武漢招商網(wǎng)訊：9月11日，花山生態(tài)新城嚴(yán)西湖畔10臺大型挖掘機，4臺塔吊正緊張有序地忙碌著。在這片3.4平方公里的土地上，“塊頭”4倍于光谷軟件園的 “雙谷第一城”正破土而出。

　　今年5月22日，美國硅谷與中國光谷聯(lián)手打造的“中國第一軟件城”動工�！耙黄�20萬方產(chǎn)業(yè)樓已于5月底開工建設(shè)，目前已進入基礎(chǔ)施工階段，計劃2012年底工程封頂，2013年8月竣工。

　　武漢軟件新城由湖北省聯(lián)合發(fā)展投資集團有限公司、東湖高新集團與億達(dá)集團旗下的大連軟件園股份有限公司(DLSP)合作開發(fā)。作為美國硅谷與中國光谷合作戰(zhàn)略的核心啟動項目，武漢軟件新城位于武漢城市圈“兩型”社會示范區(qū)花山生態(tài)新城內(nèi)，占地超過3平方公里，總投資超過100億元，將重點發(fā)展軟件技術(shù)、信息服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、民生科技、工業(yè)設(shè)計、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。建成后入園企業(yè)超過1000家，將提供10萬個就業(yè)崗位，年產(chǎn)值超過500億元。園區(qū)將借鑒硅谷先進經(jīng)驗，致力打造成中部地區(qū)最大規(guī)模且最具國際化的軟件與信息技術(shù)服務(wù)基地、創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和“低密度、低容積率、低碳，高品質(zhì)、高技術(shù)、高智能化”綠色生活示范區(qū)，助力武漢服務(wù)外包快速形成千億級產(chǎn)業(yè)集群。

　　DLSP總裁高煒表示，2006年，應(yīng)東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會邀請，DLSP共同建設(shè)和運營武漢光谷軟件園，有幸參與武漢軟件和信息服務(wù)業(yè)崛起進程。今天，武漢軟件新城項目的簽約又掀開武漢軟件和信息服務(wù)業(yè)發(fā)展史冊中全新的一頁。

　　作為武漢“雙谷”合作戰(zhàn)略的核心啟動項目和建設(shè)“兩型社會”的核心示范項目，武漢軟件新城將成為“中國光谷”走向“世界光谷”的重要引擎，為武漢、湖北乃至中部地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級發(fā)揮引領(lǐng)和示范作用。

　　武漢軟件新城到底啥摸樣？

　　武漢軟件新城建設(shè)目標(biāo)為“武漢建設(shè)國家中心城市的戰(zhàn)略支點，雙谷合作核心示范區(qū)”。項目秉承“低密度、低容積率、低碳，高品質(zhì)、高技術(shù)、高智能化”理念，著力打造中部地區(qū)最大規(guī)模、最具國際化特征的IT服務(wù)基地、高新技術(shù)研發(fā)基地和創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

　　軟件新城規(guī)劃總用地3.4平方公里，可建設(shè)用地約1.5平方公里，計劃總投資過百億元，建設(shè)規(guī)模約200萬平方米，其中產(chǎn)業(yè)樓面積超過100萬平方米。大體量的園區(qū)建設(shè)將培育產(chǎn)業(yè)向規(guī)�；�、集群化發(fā)展，將成為湖北省軟件及信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群的核心承載基地。

　　建成后，武漢軟件新城將成為集IT服務(wù)、軟件開發(fā)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、民生科技、教育培訓(xùn)、生活配套和相關(guān)公共服務(wù)產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性軟件園區(qū)。
追求卓越　全球頂級設(shè)計公司繪就藍(lán)圖

　　武漢軟件新城邀請美國SOM公司進行項目的概念性規(guī)劃。成立于1936年的美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所是世界頂級設(shè)計事務(wù)所之一。SOM在建筑技術(shù)與設(shè)計品質(zhì)方面的貢獻是20世紀(jì)世界建筑領(lǐng)域中最重要的成就之一。公司一直站在世界建筑設(shè)計和建筑工程業(yè)的最前沿，是唯一一家兩次獲得美國建筑師協(xié)會(AIA)頒發(fā)的“設(shè)計事務(wù)所獎”的單位。自成立以來，它已在50多個國家完成了1萬多個設(shè)計項目。

　　目前，武漢軟件新城概念規(guī)劃已完成階段性成果。一期啟動區(qū)邀請美國MVE公司進行建筑規(guī)劃和內(nèi)裝設(shè)計工作，目前已完成最終規(guī)劃方案，已報規(guī)劃局進行審批；同時邀請美國SWA公司進行景觀設(shè)計。一期包含兩型社會館、國際研發(fā)區(qū)、紅坊文化創(chuàng)意區(qū)三部分。

