項目名稱：匯川區(qū)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園

項目行業(yè)類別:制造業(yè)

產(chǎn)業(yè)類別：新能源汽車產(chǎn)業(yè)

項目建設(shè)性質(zhì)：改擴建

合作方式：獨資、合資、合作

項目現(xiàn)狀：

1、建設(shè)條件：匯川區(qū)區(qū)位優(yōu)越，北距重慶250公里、南臨貴陽120公里，處于重慶“一小時經(jīng)濟圈”和黔中產(chǎn)業(yè)帶的結(jié)合部，是黔北綜合經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)，也是渝南與黔北經(jīng)濟文化的重要交匯區(qū)域。蘭海高速、遵綏高速、繞城高速、渝黔鐵路、210國道和遵崇高速公路縱貫匯川全境，渝貴鐵路現(xiàn)已通車，烏江及赤水河航道臨境而過，距離遵義機場30分鐘車程，是西南腹地通江達海的交通樞紐。

2、產(chǎn)業(yè)條件：目前，在園區(qū)內(nèi)現(xiàn)已入駐企業(yè)有貴州航天成功汽車制造有限公司和貴州菲豹新能源制造有限公司。其中，貴州航天成功汽車制造有限公司的“新能源汽車準入”資質(zhì)獲國家工信部批準，成為貴州省目前唯一一家商用純電動車生產(chǎn)企業(yè)。在該公司年產(chǎn)5萬輛商用車、15萬輛乘用車及20萬臺發(fā)動機技術(shù)改造項目的基礎(chǔ)上，園區(qū)可吸引其他配件等多家汽車行業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐。

3、市場前景預(yù)測：新能源汽車行業(yè)的蓬勃發(fā)展，也擴大了相關(guān)零配件的需求規(guī)模。預(yù)計后期項目生產(chǎn)相應(yīng)產(chǎn)品的消費市場將隨著整車的增長迅速擴大。通過2-5年的發(fā)展，本項目的汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園將形成汽車完整產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)關(guān)鍵零配件的本地化配套率達到80%，形成涵蓋內(nèi)燃動力汽車、新能源汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車關(guān)鍵零配件，產(chǎn)業(yè)鏈條較為完備的產(chǎn)業(yè)體系，綜合產(chǎn)值不斷提高。遵義市周邊可輻射區(qū)域有10余個地區(qū)，近2000萬人口，尤其是農(nóng)村市場潛力巨大，值得拓展。經(jīng)初步分析，汽車電機生產(chǎn)項目建成投產(chǎn)后年產(chǎn)6萬臺，實現(xiàn)銷售收入10億元以上，項目前景可觀。

4、項目選址及規(guī)模：項目擬選址高坪鎮(zhèn)，規(guī)劃用地約2200畝。

項目建設(shè)內(nèi)容：項目擬建設(shè)新能源汽車零配件生產(chǎn)配套基地，引進市場占有率較高、潛力較好的汽車及汽車零配件生產(chǎn)企業(yè)入駐園區(qū)，包含汽車零件、汽車總成、汽車電子及系統(tǒng)�？赏顿Y建設(shè)汽車新能源、電子系統(tǒng)、線束、照明、汽車連接器、汽車電機、電動汽車用電源、車載信息系統(tǒng)、GPS、雷達測距等關(guān)鍵零配件生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)項目。

財務(wù)指標分析：項目總投資20億元，項目建設(shè)期為3年，投資回收期為5年。

優(yōu)惠政策及扶持條件：享受國發(fā)〔2012〕2號文件政策、國家西部大開發(fā)政策和當?shù)貎?yōu)惠政策；對于項目的其它支持，實行“特事特辦”、“一事一議”政策�！蹲窳x經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（匯川區(qū)）中小企業(yè)園招商引資優(yōu)惠政策（試行）》中明確了，入駐園區(qū)的科技創(chuàng)新類企業(yè)，享受園區(qū)科技創(chuàng)新獎勵優(yōu)惠政策，相關(guān)政策依照《匯川區(qū)委區(qū)政府關(guān)于加強人才培養(yǎng)引進和加快科技創(chuàng)新的意見》實施。

匯川區(qū)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園招商推介書

匯川區(qū)概況：匯川區(qū)隸屬貴州省遵義市，位于貴州省北部，地處“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶核心腹地，是貴州省重點打造的“1+8”國家級開放平臺，是遵義市的政治、經(jīng)濟、文化中心和對外開放的前沿窗口。全區(qū)總面積1515平方公里，轄8鎮(zhèn)6辦，常住人口57萬。匯川氣候宜人，年平均氣溫15.1℃。森林覆蓋率為48.38%，生態(tài)良好，空氣環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良率達95%，是觀光旅游、避暑納涼、休閑度假的理想之地。

