三亞市招商引資網訊：桂林洋片區(qū)開發(fā)的總體戰(zhàn)略目標是：到2015年末，把開發(fā)區(qū)建成海南國際旅游島綜合加工高科技產業(yè)區(qū)和農副產品物流加工基地，以及城市休閑度假、教育文化產業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)和現(xiàn)代都市農業(yè)共同發(fā)展的經濟開發(fā)區(qū)，建成�？诂F(xiàn)代衛(wèi)星新城。

二、   建設內容

桂林洋片區(qū)開發(fā)的建設內容為基礎配套設施建設、“三通一平”及土地一級開發(fā)。

三、   建設地點及規(guī)模

桂林洋片區(qū)（桂林洋農場）位于美蘭區(qū)境內，東及東南臨演豐鎮(zhèn)，西及西南與靈山鎮(zhèn)接壤，南面為�？诿捞m國際機場，北瀕瓊州海峽�，F(xiàn)狀總用地面積605295畝，農用地233 50.04畝，建設用地34996畝（包括已轉讓或合作項目用地10278畝，�？谑杏袃斒召彽�7653畝，大學城用地9706畝，建成區(qū)、村莊、林地7359畝），未確權土地2178.31畝。

四、   投資規(guī)模

總投資約為50億元，其中，市政配套設施投資為26億元，土地一級開發(fā)成本為24億元。

五、   建設期限

計劃5年內全面完成道路及主要配套設施的建設。

六、   項目進展情況

該項目現(xiàn)正著手制定融資建設方案。

�？谑�   合作方式

方案一：社會融資、土地一級開發(fā)收益分成模式。方案二：國有平臺融資BT運作模式。方案三：整合桂林洋農場土地成立國有投融資新平臺運作、滾動開發(fā)模式。