　　布局合理　建先鋒領(lǐng)導(dǎo)科技社區(qū)

　　武漢軟件新城采用創(chuàng)新、宜居和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展最高標(biāo)準(zhǔn)的先鋒領(lǐng)導(dǎo)科技建設(shè)社區(qū)。該項目開發(fā)功能總建筑面積為196萬平方米,包含100萬平方米的產(chǎn)業(yè)研究與發(fā)展功能、精品城市酒店和多樣化的商業(yè)零售、社區(qū)服務(wù)和公共配套設(shè)施；包括超過130公頃的公園、濱水區(qū)、河岸走廊、湖泊和棲息地等獨特和戲劇化的公共開放空間。

　　園區(qū)分為四個空間區(qū)域，包括花城大道路南的研發(fā)門戶區(qū)，路北的技術(shù)商務(wù)區(qū)，常家山南側(cè)的花山湖景區(qū)和嚴(yán)西湖畔的嚴(yán)西碼頭區(qū)。

　　從功能分區(qū)來講，項目具有5+2的格局。產(chǎn)業(yè)功能包含5大板塊，分別是總部基地、研發(fā)中心、國際研發(fā)基地、技術(shù)商務(wù)區(qū)以及專屬園區(qū)。居住功能包括兩大板塊，分別是花山湖景區(qū)和嚴(yán)西碼頭區(qū)。

　　武漢軟件新城的核心為科技商務(wù)區(qū)（TBD）。此商務(wù)區(qū)沿花城大道中心設(shè)置，步行即可到達(dá)地鐵站。TBD將成為全新的都市社交中心，是一個鼓勵人們社交互動、提供多元活動和適合步行的區(qū)域。

　　武漢軟件新城的開放空間設(shè)計頗具層次感。設(shè)計的目的在于創(chuàng)造出一個無論視角、使用人群、季節(jié)、時間如何變化,都能令人欣賞到層次多樣、引人入勝景觀的開放空間。

　　綠色環(huán)�！∪伺c自然和諧共鳴

　　綠色環(huán)保滲透至園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的每一個細(xì)節(jié)中。

　　武漢軟件新城是由七個風(fēng)格各異的居住和工作小區(qū)組成的獨立社區(qū)。各小區(qū)皆有獨特的自然景觀。

　　保留山地山頂。山頂坡地將保留觀景、休閑和生態(tài)功能。街道、開放空間、水景和小區(qū)的朝向和設(shè)計都進行了優(yōu)化，最大限度地增加自然通風(fēng)，緩和武漢夏季的炎熱和潮濕。

　　建立生態(tài)廊道。山頂徑流流經(jīng)基地后匯入排水走廊，最終歸流入嚴(yán)西湖。設(shè)計將沿這條排水路線建立生態(tài)廊道，用來保存其匯水功能并為社區(qū)提供休閑場所。

　　城市條件比自然條件產(chǎn)生多達(dá)45%的地表徑流。這些多出的徑流將從屋頂收集起來供現(xiàn)場回收利用。而地面徑流在被排入生態(tài)廊道、開放空間，最后進入嚴(yán)西湖前，將通過生態(tài)沼澤地進行處理和凈化。地塊通過雨水自然緩慢地滲透，保留自然排水系統(tǒng)，從而減少鋪設(shè)大面積市政管道，實現(xiàn)改善水質(zhì)的目的。中水回收可用于灌溉、水景及休閑設(shè)施。

　　生態(tài)沼澤地將取代設(shè)置在人行道內(nèi)的典型樹盆，為雨水提供暫時的滯留。如果個別生態(tài)沼澤地超出其滯洪能力，雨水將被排到街道，往下順流然后由下一個生態(tài)沼澤地來收集。

　　宜居宜業(yè)　多元的工作和生活選擇

　　武漢軟件新城不僅是商務(wù)研發(fā)企業(yè)入駐的理想園區(qū)，而且是一個舒適的宜居地。

　　多元的開放空間有助于居民的身心健康，優(yōu)質(zhì)的學(xué)校提供高質(zhì)量的教育，文化和娛樂景點提供獨特的休閑體驗；而創(chuàng)新企業(yè)則提供本地的就業(yè)機會，吸引來自武漢、中部地區(qū)乃至世界各地的專業(yè)人才。