匯川北距重慶250公里、南臨貴陽120公里，處于成渝經(jīng)濟圈和黔中經(jīng)濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)越。渝貴鐵路、遵崇高速、川黔鐵路和210國道縱貫全境，離遵義機場30分鐘車程，交通便捷；緊鄰烏江、湘江兩大長江支流，是黔北通江達海的重要交通樞紐。

匯川的海龍屯土司遺址于2015年7月申遺成功，成為貴州首個世界文化遺產(chǎn)。海龍屯土司遺址是目前保存最完好的中國南方土司遺址，彌足珍貴，榮獲五洲旅游“紅珊瑚”獎--中國最受歡迎景區(qū)。匯川境內(nèi)還有著名的紅色旅游勝地--人稱“黔北第一關(guān)”的婁山關(guān)。城區(qū)內(nèi)還有三閣公園、1964文化創(chuàng)意園、奧特萊斯海洋館等休閑勝地，人文景觀薈萃。

遵義國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于匯川區(qū)境內(nèi)，是全省首批成立的3個省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)之一。2010年升級為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。2015年，榮獲“長江經(jīng)濟帶國家級轉(zhuǎn)型升級示范開發(fā)區(qū)”稱號。

匯川是一座年輕且充滿活力的城市，正加速進入全新的黃金發(fā)展期，是絕佳的投資發(fā)展目的地。熱忱歡迎八方客商來匯川休閑觀光、投資興業(yè)!

匯川區(qū)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園招商推介書

1.項目基本情況

1.1項目名稱：匯川區(qū)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園。

1.2行業(yè)類別：制造業(yè)。

1.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：匯川區(qū)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園位于遵義國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)高坪工業(yè)園區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用地約2200畝，目前已有貴州航天成功汽車制造有限公司和貴州菲豹新能源制造有限公司兩家企業(yè)入駐，園區(qū)剩余可建用地約1100畝。

產(chǎn)業(yè)園擬擴大增量，瞄準新能源汽車和智能駕駛的領(lǐng)域，引進一批新能源汽車及相關(guān)的汽車零配件生產(chǎn)企業(yè)入駐，可投資建設(shè)汽車零件、汽車總成、汽車電子及系統(tǒng)等關(guān)鍵零配件生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)項目，形成一個現(xiàn)代化、規(guī)�；�、相對豐富的汽車零配件產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)基地。

1.4建設(shè)性質(zhì)：改擴建。

1.5建設(shè)地點：遵義國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)高坪工業(yè)園區(qū)。

1.6投資總額：因汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園涉及項目內(nèi)容較廣，此文僅以其中一個子項目--汽車電機生產(chǎn)項目為例進行財務(wù)分析。其余子項目財務(wù)分析大體類似，如有需要，可再作具體分析。

汽車電機生產(chǎn)項目初步估算總投資63424.03萬元，投入運營后，達產(chǎn)年平均收入為132600萬元，年平均凈利潤為12020.32萬元，投資回收期為4.7年（不包括建設(shè)期2年），投資利潤率為25.3%，內(nèi)部收益率為19.4%。

1.7建設(shè)年限：2年。

1.8合作方式：獨資。

1.9項目簡介：汽車產(chǎn)業(yè)的“安全、節(jié)能、環(huán)�！狈�合我國經(jīng)濟健康持續(xù)發(fā)展和大眾消費實際需求，有利于緩解能源緊張狀況、保護環(huán)境，對于落實國家能源發(fā)展戰(zhàn)略、加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，具有重要意義。在新能源汽車方面，我國汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿�巨大�?/SPAN>

遵義市區(qū)域內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢明顯，為擴大省內(nèi)外的新能源汽車專業(yè)市場，亟需引進相關(guān)汽車零配件配套產(chǎn)業(yè)，完善整個產(chǎn)業(yè)鏈。項目擬建設(shè)汽車及汽車零配件生產(chǎn)配套基地，主要進行新能源汽車零配件生產(chǎn)基地建設(shè)，可投資建設(shè)汽車新能源、電子系統(tǒng)、線束、照明、汽車連接器、汽車電機、電動汽車用電源、車載信息系統(tǒng)、GPS、雷達測距等關(guān)鍵零配件生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)項目。

