中招網(wǎng)訊:海南國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略,讓海南再次出現(xiàn)在世界的聚光燈下。經(jīng)歷了極短的一段房地產(chǎn)盛宴之后,光芒褪卻,人們開始理性地思考我們要給世界一個(gè)怎樣的國際旅游旅游島呢?
作為國際旅游島的省會(huì)城市,?诘某鞘兴伎家苍S更耐人尋味,因?yàn)樵诤荛L(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi),公眾已經(jīng)把三亞視為海南的第一聯(lián)想。作為省會(huì)城市的?冢趯(duì)外的城市宣傳中,無疑出現(xiàn)了巨大的缺位。面對(duì)新一輪的發(fā)展機(jī)遇,海口如何真正的找到自身的城市定位,給世界一個(gè)真正盛邀的理由,這,無疑比回憶歷史來得有力些。
我們常說,破局之道,源于微處。一個(gè)城市的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型成功,更多是取決于一個(gè)區(qū)域的單點(diǎn)突破,正如因?yàn)橛猩呖诘耐黄,才?huì)有后來深圳的城市奇跡;正是因?yàn)橛刑K州工業(yè)園的定位成功,才讓蘇州在宜居之后,找到最佳電腦、軟件發(fā)展的城市定位;兩江新區(qū)的規(guī)劃,才讓重慶有底氣打造成西部之城。那么對(duì)于海口而言,如何借助于一個(gè)區(qū)域的成功示范,讓世界真正的認(rèn)識(shí)?谑鞘澜绲募夷?
新編制完成的“海口市長(zhǎng)秀片區(qū)(B區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃(草案)”為征求社會(huì)各界意見和建議,進(jìn)行批前公示,西海岸區(qū)域再次成為公眾的焦點(diǎn)。
從政府對(duì)西海岸的片區(qū)規(guī)劃中,我們很直接地看到其“公共中心”的城市規(guī)劃,然而,我們不由地自問,對(duì)于這樣一個(gè)?谑械缆芬(guī)劃最為科學(xué)合理、與傳統(tǒng)市中心最近、擁有最豐富的自然景觀、建設(shè)了海口最多的休閑配套、坐擁?谑姓⻊(wù)中心以及規(guī)劃了?谑凶畲蟮纳止珗@五源河國家森林公園的西海岸,在面對(duì)?诔鞘修D(zhuǎn)型的過程中,它是否應(yīng)該肩負(fù)著更多的城市使命呢?
一個(gè)區(qū)域足以成就一個(gè)城市
城市是一個(gè)綜合體,然而真正引領(lǐng)城市的發(fā)展及產(chǎn)業(yè)升級(jí)的,是片區(qū)。一個(gè)體現(xiàn)城市定位的片區(qū),其成功的意義是為城市轉(zhuǎn)型提供讓世界認(rèn)知的城市名片。比如三亞,如果僅有大東海,沒有亞龍灣,三亞能成為真正頂級(jí)的度假天堂嗎?又如上海,正是因?yàn)橛辛似謻|成功定位及大開發(fā),才成就了上海成為中國經(jīng)濟(jì)龍頭的城市定位。
同樣對(duì)于國際旅游島之下的?,更需要城市的升級(jí)。海口需要在城市發(fā)展中,找到自己的定位,尋找一個(gè)城市發(fā)展的杠桿。而到目前為止,沒有哪一個(gè)區(qū)域象西海岸片區(qū)這樣,具備如此多的優(yōu)秀硬件軟件。
在海口市最新公布的城市規(guī)劃中,對(duì)于以西海岸為核心區(qū)域的規(guī)劃如是:西海岸新區(qū)南片規(guī)劃范圍位于西海岸新區(qū)東南部,北起長(zhǎng)流三號(hào)路,南至南海大道以南,東起長(zhǎng)濱路,西至東環(huán)鐵路,用地面積26.83平方公里。功能定位為以辦公、物流、教育、科研、文化娛樂為主的綜合型片區(qū),將成為?诔鞘械墓仓行。根據(jù)規(guī)劃,該片區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“縱橫兩軸、一副一主”,兩軸是指中央生態(tài)主軸和橫向長(zhǎng)秀大道發(fā)展軸,一主是指橫軸和縱軸交叉處的主中心,兩副是指長(zhǎng)秀大道商務(wù)辦公中心、南部文體公共中心,規(guī)劃中央生態(tài)主軸南北兩端分別建設(shè)西海岸五源河森林濕地公園和長(zhǎng)流公園。
事實(shí)上,隨著海口市政府的遷入,新國際會(huì)展中心的即將啟用,一個(gè)歷經(jīng)數(shù)十年深耕細(xì)作的西海岸,正從一個(gè)純度假型的高檔住宅區(qū)域,向著全新的城市區(qū)域定位華美轉(zhuǎn)型。