一、項目名稱:園區(qū)土地置換基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目
二、項目概況:
園區(qū)規(guī)劃區(qū)域涵蓋敦寨、新化2個鄉(xiāng)鎮(zhèn),規(guī)劃總面積46平方公里,其中敦寨核心區(qū)面積20.6平方公里。目前, 202省道貫穿園區(qū)全境,建設(shè)中的三穗經(jīng)錦屏至黎平高速公路從園區(qū)西側(cè)通過,設(shè)有互通進(jìn)入園區(qū),國家“十二五”期間的永川至柳州的鐵路從園區(qū)的南部約15公里的境內(nèi)穿過,園區(qū)接通湖南靖縣火車站的二級公路全面啟動,園區(qū)至錦屏縣城25.6公里的城際公路動工建設(shè),該工程預(yù)計于 2013年底建設(shè)完成,園區(qū)的交通十分便利,公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。高速公路建成后,園區(qū)距縣城17公里,距黎平機(jī)場20公里,距州府凱里220公里,距省會貴陽340公里,距洛貫產(chǎn)業(yè)承接區(qū)80公里。錦屏工業(yè)園區(qū)建成后將成為珠三角地區(qū)進(jìn)入西南三省的重要門戶,融入泛珠三角的經(jīng)濟(jì)圈。
三、項目規(guī)模及內(nèi)容
園區(qū)商業(yè)區(qū)的500畝土地(約15000萬元)置換園區(qū)主次干道基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。
四、項目合作方式
BT合作模式:錦屏工業(yè)園區(qū)管理委員會在園區(qū)商業(yè)區(qū)規(guī)劃范圍規(guī)劃商業(yè)地塊約500畝,按招、拍、掛的綜合價進(jìn)行計算每畝約40萬元,500畝總計價人民幣約20000萬元。扣出投資方出資負(fù)責(zé)收購園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)商業(yè)用地500畝的成本價款后的土地成本價款,作為投資方建設(shè)園區(qū)主干道的工程款,工程款以設(shè)計預(yù)算后實際施工完成情況并經(jīng)財政審計的金額為準(zhǔn)。
五、項目前期工作完成情況
項目所涉及到的土地均屬為建設(shè)用地,已獲得國土部門的用地批準(zhǔn)。錦屏工業(yè)園區(qū)的城鎮(zhèn)性規(guī)劃得到上級職能部門的批復(fù)。項目具備實施條件。