2.項目背景：2.1產(chǎn)業(yè)背景

從生產(chǎn)角度看，我國汽車發(fā)展速度驚人，2010年我國汽車產(chǎn)量突破1600萬輛，成為世界第一大汽車生產(chǎn)大國。2016年我國汽車產(chǎn)銷量再創(chuàng)歷史新高，產(chǎn)銷2811.88萬輛和2802.82萬輛，同比增長14.46%和13.65%，增幅比上年提升11.21個百分點和8.97個百分點，連續(xù)八年蟬聯(lián)全球第一。國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，2017年1-7月份，在41個工業(yè)大類行業(yè)中，汽車制造業(yè)利潤總額達3966.1億元，同比增長11.9%。

2014-2016年我國汽車月度銷量

汽車制造工業(yè)的發(fā)展快速，2017年7月份，全國限額以上單位汽車銷售額同比增長8.1%，增速比上半年加快3.9個百分點。

隨著國民經(jīng)濟運行平穩(wěn)向好勢頭持續(xù)發(fā)展，結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷優(yōu)化，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革持續(xù)推進，由此預(yù)計較長一段時間內(nèi)，我國汽車行業(yè)應(yīng)保持延續(xù)回穩(wěn)向好走勢，市場上新能源汽車的需求量也會持續(xù)增加。汽車零配件、汽車配套產(chǎn)品及下游配套新產(chǎn)品、新設(shè)備的需求將隨之暴增。

貴州省將新能源汽車產(chǎn)業(yè)列為重大發(fā)展方向。據(jù)全國頁巖氣資源潛力評價與有利區(qū)優(yōu)選成果顯示，貴州省頁巖氣資源地質(zhì)儲量達10.48萬億立方米，位列全國第四。頁巖氣作為一種清潔、高效的能源資源，存在于頁巖及其縫隙中，是繼石油、天然氣和煤炭等常規(guī)資源之后潛力巨大的非常規(guī)能源資源。貴州省充分利用豐富的頁巖氣資源，發(fā)展新能源汽車具有強有力的能源支撐。

目前，匯川區(qū)正大力培育區(qū)內(nèi)汽車行業(yè)龍頭企業(yè)。汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園區(qū)已有貴州航天成功汽車制造有限公司和貴州菲豹新能源制造有限公司兩家企業(yè)入駐，為營造良好的配套生產(chǎn)環(huán)境，亟需引入汽車零配件生產(chǎn)企業(yè)。

根據(jù)整車產(chǎn)品升級需要，大力引進和培育產(chǎn)業(yè)鏈缺項產(chǎn)品和高技術(shù)含量零部件，助推汽車零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展，完善汽車制造產(chǎn)業(yè)鏈。一方面要加快鑄造、鍛造、標準件、電鍍、模具等汽車零部件基礎(chǔ)配套企業(yè)發(fā)展，同時，重點引進新能源汽車關(guān)鍵零配件生產(chǎn)企業(yè)，建立新能源汽車及汽車零配件配套體系。

2.2政策背景

2012年07月09日，國務(wù)院發(fā)布的《節(jié)能與新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2012-2020年）》（國發(fā)〔2012〕22號），提出我國當前加快培育和發(fā)展節(jié)能汽車與新能源汽車，既是有效緩解能源和環(huán)境壓力，推動汽車產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的緊迫任務(wù)，也是加快汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、培育新的經(jīng)濟增長點和國際競爭優(yōu)勢的戰(zhàn)略舉措。新能源汽車成為汽車制造產(chǎn)業(yè)新的增長點。

《規(guī)劃》要求新能源汽車實施節(jié)能與新能源汽車技術(shù)創(chuàng)新工程。如“推進動力電池及相關(guān)零配件、組合件的標準化和系列化；加強新能源汽車關(guān)鍵零配件研發(fā)，重點支持驅(qū)動電機系統(tǒng)及核心材料，電動空調(diào)、電動轉(zhuǎn)向、電動制動器等電動化附件的研發(fā)。開展燃料電池電堆、發(fā)動機及其關(guān)鍵材料核心技術(shù)研究。把握世界新能源汽車發(fā)展動向，對其他類型的新能源汽車技術(shù)加大研究力度……”。

《規(guī)劃》明確：“鼓勵有關(guān)市場主體積極參與、加大投入力度，發(fā)展一批符合產(chǎn)業(yè)鏈聚集要求、具有較強技術(shù)創(chuàng)新能力的關(guān)鍵零配件企業(yè)……”。

