央廣網(wǎng)北京9月8日消息（記者李文蕊）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，在供需兩旺的刺激下，北京樓市成交繼續(xù)放量上漲。據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，8月北京新建住宅簽約8708套，環(huán)比上漲34.2%。二手房住宅簽約套數(shù)為1萬1125套，環(huán)比上漲了6.8%。

8月份，北京新建商品住房期房項目的入市的數(shù)量和供應(yīng)量都達(dá)到了今年來的最高值，也大幅度地超過去年同期。8月純商品住宅的大幅環(huán)比上漲超過3成，一方面是由于7月成交回落到一個較低的基數(shù)，另外一方面也是由于7月中下旬集中入市的一批項目，延后到八月來進(jìn)行網(wǎng)簽。此外由于客源充分，8月新入市的樓盤的消化能力也非常強(qiáng)，傳統(tǒng)的熱銷項目能夠在開盤短期這樣一個時間之內(nèi)馬上售謦。

北京新房成交量上漲一個顯著的特點就是，隨著城區(qū)在售新房地減少，北京五環(huán)外已經(jīng)成為當(dāng)前北京樓市成交的絕對的主力區(qū)域，8月份新房成交五環(huán)外的房源占比是88.24%，價格方面剔除保障房之后大概是每平方米24080元，略低于上月的每平方米24839元。

對于剛剛到來的每年住宅的銷售旺季也就是俗稱的金九銀十，開發(fā)商和中介都非常看好，他們認(rèn)為，9月的純商品住宅成交有望是借助8月的供應(yīng)放量來出現(xiàn)一個明顯的增長，預(yù)計開發(fā)商也會增加推盤的動力銷售上是以走量為主，價格預(yù)計不會出現(xiàn)過快的上漲。