一、項(xiàng)目背景及實(shí)施意義

博愛老城區(qū)是�？陂_埠以來最早建立的城區(qū)，擁有大批的南洋風(fēng)情的騎樓及發(fā)達(dá)的商業(yè)環(huán)境。同時(shí)，由于長期的亂塔、亂建，致使老城區(qū)的諸多城市功能缺失，急需在保留有價(jià)值的建筑的前提下，進(jìn)行整體的系統(tǒng)改造。

二、項(xiàng)目區(qū)域及建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目位于�？谑胁�愛路和長堤路交叉口處。建設(shè)內(nèi)容：新型商住區(qū)。

三、項(xiàng)目規(guī)模

用地4.3萬平方米，總建筑面積11.9萬平方米，其中5.95萬平方米為還建房，項(xiàng)目總投資1.5億元。

四、資金籌措方案及可行性

企業(yè)自籌

五、經(jīng)濟(jì)效益估算

房地產(chǎn)開發(fā)利潤預(yù)計(jì)為7500萬元。

六、社會(huì)效益

徹底改造了當(dāng)?shù)鼐用竦纳�活居住環(huán)境，也為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了商機(jī)，居民就業(yè)有了保證，同時(shí)也為�？谠鎏硇碌某鞘辛咙c(diǎn)。