2017年，國家商務(wù)從四個方面積極促進汽車消費，一是自2017年7月1日起實行新修訂的《汽車銷售管理辦法》，打破品牌授權(quán)銷售單一模式，加快構(gòu)建共享型、節(jié)約型、社會化的汽車流通體系，消費者購車更加便利、更加實惠；二是充分釋放二手車市場的消費潛力，商務(wù)部、公安部和環(huán)境保護部等3部門于近日聯(lián)合發(fā)文，要求各地全面取消二手車限遷政策：三是復(fù)制推廣汽車平行進口試點經(jīng)驗，優(yōu)化汽車市場供給，強化售后服務(wù)保障，更好地滿足多樣化消費需求；四是修訂《報廢汽車回收管理辦法》，推進行業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。

《貴州省能源發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中明確，貴州省將實施能源消費總量和強度雙控制，積極發(fā)展新能源和可再生能源產(chǎn)業(yè)，加快風能、太陽能、生物質(zhì)能、地熱能等開發(fā)利用，建設(shè)清潔低碳、安全高效的現(xiàn)代能源體系。重點圍繞具有電、熱、冷負荷的工業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和大型城市綜合體等提供電、熱、冷能源一體化解決方案，多能互補，提高能源利用效率，構(gòu)建能源供給與用戶互動的綜合智慧能源供應(yīng)業(yè)態(tài)。

《規(guī)劃》要求在“十三五”期間，貴州省以抓好貴陽市、遵義市、興義市創(chuàng)建國家新能源示范城市和開陽縣、水城縣、威寧縣、西秀區(qū)建設(shè)國家綠色能源示范縣為切入點，大力推動城鄉(xiāng)用能方式轉(zhuǎn)變。各地應(yīng)進一步完善能源基礎(chǔ)設(shè)施，推動裝備提升與科技創(chuàng)新，加快建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、安全可靠、經(jīng)濟高效、技術(shù)先進、環(huán)境友好的配電網(wǎng)絡(luò)設(shè)施和服務(wù)體系。據(jù)此，遵義市電力資源環(huán)境將得到巨大的提升，有利于工業(yè)生產(chǎn)項目。

《貴州省“十三五”新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》以大數(shù)據(jù)為引領(lǐng)的電子信息制造業(yè)、大健康醫(yī)藥、高端裝備制造、新材料、新能源汽車、節(jié)能環(huán)保、新能源等七大產(chǎn)業(yè)為重點，明確發(fā)展思路、目標、重點任務(wù)，引導(dǎo)市場主體行為，是未來五年貴州省新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的藍圖�！兑�(guī)劃》將新能源汽車產(chǎn)業(yè)列為重大發(fā)展方向，遵義市列為新能源汽車產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。發(fā)展政策良好，匯川區(qū)汽車工業(yè)發(fā)展?jié)摿�巨大�?/SPAN>

貴州省新興產(chǎn)業(yè)總體集聚區(qū)布局圖

貴州省新能源汽車產(chǎn)業(yè)布局圖

3.項目優(yōu)勢

3.1園區(qū)概況

高坪工業(yè)園區(qū)位于遵義國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)高坪片區(qū)，是遵義經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)升級為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)后“擴區(qū)移位”的核心規(guī)劃區(qū)、拓展建設(shè)區(qū)，規(guī)劃面積31.4平方公里。由南向北依次布局特色輕工產(chǎn)業(yè)園、大數(shù)據(jù)•智能終端產(chǎn)業(yè)園、機電制造產(chǎn)業(yè)園、新能源汽車制造產(chǎn)業(yè)園等４個產(chǎn)業(yè)園，重點培育高新技術(shù)、高端裝備制造、大數(shù)據(jù)電子信息、特色輕工、現(xiàn)代服務(wù)、新能源汽車制造等支柱產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃到2020年園區(qū)全面建成后，可容納規(guī)模企業(yè)100家以上，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值1000億元以上�，F(xiàn)有入駐企業(yè)55家，其中，已投產(chǎn)企業(yè)37家，在建企業(yè)18家。

目前，園區(qū)正在大力開展標準化廠房建設(shè)，計劃建設(shè)481.85萬平方米標準化廠房，預(yù)計2017年底累計完成301.92萬平方米。其中政府和第三方投資計劃建設(shè)319.73萬平方米，預(yù)計2017年底完成149.92萬平方米；入園企業(yè)計劃自建162.12，預(yù)計2017年底完成132萬平方米。

3.2區(qū)位交通

匯川區(qū)隸屬于貴州省遵義市，位于貴州省北部，是遵義市的經(jīng)濟、政治、文化中心。匯川區(qū)區(qū)位優(yōu)越，地處成渝經(jīng)濟區(qū)和黔中經(jīng)濟區(qū)重要的交匯節(jié)點，受珠三角、長三角經(jīng)濟帶、長江經(jīng)濟帶、“一帶一路”等戰(zhàn)略多重輻射；北距重慶250公里、南臨貴陽120公里，處于重慶“一小時經(jīng)濟圈”和黔中產(chǎn)業(yè)帶的結(jié)合部，是黔北綜合經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)，也是渝南與黔北經(jīng)濟文化的重要交匯區(qū)域。

