一、項(xiàng)目名稱：黑龍江省柳河農(nóng)場(chǎng)旅游景區(qū)整體對(duì)外合作項(xiàng)目

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：黑龍江省柳河農(nóng)場(chǎng)

三、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介

綏化農(nóng)墾管理局招商網(wǎng)訊：黑龍江省柳河農(nóng)場(chǎng)柳河景區(qū)位于黑龍江省慶安縣南32公里處，哈伊高速公路和雞訥高速公路從場(chǎng)區(qū)北側(cè)穿過(guò)，距哈市僅2小時(shí)車(chē)程；綏化不到1小時(shí)車(chē)程，交通十分便利。農(nóng)場(chǎng)東接小興安嶺林海，西臨廣袤無(wú)垠的松嫩平原，具有典型的半山區(qū)和平原風(fēng)光，場(chǎng)內(nèi)主要河流有柳河、靠山河、紅毛堿河，并建有小柳河水庫(kù)、二道河水庫(kù)等，景區(qū)建設(shè)已成規(guī)模，柳河農(nóng)場(chǎng)曾以“全國(guó)第一所五.七干�！彼�在地而聞名于全國(guó)，很多省部級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、老干部、老知青都在此工作和生活過(guò)，具有厚重的歷史文化。

四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：柳河旅游景區(qū)將按著“一個(gè)中心，七大區(qū)域”進(jìn)行對(duì)外招商建設(shè)。

一個(gè)中心：園林小城鎮(zhèn)：以柳河農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)為中心，打造“城在綠中、房在林中”的園林小城鎮(zhèn)。農(nóng)場(chǎng)將剩余的平房區(qū)200戶，面積1.2萬(wàn)平方米進(jìn)行對(duì)外招商開(kāi)發(fā)。預(yù)計(jì)投資：1200萬(wàn)元。

七大區(qū)域：1、歷史揭密區(qū)：農(nóng)場(chǎng)將現(xiàn)有“五七”干校歷史博物館進(jìn)行租賃，恢復(fù)“五七”干校四合院舊址：農(nóng)場(chǎng)以租賃或以土地入股的方式對(duì)外招商。預(yù)計(jì)投資：500萬(wàn)元。

2、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：以農(nóng)業(yè)高效作物觀光帶和畜牧特色養(yǎng)殖為主，將旅游路線的環(huán)型路兩側(cè)2000畝旱田以租賃的方式交給開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，農(nóng)場(chǎng)幫助爭(zhēng)取畜牧用地指標(biāo)及選址，開(kāi)發(fā)商以自主經(jīng)營(yíng)為主。預(yù)計(jì)投資：450萬(wàn)元。

3、林果采摘區(qū)：以提子采摘園為主，蔬菜、瓜果采摘園為輔，農(nóng)場(chǎng)可租賃給開(kāi)發(fā)商，并在旅游路線中開(kāi)拓一個(gè)區(qū)域，進(jìn)行山野菜、蘑菇、野果的采摘，預(yù)計(jì)投資200萬(wàn)元。

4、休閑度假區(qū)：以華龍山莊、荷花山莊、南湖山莊、太陽(yáng)升農(nóng)家風(fēng)情園的山莊群落，開(kāi)發(fā)商可進(jìn)一步完善各山莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，充實(shí)休閑娛樂(lè)內(nèi)容。預(yù)計(jì)投資300萬(wàn)元。

5、水上娛樂(lè)區(qū)：以小柳河水庫(kù)為主，農(nóng)場(chǎng)以資源入股或租賃的方式，開(kāi)發(fā)商可投資開(kāi)展水上娛樂(lè)項(xiàng)目，如水上游船、水上餐廳、水面垂釣等，也可對(duì)周邊資源進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)。預(yù)計(jì)投資300萬(wàn)元。

6、森林野趣區(qū)：以森林公園為主，農(nóng)場(chǎng)以現(xiàn)有公園租賃或以資源入股，開(kāi)發(fā)商可擴(kuò)展森林野趣區(qū)的面積，在林內(nèi)進(jìn)一步開(kāi)展叢林探險(xiǎn)，戶外拓展培訓(xùn)等娛樂(lè)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)投資200萬(wàn)元。

7、農(nóng)家美食區(qū)：以濱水路兩側(cè)美食區(qū)為主，農(nóng)場(chǎng)可協(xié)調(diào)租賃或收購(gòu)事宜，開(kāi)發(fā)商也可考慮盤(pán)活柳河農(nóng)場(chǎng)閑置的浴池、林職院校內(nèi)留下的教學(xué)樓房進(jìn)行農(nóng)家住宿、美食的打造。預(yù)計(jì)投資350萬(wàn)元。

五、客源情況

客源情況：柳河農(nóng)場(chǎng)柳河景區(qū)通過(guò)近十年的旅游打造與廣泛宣傳，客源市場(chǎng)覆蓋哈爾濱、大慶、綏化、慶安、鐵力、伊春等周邊市縣，現(xiàn)在景區(qū)平均年接待游客量為5萬(wàn)人次。

六、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

按平均年接待游人8萬(wàn)人次計(jì)算，每人最低消費(fèi)200元，每年旅游收入為1600萬(wàn)元，每年純利潤(rùn)可達(dá)700萬(wàn)元。

七、合作方式：參股、控股、出租、出售均可