瓊海招商網(wǎng)訊：近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和生活水平的不斷提高，城鄉(xiāng)居民健康養(yǎng)生意識(shí)不斷增強(qiáng)，文體活動(dòng)需求日趨旺盛，機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位、學(xué)校、社區(qū)、農(nóng)村等群眾性文體活動(dòng)蓬勃開(kāi)展。文體基礎(chǔ)設(shè)施作為公共文化服務(wù)載體，在保障群眾文體活動(dòng)權(quán)益、滿足群眾文化娛樂(lè)生活需求等方面日益發(fā)揮著更加重要的作用。為完善城市文化服務(wù)功能，提升瓊海市文體基礎(chǔ)設(shè)施整體建設(shè)水平，當(dāng)前，瓊海市亟需建設(shè)一個(gè)大中型文體活動(dòng)場(chǎng)館群，集中展示瓊海市“文化之鄉(xiāng)”、“文明之鄉(xiāng)”的魅力風(fēng)采，形成瓊海市精神文明建設(shè)宣傳窗口和城市新名片十分必要，且意義重大。

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積334畝，主要建設(shè)歌劇院、體育館、群藝館、體育場(chǎng)、文化休閑廣場(chǎng)、商業(yè)中心、綠化帶、停車場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)配套設(shè)施。其中，歌劇院占地30畝，總建筑面積8000平方米。體育館占地面積60畝，總建筑面積12000平方米。群藝館占地面積35畝，總建筑面積5000平方米。

建設(shè)地點(diǎn)：瓊海市嘉積城區(qū)金海北路東側(cè)。

建設(shè)條件：項(xiàng)目位于交通干道旁，交通便利，地勢(shì)平坦，四周毗鄰學(xué)校、住宅小區(qū)、行政辦公區(qū)、市場(chǎng)等人流匯集區(qū)，市場(chǎng)消費(fèi)潛力大，供水、供電、通訊有保障。

投資估算：項(xiàng)目總投資3.5億元人民幣。

投資方式：項(xiàng)目采用BOT模式進(jìn)行投資建設(shè)。通過(guò)特許協(xié)議，政府授予投資企業(yè)項(xiàng)目用地使用權(quán)和建設(shè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，允許其在一定時(shí)期內(nèi)籌集資金建設(shè)項(xiàng)目，并管理和經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目設(shè)施及其相應(yīng)的產(chǎn)品與服務(wù)。當(dāng)特許期限結(jié)束時(shí)，投資企業(yè)按約定將該項(xiàng)目設(shè)施移交給政府。