蘭海高速、遵綏高速、繞城高速、渝黔鐵路、210國道和遵崇高速公路縱貫匯川全境，烏江及赤水河航道臨境而過，是西南腹地通江達海的交通樞紐。距離遵義新舟機場30分鐘車程，機場現(xiàn)已開通直飛北、上、廣、深、香港等26個城市的航班。連接直轄市重慶和省會貴陽的渝黔鐵路已開工建設(shè)，預(yù)計2018年通車。屆時動車從重慶開出，到達新建遵義東站的車程時間將為1小時左右，遵義與重慶、貴陽之間的貿(mào)易往來愈發(fā)便捷。

項目地高坪工業(yè)園區(qū)緊臨黔渝鐵路、遵義新舟機場，國道201線、326線及黔渝高速公路穿區(qū)而過，交通便捷。

3.3資源優(yōu)勢

一、資源概況

遵義市在1500米深度以上的煤炭資源總儲存量在260億噸以上，已探明儲量50.4億噸。全市已探明的礦產(chǎn)有60多種。遵義市有豐富的鋁土礦資源，煤、鈦、錳、鎂、鉬、鋇、燒堿等在國內(nèi)省內(nèi)占有重要地位，配套規(guī)劃建設(shè)有氧化鋁-電解鋁-鋁合金-鋁深加工產(chǎn)業(yè)鏈，已形成全省乃至全國重要的鈦、錳、燒堿、高性能鋼絲繩等原材料生產(chǎn)基地。本項目建設(shè)具有很大的資源優(yōu)勢。

二、人力資源

匯川區(qū)地處中心城區(qū)，具有較強的人才吸引競爭力，已成為全省重要的人才集聚地，區(qū)內(nèi)有高新技術(shù)企業(yè)31家，國防科技工業(yè)企業(yè)技術(shù)中心1家、省級工程技術(shù)研究中心2家、省級企業(yè)技術(shù)中心22家、省級重點實驗室7家、省級技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟1家、省級科技企業(yè)孵化器3家、其他科研機構(gòu)12家、省級院士工作站7家，市級院士工作站1家、市級重點實驗室3家、市級工程技術(shù)研究中心4家、市級公共技術(shù)服務(wù)平臺2家，基本形成了互為依托、相互補充、相互支持的科技創(chuàng)新資源體系。

在勞動力方面，遵義市現(xiàn)有人口約780萬人，匯川處于遵義市中心城區(qū)，落戶匯川的企業(yè)用工需求可輻射紅花崗區(qū)、新蒲新區(qū)、播州區(qū)、桐梓縣、綏陽縣等周邊縣區(qū)300余萬人，各類技能人才儲備40萬人，具有強大的勞動力資源。目前全區(qū)有大中專院校6所、在校學(xué)生6萬余人，有中職學(xué)校25所（其中國家級重點中職學(xué)校5所）、在校生65800余人。

目前，區(qū)內(nèi)最低工資標準為1680元人民幣/月，相比發(fā)達地區(qū)工資標準較低。匯川區(qū)充足的勞動力儲備與較低的用工成本，可滿足入駐企業(yè)用工需求和降低成本。

三、水電路網(wǎng)

遵義市水能資源理論蘊藏量為325.06萬千瓦，可開發(fā)的水能資源為606.82萬千瓦，已開發(fā)的水電裝機容量143.66萬千瓦。遵義市每平方公里水能儲藏量達103千瓦，高出全國平均水平49%。在烏江干流的遵義段，建成的烏江渡電站和正在建設(shè)的構(gòu)皮灘電站，水電裝機容量425萬千瓦（其中烏江渡電站125萬千瓦，構(gòu)皮灘電站300萬千瓦）；遵義市正在形成大中小為一體的水電群，赤水河、芙蓉江、洪渡河、桐梓河以及湘江、綦江水系，都在進行中小水電開發(fā)。

2015年以來，匯川加大對區(qū)內(nèi)路網(wǎng)、水電、高坪工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)配套等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和棚戶區(qū)改造力度。目前，污水處理廠及自來水廠配套設(shè)施、高坪河河道治理及生態(tài)環(huán)境改造二期工程正在加快建設(shè)。確保完成110KV新橋變電站改擴4個10KV間隔工程，園區(qū)部分電力線路入地處理，電力遷改70公里，安裝燃氣管網(wǎng)20公里，新建通訊線路30公里，確保入駐企業(yè)水、電、氣及通訊的使用需求。

