一、項目背景：儋州濱海新區(qū)位于海南省儋州市西北部，東南臨近海南環(huán)島西線高速公路，西臨北部灣，北靠天然的深水避風(fēng)良港—洋浦和白馬井港區(qū)，與洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（洋浦保稅港區(qū)）隔海灣水域650米相望，規(guī)劃用地總面積59平方公里。隨著海南國際旅游島建設(shè)步伐的加快以及海南西部大開發(fā)建設(shè)戰(zhàn)略的加緊實施，按照儋州市委十屆七次全會提出的“調(diào)優(yōu)做精第一產(chǎn)業(yè)，發(fā)展壯大第二產(chǎn)業(yè)，重點突破第三產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展思路，儋州濱海新區(qū)已成為全面實施“一市雙城三大功能區(qū)”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的重點地區(qū)，也是加快推進以“一橋兩路三區(qū)四鎮(zhèn)”為重點的城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的前沿陣地。

濱海新區(qū)被儋州市總體規(guī)劃定位為儋州市濱海發(fā)展翼的中心城市。新區(qū)由北向南分別由儋州生態(tài)水城組團、核心組團、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、濱海旅游第一、第二和第三組團這六個相互獨立的組團通過產(chǎn)業(yè)緊密地有機聯(lián)系。依據(jù)組團模式開發(fā)的規(guī)劃理念，濱海新區(qū)從北向南呈組團狀發(fā)展，圍繞休閑旅游、現(xiàn)代漁業(yè)、旅游地產(chǎn)，職業(yè)教育和依托洋浦港區(qū)現(xiàn)代物流為產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，進行產(chǎn)業(yè)培育和城市規(guī)劃建設(shè)，是未來區(qū)域內(nèi)高品位旅游服務(wù)設(shè)施和文教娛樂基地、以及高品位的旅游項目集中區(qū)。

儋州濱海新區(qū)管委會始終堅持搞好城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施和民生建設(shè)等基礎(chǔ)性工作，為新區(qū)各項目的建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。

1.城市規(guī)劃先行。

具體的成果有：《儋州濱海新區(qū)第一組團概念性規(guī)劃》、《儋州濱海新區(qū)第一組團控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計》、《儋州濱海新區(qū)第二組團概念規(guī)劃方案》、《儋州濱海新區(qū)第二組團啟動區(qū)2014畝控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《儋州濱海新區(qū)第二組團12000畝控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《儋州濱海新區(qū)第一第二組團第一期安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案》。此外，濱海旅游度假區(qū)、世茂龍灣、儋州灣生態(tài)水城項目已完成項目概念性規(guī)劃設(shè)計。

2.基礎(chǔ)設(shè)施和民生建設(shè)不斷完善。

規(guī)劃區(qū)域內(nèi)開工建設(shè)的交通設(shè)施項目有：洋浦灣跨海大橋和南連接線道路工程、白馬井鎮(zhèn)至排浦鎮(zhèn)濱海大道、核心區(qū)內(nèi)六條市政道路等。電力供應(yīng)已完成電力供應(yīng)設(shè)施一期建設(shè)，可向入?yún)^(qū)企業(yè)提供新增電力負(fù)荷3萬KVA。通信設(shè)施將于新區(qū)路網(wǎng)建設(shè)同步實施。燃?xì)夤��?yīng)完成可研方案，將從東方至�？诘娜�?xì)飧删W(wǎng)126KM白馬井立交處開口供氣。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)已有新地自來水廠一座，現(xiàn)有生產(chǎn)能力1萬噸/日，水廠擴建后，最終可達(dá)到5萬立方米/日，能滿足新區(qū)的發(fā)展需要。規(guī)劃區(qū)域內(nèi)已啟動了建設(shè)1.8萬噸/日處理能力的污水處理廠及管網(wǎng)設(shè)施項目的前期工作，屆時將解決新區(qū)污水、中水處理問題，發(fā)展再生水利用，形成新的水源。

新區(qū)的建設(shè)和民生改善社會和諧同步進行，建設(shè)區(qū)域內(nèi)居民的宣傳教育，就業(yè)培訓(xùn)，社保低保，生產(chǎn)扶持，創(chuàng)業(yè)扶持工作按計劃全面開展。拆遷安置工作本著“以人為本、和諧拆遷、安居創(chuàng)業(yè)”的指導(dǎo)思想，堅持“先安置后拆遷”和整體規(guī)劃、分步實施、依法拆遷、統(tǒng)一管理、合理補償、妥善安置、節(jié)約用地的原則，同步開始16萬平方米第一期安置區(qū)的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

二、建設(shè)地點：儋州市儋州濱海新區(qū)周邊的白馬井鎮(zhèn)、排浦鎮(zhèn)和王五鎮(zhèn)。

三、建設(shè)規(guī)模：建設(shè)洋浦后勤保障基地、商業(yè)、酒店等服務(wù)設(shè)施。近期重點建設(shè)的項目包括儋州濱海第一第二組團安置區(qū)、白馬井水廠擴建、白馬井1.8萬噸污水處理工程項目、濱海新區(qū)冰雪主題公園、濱海新區(qū)二級綜合醫(yī)院、海南西部職業(yè)技術(shù)學(xué)院、西海岸海景休閑度假酒店。

四、投資規(guī)模：總投資106億元。

五、建設(shè)年限：2012—2015年，共3年。

六、項目進展：招商引資及落地項目進展順利。濱海新區(qū)自成立以來，先后引進中國銀行海南省分行、江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司、海南省發(fā)展控股有限公司、恒大地產(chǎn)集團海南有限公司、天津市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團有限公司、海南力寶發(fā)展有限公司、儋州海岸置業(yè)有限公司、海南儋州雙聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、儋州福安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司九家知名企業(yè)，合同協(xié)議投資金額超人民幣500億元。截止目前已經(jīng)開工建設(shè)二十幾萬平方米，報建五十三萬平方米。2011年6月新區(qū)首批商品房開盤銷售，已累計完成銷售額超五億元。

城市發(fā)展儲備項目質(zhì)優(yōu)量足。2011年7月，分別與海南力寶發(fā)展有限公司、雅居樂地產(chǎn)控股有限公司、世茂房地產(chǎn)控股有限公司簽訂合作開發(fā)協(xié)議，項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于教育和培訓(xùn)、旅游綜合項目、文化、商貿(mào)、醫(yī)療、體育、購物、酒店、居住等方面。