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：該項目是以智慧化物流技術(shù)和物流大數(shù)據(jù)為手段，產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，建設(shè)高水平的電商物流孵化器和信息化現(xiàn)代物流體系，聚合物流、商流、信息流、資金流、人才流等五流聯(lián)動發(fā)展的嶄新業(yè)態(tài)，將織金智慧商貿(mào)物流園打造為畢節(jié)市現(xiàn)代物流的先導(dǎo)區(qū)和示范區(qū)，成為貴州省具有特色的綜合智慧商貿(mào)物流園區(qū)。二、建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃用地面積815.8畝（543868.00平方米），總建筑面積285742.00平方米。礦物倉儲區(qū):47950.00平方米，駕駛員服務(wù)區(qū):2476.00平方米，電子商務(wù)區(qū)：71832.00平方米，農(nóng)產(chǎn)物流區(qū)：22880.00平方米，集裝箱裝卸場：11772.00平方米，交易展示區(qū)：14680.00平方米，創(chuàng)業(yè)園區(qū)：5228.00平方米，保稅倉儲區(qū)：5228.00平方米，辦公區(qū)：47136.00平方米，商業(yè)區(qū)：46104.00平方米，智能倉儲區(qū)：10456.00平方米。停車場：可停貨車800輛，小車300輛。三、項目總投資項目估算總投資8億元。四、項目招商前期工作開展情況：項目正在編寫可研報告。五、招商項目財務(wù)狀況：暫不能提供數(shù)據(jù)。六、項目投資回報方式：擬采用特許經(jīng)營+可行性缺口補助方式。七、價格確定及調(diào)價方式：采用政府主導(dǎo)與市場結(jié)合定價，并根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r水平、按成本加合理利潤調(diào)整、符合國家相應(yīng)的價格法律法規(guī)。八、項目投資財政補貼：暫不能提供數(shù)據(jù)。聯(lián)系單位：織金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)聯(lián)系人員：張祥 招商項目電話：1528651***

織金縣西南新型化工商貿(mào)物流園項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：該項目是圍繞織金縣區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿�，依托新型能源化工基地，重點打造礦產(chǎn)品物流、�；�品物流、煤炭物流、建材物流，培育發(fā)展�；�品運輸、零擔(dān)中轉(zhuǎn)、儲存加工、公鐵聯(lián)運、集裝箱運輸?shù)任锪鳂I(yè)務(wù)，構(gòu)建規(guī)范化、規(guī)模化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的專業(yè)性公鐵聯(lián)運物流園區(qū)，全面融入西部地區(qū)物流體系，成為貴州西部具有規(guī)�；�、集約化、專業(yè)化的大宗物資集散地、�；�品物資的集中和配送基地。二、建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃用地面積1327180平方米（1990畝），總建筑面積352202平方米，分為保稅倉儲區(qū)、加工配送區(qū)、建材物流區(qū)、礦產(chǎn)品倉儲區(qū)、冶金物物流區(qū)、集裝箱倉儲區(qū)、危化品倉儲區(qū)、電子商務(wù)區(qū)、信息服務(wù)中心、駕駛員服務(wù)區(qū)、綜合辦公區(qū)、交易展示區(qū)、配套住宅區(qū)。三、項目總投資項目估算總投資6億元。四、項目招商前期工作開展情況：項目正在編寫可研報告。五、招商項目財務(wù)狀況：暫不能提供數(shù)據(jù)。六、項目投資回報方式：擬采用特許經(jīng)營+可行性缺口補助方式。七、價格確定及調(diào)價方式：采用政府主導(dǎo)與市場結(jié)合定價，并根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r水平、按成本加合理利潤調(diào)整、符合國家相應(yīng)的價格法律法規(guī)。八、項目投資財政補貼：前期工作開展中尚不能確定。聯(lián)系單位：織金經(jīng)濟開發(fā)區(qū)聯(lián)系人員：張祥 招商項目電話：1528651***

納雍縣綜合物流園項目招商引資

一、項目招商建設(shè)背景：隨著納雍縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的建成，入駐工業(yè)園區(qū)已近50家，加快建設(shè)綜合物流園基地，對推進(jìn)納雍現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)納雍經(jīng)濟跨越式發(fā)展有著十分重要的意義。二、建設(shè)主要內(nèi)容規(guī)模規(guī)劃用地面積600畝，聚集入駐企業(yè)500戶，自建1500輛貨運車輛的大型智能化停車場，建設(shè)日用商品倉庫、展示體驗區(qū)、商品主題區(qū)、存儲加工區(qū)、配送中心、城市配送區(qū)、零擔(dān)中轉(zhuǎn)區(qū)、保稅存儲區(qū)、快遞物流區(qū)、貨運配載停車區(qū)、小型車停車區(qū)及物流信息平臺。三、項目總投資及投資概算構(gòu)成：項目總投資36468.54萬元，其中建筑物部分24220.73萬元，土地費用1200.00萬元，配套基礎(chǔ)設(shè)施4660.14萬元，機械設(shè)備2213.25萬元，工程前期費用2040.26萬元，工程預(yù)備費用786.54萬元，鋪底流動資金577.62萬元，建設(shè)期利息1770.00萬元。四、項目招商前期工作開展情況：項目可行性研究報告編制完成并通過審核。五、招商項目財務(wù)狀況：內(nèi)部收益率6.27%;全部投資靜態(tài)回收期12.13年，投資利潤率20%；投資利稅率32%，盈虧平衡點33%。六、項目投資回報方式：項目建成投入使用后，通過物流園區(qū)的招商、運營和管理，營業(yè)收入來自入駐物流企業(yè)的倉庫和辦公區(qū)的租賃收入，以及為入駐企業(yè)提供咨詢等增值服務(wù)收入，通過使用者付費的方式獲取投資回報。七、價格確定及調(diào)價方式：本項目使用者付費價格以及項目所需的水、電、氣、通訊等價格，根據(jù)市場化定價確定。八、項目投資財政補貼：本項目為使用者付費，可政府積極為本項目建設(shè)爭取國家補助資金。

招商項目聯(lián)系人：劉青良 招商項目電話：1398458***