四、物流條件

匯川距離大西南出海口--北海938公里，車程約10小時�，F(xiàn)有物流貨運公司200余家，正在建設(shè)李家灣、李子埡兩大物流園區(qū)及保稅物流倉庫，可提供高效、價優(yōu)的物流快運。發(fā)達的水陸空交通體系，將有力覆蓋中國西南片區(qū)，輻射東南亞國家。2017年，匯川將推進蘭海高速高坪下線口、李家灣物流通道、普陀山路（縱五路）、橫五路、武夷山路（縱七路）、橫四路及等重點路網(wǎng)建設(shè)。路網(wǎng)建設(shè)的加快推進，將進一步提高園區(qū)綜合承載能力，為入駐企業(yè)提供便捷、高效的物流保障。

匯川區(qū)成本要素價格表

土地

政策工業(yè)土地價格16.8萬/畝起

商業(yè)土地價格100-400萬/畝（評估）

電費

價格工業(yè)用電0.4906-0.5497元/千瓦時

商業(yè)用電0.7204-0.7224元/千瓦時

天然氣

價格工業(yè)用氣3.8元/立方米

生活用氣3.5元/立方米

勞務(wù)

價格最低工資1680元/月

人均工資2000-5000元/月

物流

費用公路運輸0.45-0.59元/噸水路運輸0.04-0.2元/噸

鐵路運輸68-438元/噸

廠房

租賃遵義國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)12-15萬元/平方米•月

匯川區(qū)以及高坪工業(yè)園區(qū)內(nèi)水、電、路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施完備齊全，通訊、物流發(fā)達，項目具備開工條件。

3.4產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

2016年，匯川區(qū)汽車制造業(yè)產(chǎn)值近4.86億元，增加值1.52億元，增長31.3%。目前，在園區(qū)內(nèi)現(xiàn)已入駐有貴州航天成功汽車制造有限公司和貴州菲豹新能源制造有限公司。其中，貴州航天成功汽車制造有限公司的“新能源汽車準入”資質(zhì)獲國家工信部批準，成為貴州省目前唯一一家商用純電動車生產(chǎn)企業(yè)。在該公司年產(chǎn)5萬輛商用車、15萬輛乘用車及20萬臺發(fā)動機技術(shù)改造項目的基礎(chǔ)上，園區(qū)可吸引其他配件等多家汽車行業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐。

貴州航天成功汽車制造有限公司，前身為貴州航天圓通汽車制造有限公司。2008年6月由山西成功投資集團有限公司收購其80％股份，后與貴州航天工業(yè)有限責任公司、貴州江南航天投資控股集團有限公司共同組建，注冊資本為1億元人民幣，屬國家計劃內(nèi)整車生產(chǎn)企業(yè)，是一家汽車整車及零配件研制、生產(chǎn)的專業(yè)制造公司。近年來，該公司加大新能源汽車的研發(fā)力度，推出的純電動乘用車受到市場歡迎。企業(yè)擴大產(chǎn)量需與相關(guān)汽車零配件生產(chǎn)企業(yè)深入合作。

航天汽車成功汽車

4.市場前景

4.1汽車市場

隨著人均收入的繼續(xù)快速增長和消費環(huán)境的逐步改善，人們生活方式正在發(fā)生巨大變化，從而導(dǎo)致城鄉(xiāng)居民對汽車消費需求的不斷增加。根據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會網(wǎng)站的公開數(shù)據(jù)，2016年，我國汽車保有量達1.94億量，占世界汽車總量的15%，僅次于美國，居于世界第二位。截止2016年底，私家車數(shù)量達1.46億，每百戶家庭擁有36輛。從長期發(fā)展大趨勢看，現(xiàn)階段我國汽車市場，尤其是乘用車市場仍處于快速增長區(qū)間，剛性需求還是非常龐大的，乘用車即將大量進入二、三級城市的普通居民家庭。

當前汽車消費市場新的發(fā)展動能不斷集聚，新的發(fā)展亮點不斷涌現(xiàn)。市場亮點表現(xiàn)為：第一，大眾消費觀念日趨理性，更多消費者選擇新能源汽車和小排量汽車；第二，汽車消費分布更加廣泛，三、四線中小城市和鄉(xiāng)村的消費增速明顯；第三，二手車市場發(fā)展迅速。

