三亞市招商引資網(wǎng)訊：三亞市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于三亞崖城鎮(zhèn)崖洲灣，規(guī)劃面積約17平方公里，其中：陸域面積12平方公里，水域面積5平方公里。東距市中心40Km、距鳳凰機場25Km；沿崖州灣海岸線，與南山貨運港、南山文化區(qū)及大小洞天5A級旅游景區(qū)毗鄰。園區(qū)及周邊已建有國際貨運港口、日供水量20萬噸的水廠、裝機容量2×35萬千瓦的南山電廠、鐵路貨運總站和南海天燃氣氣田登陸站，協(xié)作條件優(yōu)越。創(chuàng)意園區(qū)將建設(shè)成為三亞市高新科技產(chǎn)業(yè)的集聚地，增強自主創(chuàng)新能力，培育總部經(jīng)濟基地，建設(shè)創(chuàng)新型復合城市，提升城市競爭力。根據(jù)規(guī)劃，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，集會展培訓、港口物流、旅游居住于一體，打造成世界一流的大型生態(tài)辦公區(qū)以及高端產(chǎn)業(yè)、高端人群聚集的智慧灣。

1.    項目背景：項目用地49.8畝，用地性質(zhì)為科研設(shè)計商務(wù)混合居住用地，規(guī)劃建筑總面積約4萬平方米，容積率1.2。主要發(fā)展通訊研發(fā)、高科技研發(fā)、電子政務(wù)等科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

    建設(shè)地點：三亞市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。

    建設(shè)內(nèi)容：將建設(shè)集研發(fā)、營銷、培訓中心及其他綜合服務(wù)于一體的科技園區(qū)。各自項目的建設(shè)內(nèi)容將按照不同行業(yè)的特點和投資企業(yè)的要求進行規(guī)劃和建設(shè)，并確保項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等達到國內(nèi)領(lǐng)先國際先進的水平。

    投資規(guī)模：根據(jù)不同項目的用地需求及項目建設(shè)內(nèi)容而定，一般要求投資強度不低于3500元/平方米,總投資不少于2億元。

    效益分析：該項目屬于稀有海景地塊，距離崖州灣直線距離約1公里，優(yōu)越的自然條件將激發(fā)無窮創(chuàng)意，有助于項目研發(fā)。項目建成后實現(xiàn)產(chǎn)值約1.5億元/年，稅收約1000萬元/年，增加就業(yè)人數(shù)約50人。

    項目進展：園區(qū)內(nèi)道路、水電、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施已基本完善，已完成用地選址、立項、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、初步規(guī)劃設(shè)計方案等工作，土地已征收，具備招拍掛條件。

7.    建設(shè)年限：視項目大小及投資額多少而定，一般要求三年內(nèi)建設(shè)完成。