一、項(xiàng)目建設(shè)背景

根據(jù)國(guó)家 、省、市、縣建設(shè)文明生態(tài)村和新農(nóng)村建設(shè)有關(guān)政策和指示精神，實(shí)施環(huán)“第一城”城中村改造。借助國(guó)家“京津冀一體化”利好政策優(yōu)勢(shì)，建設(shè)面向京津冀的宜居新區(qū)。該項(xiàng)目地屬河北省廊坊市香河縣安平鎮(zhèn)，地處第一城、安平省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。毗鄰津京公路，交通便利四通八達(dá)。西與北京通州區(qū)搭界，北距北京市中心區(qū)　30公里　；南臨天津武清，距天津市中心區(qū)　70公里　；東距香河縣城　13公里　，素有京津冀金三角之稱。得天獨(dú)厚的地理位置和縣委縣政府確定以“兩城”為載體，以“兩環(huán)”為突破，發(fā)展兩區(qū)，打造兩河生態(tài)發(fā)展帶，牽引縣域經(jīng)濟(jì)向更高層次快速攀升。　　

二、項(xiàng)目基本情況

該項(xiàng)目系城中村改造項(xiàng)目，座落在第一城南，京津公路東。按照縣委、縣政府新農(nóng)村（城中村）建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的指示精神，我公司負(fù)責(zé)安平鎮(zhèn)南五村（一街村、二街村、四街村、東莊村、后莊村）組團(tuán)整體改造建設(shè)。項(xiàng)目?jī)?nèi)共涉及村民1219戶， 3900口人。整個(gè)項(xiàng)目占地面積約1600畝，建筑面積約180萬(wàn)平米。具體四至為：北臨第一城南平安大道，東臨正陽(yáng)大道，南臨南環(huán)路，西臨103國(guó)道。我公司會(huì)同北京市電子設(shè)計(jì)院已完成南五村整體規(guī)劃，并通過(guò)了縣委、縣政府和新農(nóng)村（城中村）建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及有關(guān)部門的審定。整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)齊全，合規(guī)合法。規(guī)劃分三大部分：第一部分將南五村集中回遷，形成規(guī)模性的大型社區(qū)。第二部分結(jié)合第一城的建筑風(fēng)格，形成與第一城的建筑風(fēng)格遙相呼應(yīng)，融為一體的現(xiàn)代化宜居新區(qū)。第三部分為布局合理的高層、多層商業(yè)住宅和別墅群，社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、中小學(xué)校、游泳館、娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)等功能完善的新型社區(qū)。整個(gè)項(xiàng)目分為三期實(shí)施，預(yù)計(jì)五年完成。

三、合作方式

雙方合作開(kāi)發(fā)，合作方可占51%以上股份，實(shí)際操盤運(yùn)作。資金投入和利潤(rùn)分配按股份比例計(jì)算。歡迎有意合作的單位前來(lái)考察、洽談。