湖南省長沙市望城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)

    城市介紹：望城區(qū)位于我國湖南省長沙市境內(nèi)，是雷鋒的故鄉(xiāng)，是歷史文化名城長沙近郊一座正在崛起的新城。她扼湘西北門戶，北連浩瀚洞庭，南毗麓山毓秀，望城區(qū)轄10個街道、10個鎮(zhèn)、1個鄉(xiāng)，總面積969平方公里，總?cè)丝?3.68萬人外來人口9.87萬、國內(nèi)生產(chǎn)總值320億。目前全區(qū)共有規(guī)模以上企業(yè)35家，如中聯(lián)中科、晟通集團、金龍集團、旺旺集團、中航航空科工、光明乳業(yè)、澳優(yōu)乳業(yè)、旺旺食品、英博雪津等大規(guī)模企業(yè)。周邊房價4000元/平方米左右。

    標的概況：地塊位于望城區(qū)新行政中心南面、斑馬湖板塊核心位置、雷鋒大道旁、擬建地鐵4號線站口，項目位置十分優(yōu)越，本案分A、B兩地塊出讓：

掛牌時間：2013年01月29日08時00分-- 2013年02月07日16時00分

    掛 [2013]01號地塊，宗地位于高塘嶺鎮(zhèn)望府路與唯羅克路交叉口西南角，地塊面積為97199.3平方米（合145.79畝），土地用途為商住用地(C2、R2)，其中商業(yè)占20%，居住用地占80%；容積率4.0 ；建筑密度25%；綠地率38%。起始價：30627.0萬元（210萬/畝）；競買保證金：9200萬元

    掛 [2013]02號，宗地位于高塘嶺鎮(zhèn)家園北路與唯羅克路交叉口西南角，地塊面積為48021.1平方米（合72畝），土地用途：商住用地(C2、R2)，其中商業(yè)占20%，居住用地占80% ；容積率3.7；建筑密度25%；綠地率38%。起始價：14415.0萬元(200萬/畝)；競買保證金：4500萬元

    行政中心位于項目北面，區(qū)委、區(qū)人大、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)機關(guān)及所屬各職能機構(gòu)共58個單位將于2013年底前實施整體搬遷。行政中心總建筑面積75266平方米，總投資額越3億元,行政中心規(guī)劃區(qū)域內(nèi)功能配套齊全，包括賓館、酒店等服務(wù)設(shè)施。望城區(qū)暫無公務(wù)員小區(qū)，本項目建成后將吸納大部分區(qū)公務(wù)員客戶。

    項目西北的望城商業(yè)步行街已發(fā)展成為望城的重要商業(yè)區(qū)，五星級華天大酒店、新一佳、步步高、家潤多購物中心、蘇寧電器等，正在建設(shè)的紅星美凱龍、明發(fā)商業(yè)廣場、奧特萊斯名牌折扣店等將極具人氣，天圓地芳國際珠寶城、別克汽車等4家4S店、擬建的遠大天空城市距離本項目8分鐘車程。

    項目北側(cè)緊鄰長沙生態(tài)自然湖—斑馬湖景區(qū)，另有靖港古鎮(zhèn)、喬口漁都、銅官陶城、新康戲鄉(xiāng)等享譽海內(nèi)外。