　　公交優(yōu)先，出行便利。在核心區(qū)內(nèi)創(chuàng)造一個豐富、活躍的行人環(huán)境以鼓勵公交系統(tǒng)的使用。

　　商業(yè)項目核心區(qū)TBD功能包括零售、餐飲、辦公、酒店。蜿蜒的步行街是TBD的特色，形成適宜步行的商業(yè)空間。TBD與北部中心湖相連，可觀賞常茅山山景。這里將提供包括國際時尚品牌精品和餐飲的各種商業(yè)服務(wù)。

　　地下商業(yè)位于地鐵S4號線周邊的地下一層。重要的是，這些地下商業(yè)空間將提供公交首末站與TBD之間的地下步行通道。

　　濱水區(qū)。在水岸公園穿插交織的步行道上，人們可選擇騎自行車或步行，沿途可悠閑地欣賞濱湖區(qū)的景色。碼頭廣場和湖濱步行道不僅提供大量乘船、賞湖的活動空間，而且設(shè)置了小型濱湖建筑供游客餐飲、購物。
筑巢引鳳   軟件巨頭青睞武漢軟件新城

　　自5月份開始，武漢軟件新城招商工作形勢喜人。截至目前已積累意向客戶80組。其中：全球500強企業(yè)及行業(yè)100強企業(yè)10組，IBM物聯(lián)網(wǎng)研究院、ADP、Autodesk、CA、康帕斯、美庫爾咨詢等均已表達(dá)入駐軟件新城一期的意向。

　　8月份，全球著名美資企業(yè)Merkle、ISG及新思科技等企業(yè)的高管陸續(xù)來漢考察。實地參觀后，他們表示：武漢有得天獨厚的交通區(qū)位優(yōu)勢、卓越的人才優(yōu)勢、堅實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，對武漢未來經(jīng)濟發(fā)展有信心，未來合作前景廣闊。

　　9月份，武漢軟件新城結(jié)合武漢市招商活動，將在美國與多家世界知名企業(yè)簽署合作備忘錄。9-11月份，將在北京、上海、深圳、廣州舉行武漢軟件新城項目推廣路演，邀請全球500強企業(yè)高管來漢實地考察。2013年初，還將在漢舉行SSON共享服務(wù)中心高端會議等一系列招商活動。

　　自5月份以來，國內(nèi)外行業(yè)百強及知名公司紛紛派員考察武漢軟件新城，均表示看好武漢的獨特優(yōu)勢、信賴DLSP運營服務(wù)品質(zhì)，有望攜手合作。愛立信、軟通動力、達(dá)夢數(shù)據(jù)、光庭導(dǎo)航、傳神翻譯、日本希普等知名公司對項目進程表示密切關(guān)注，贊賞花山生態(tài)新城整體發(fā)展及武漢軟件新城的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

　　業(yè)界專家認(rèn)為：DLSP有先進的開發(fā)理念、專業(yè)的運營模式和豐富的客戶資源，同時武漢軟件新城搭乘城市經(jīng)濟發(fā)展的高速列車，在政府大力扶持下，必將成為一座凝聚智慧的生態(tài)科技創(chuàng)新城。

　　行業(yè)盛會  DLSP綠色IT中國行（武漢）10月舉行

　　2012年10月19至20日，為期兩天的“DLSP綠色IT中國行·武漢產(chǎn)業(yè)機會研討會”將在漢舉行。來自世界500強和行業(yè)百強企業(yè)的近50位高管將參加此次活動。屆時，DLSP、企業(yè)、政府將座談，探尋武漢產(chǎn)業(yè)機會。他們將考察武漢產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境，實地參觀光谷軟件園、武漢軟件新城項目地。

　　“ DLSP綠色IT中國行”是由DLSP創(chuàng)建的系列活動品牌，已在大連、蘇州等地舉行三屆。該活動在全國范圍內(nèi)選擇DLSP園區(qū)項目所在城市不定期舉辦。有別于一般性的會議或論壇，該活動強調(diào)放松、愜意，致力于營造非正式且具實效性的交流氛圍 。

　　其間，來賓們還將參加高爾夫邀請賽，在球賽中相互熟悉、加強交流，搭建企業(yè)與政府、企業(yè)與企業(yè)互動合作平臺�！〈饲霸诖筮B、蘇州等地舉行的“DLSP綠色IT中國行”活動中，參會的世界500強企業(yè)有：KPMG、美國銀行、富士通、明基軟件、英國電信、NTT、ORACLE、美商天瑞、思科等；行業(yè)百強企業(yè)有：DSA、軟通動力、Stream Global Services、NCS上海、才望子信息技術(shù)、紫光軟件集團、啟明軟件、文思創(chuàng)新、新致軟件、CDP、Open Groupe（法國軟件行業(yè)前十位）、Patni(印度第6大軟件公司)、博涵、中訊、中軟，海輝等。