在能源危機和環(huán)境污染的時下，汽車作為人民生活和經(jīng)濟建設(shè)所必須的交通工具，又是能源危機和環(huán)境污染的最大源頭，節(jié)能減排及環(huán)境保護必然成為汽車設(shè)計和汽車制造的追求目標。國際間汽車產(chǎn)業(yè)的競爭不斷激化，世界重要汽車生產(chǎn)公司和大型零部件生產(chǎn)企業(yè)為降低成本，紛紛擴大對我國汽車零部件的采購。無論是從短期角度看，還是從長期角度看，汽車以及汽車零配件產(chǎn)品的消費潛能巨大。

貴州省內(nèi)汽車企業(yè)遍布全省，有奇瑞萬達貴州客車股份有限公司、貴州長江汽車有限公司、貴州吉利新能源汽車有限公司、貴州航天特種車有限責任公司、畢節(jié)力帆駿馬振興車輛有限公司、貴航云馬汽車工業(yè)有限公司、貴航青年蓮花汽車有限公司、貴州萬征汽車技術(shù)有限公司、貴陽忠輝汽車附件有限公司等。這些企業(yè)發(fā)展迅速，規(guī)模持續(xù)擴大，也將產(chǎn)生巨大的汽車零配件配套需求。

4.2項目前景

技術(shù)的驅(qū)動，政策的利好，新能源汽車對消費者的吸引力也越來越強，新能源汽車行情仍將持續(xù)。當前全球的汽車產(chǎn)業(yè)正加速向智能化、電動化方向轉(zhuǎn)變，如新能源汽車的電池類核心產(chǎn)品以及智能化零部件的都將會有十分可觀的發(fā)展前景。本項目招商對象將以新能源汽車零配件配套企業(yè)為主。

新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈

新能源汽車行業(yè)的蓬勃發(fā)展，也擴大了相關(guān)零配件的需求規(guī)模。預(yù)計后期項目生產(chǎn)相應(yīng)產(chǎn)品的消費市場將隨著整車的增長迅速擴大。通過2-5年的發(fā)展，本項目的汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園將形成汽車完整產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)關(guān)鍵零配件的本地化配套率達到80%，形成涵蓋內(nèi)燃動力汽車、新能源汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車關(guān)鍵零配件，產(chǎn)業(yè)鏈條較為完備的產(chǎn)業(yè)體系，綜合產(chǎn)值不斷提高。未來我國新能源汽車的需求將在高位上穩(wěn)定增長。遵義市周邊可輻射區(qū)域有10余個地區(qū)，近2000萬人口，尤其是農(nóng)村市場潛力巨大，值得拓展。經(jīng)初步分析，汽車電機生產(chǎn)項目建成投產(chǎn)后年產(chǎn)6萬臺，實現(xiàn)銷售收入10億元以上，項目前景可觀。

5.政策服務(wù)

享受國發(fā)〔2012〕2號文件政策、國家西部大開發(fā)政策和當?shù)?a class="channel_keylink" href="http://stellalashacademy.com/ShowSpecial.asp?SpecialID=32" target="_blank">優(yōu)惠政策；對于項目的其它支持，實行“特事特辦”、“一事一議”政策。

《遵義經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（匯川區(qū)）中小企業(yè)園招商引資優(yōu)惠政策（試行）》中明確：入駐園區(qū)的科技創(chuàng)新類企業(yè)，享受園區(qū)科技創(chuàng)新獎勵優(yōu)惠政策，相關(guān)政策依照《匯川區(qū)委區(qū)政府關(guān)于加強人才培養(yǎng)引進和加快科技創(chuàng)新的意見》實施。

園區(qū)管理公司負責為企業(yè)提供行政審批手續(xù)的“一站式服務(wù)”：自企業(yè)入駐協(xié)議簽訂后，即安排專人幫助企業(yè)完成項目籌備、建設(shè)、驗收、上級扶持資金申報等行政審批手續(xù)的代辦服務(wù)；提供水、電、氣、通訊等基本生產(chǎn)要素保障以及公共交通、園區(qū)衛(wèi)生、綠化管理、安全保衛(wèi)等生活配套服務(wù)。園區(qū)管理公司還成立擔保公司，為企業(yè)提供融資擔保服務(wù)。

6.建設(shè)內(nèi)容

（一）汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園

項目規(guī)劃用地約2200畝，目前園區(qū)剩余可建用地約1100畝。

項目擬建設(shè)新能源汽車零配件生產(chǎn)配套基地，引進市場占有率較高、潛力較好的汽車及汽車零配件生產(chǎn)企業(yè)入駐園區(qū)，包含汽車零件、汽車總成、汽車電子及系統(tǒng)。

可投資建設(shè)汽車新能源、電子系統(tǒng)、線束、照明、汽車連接器、汽車電機、電動汽車用電源、車載信息系統(tǒng)、GPS、雷達測距等關(guān)鍵零配件生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)項目。具體項目內(nèi)容如下：

汽車零件配套生產(chǎn)：汽車電機、發(fā)動機鑄鍛件、車身塑膠件、電動汽車用電源、繼電器、整流橋、制動管件、汽車齒輪、汽車連接器、軸類零件、動力電池材料等。

汽車總成配套生產(chǎn)：雨刮總成、熱交換器總成、轉(zhuǎn)向器、變速器控制、電機總成等。

汽車電子及系統(tǒng)配套生產(chǎn)：總線開關(guān)系統(tǒng)、、車載信息系統(tǒng)、GPS、雷達測距、安全防護系統(tǒng)、電子系統(tǒng)、線束、照明、動力控制系統(tǒng)等。

（二）汽車電機生產(chǎn)項目建設(shè)

因汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園涉及項目內(nèi)容較廣，此文以子項目--汽車電機生產(chǎn)項目舉例建設(shè)內(nèi)容。

汽車電機生產(chǎn)項目預(yù)計用地300畝，新增建筑面積約16萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括：購置整套電機生產(chǎn)工藝設(shè)備以及與之相配套的電氣（力）設(shè)備、電器管線、檢驗、裝卸等設(shè)備。

建設(shè)生產(chǎn)車間、熱成形車間、機加車間、研發(fā)中心、倉儲中心、原料庫、成品庫、辦公樓和生活用房，配套其他附屬設(shè)施。

7.財務(wù)分析

以汽車電機生產(chǎn)項目為例。

（一）收入預(yù)計

子項目投入運營后，預(yù)計達產(chǎn)后年平均收入為132600萬元，其來源主要為產(chǎn)品銷售收入。

（二）總投資估算

該子項目總投資預(yù)計為63424.03萬元，其中：建筑安裝費21630萬元，設(shè)備購置費25641萬元，土地出讓金6000萬元，項目管理費370萬元，勘察設(shè)計費1180萬元，工程監(jiān)理費1410萬元，基本預(yù)備費2363萬元，鋪底流動資金4830萬元。

詳見附表1：固定資產(chǎn)投資及折舊攤銷表。

（三）成本費用估算

子項目達產(chǎn)年總成本費用110668.46萬元，達產(chǎn)年固定成本8698.46萬元，達產(chǎn)年變動成本101970萬元。其中：

第一年工資及福利：300人×4萬元/人•年=1200萬元/年，以后每年按3%遞增。

修理費用：163.68萬元，資產(chǎn)折舊及攤銷費：3273.7萬元。

管理費用：2657萬元。

銷售費用：1331萬元。

詳見附表2：成本及費用估算表。

（四）稅金預(yù)測

稅金包括：增值稅（稅率17%）、城市維護建設(shè)稅（稅率為上繳增值稅的7%）和教育費附加稅（稅率為上繳增值稅的3%）。

詳見附表3：稅金及附加估算表。

（五）利潤預(yù)測

子項目正常年平均收入132600萬元；年平均稅金及附加5719.84萬元；年平均所得稅（稅率25%）4006.77萬元；年平均凈利潤12020.32萬元。

詳見附表4：利潤估算表。

（六）項目投資分析

（1）投資回收期

經(jīng)測算子項目投資回收期為4.7年（不含建設(shè)期）。

（2）投資利潤率

經(jīng)測算子項目投資利潤率為25.3%。

（3）內(nèi)部收益率

經(jīng)測算子項目內(nèi)部收益率為19.4%。

（4）凈現(xiàn)值

按照10%的折現(xiàn)率計算的凈現(xiàn)值為30244.53萬元。

詳見附表5：現(xiàn)金流量估算表。

（七）財務(wù)分析結(jié)論

子項目建設(shè)期為2年，投資回收期為4.7年。年平均凈利潤為12020.32萬元，投資利潤率為25.3%，內(nèi)部收益率為19.4%，按10%的折現(xiàn)率計算出項目的凈現(xiàn)值為30244.53萬元。經(jīng)濟效益明顯，項目可行。

8.總論

項目建設(shè)地區(qū)位交通優(yōu)勢突出、生態(tài)環(huán)境良好、配套設(shè)施齊全、地理條件優(yōu)越、人力資源充沛、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)堅實，是實行汽車產(chǎn)業(yè)配置的最佳區(qū)域。項目建設(shè)汽車及汽車零配件產(chǎn)業(yè)園，順應(yīng)國家及地方發(fā)展政策導(dǎo)向，符合汽車產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展趨勢，市場前景廣闊。項目經(jīng)濟效益明顯，值得投資。