張灣區(qū)招商網(wǎng)訊:一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目地塊位于十堰市張灣區(qū)紅衛(wèi)街道曾家村王家溝，地處天龍大道與發(fā)展大道交匯處，距十白高速路入口僅有5分鐘車程，與東風(fēng)商用車總部隔發(fā)展大道相望，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利。

　　2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：十堰市人民政府審批的張灣區(qū)“城中村改造”發(fā)展新村項(xiàng)目規(guī)劃占地457.56畝，容積率4.0-4.5，總建筑面積約1220221㎡（最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)）。根據(jù)《十堰城區(qū)城中村改造管理辦法》和《十堰市張灣區(qū)城中村改造實(shí)施細(xì)則》，重點(diǎn)安置發(fā)展大道、東風(fēng)動(dòng)力總成等重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷群眾，項(xiàng)目詳細(xì)概況詳見(jiàn)招商暨競(jìng)爭(zhēng)性談判方案和圖紙。

　　3、招商政策：根據(jù)《十堰城區(qū)城中村改造管理辦法》，將十堰市張灣區(qū)“城中村改造”發(fā)展新村集中安置區(qū)規(guī)劃用地約457.56畝掛牌出讓給開(kāi)發(fā)商，土地出讓金扣除土地征用基本費(fèi)用，其余全額用于安置房建設(shè)。開(kāi)發(fā)商在保證還建安置房和公租房、公建中心用地的前提下，其余土地由開(kāi)發(fā)商全部用于商住開(kāi)發(fā)，并享受減免城中村改造房屋建設(shè)的行政事業(yè)性收費(fèi)等優(yōu)惠政策。

　　二、報(bào)名條件:

　　1、具有獨(dú)立法人資格，有固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、設(shè)施及辦公條件；

　　2、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相應(yīng)資質(zhì)，同時(shí)具有建筑施工資質(zhì)的可以優(yōu)先予以考慮；

　　3、有類似房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)、企業(yè)與法人代表有良好的商業(yè)信譽(yù)、無(wú)不良記錄。競(jìng)爭(zhēng)性談判必須由報(bào)名企業(yè)法人親自參加；

　　4、嚴(yán)禁采取掛靠、借用資質(zhì)報(bào)名參加，一旦審查確認(rèn)則不予退還報(bào)名保證金；

　　5、通過(guò)資格審查正式報(bào)名時(shí)需交300萬(wàn)誠(chéng)意保證金。安置房采取整體規(guī)劃，分期建設(shè)，簽訂開(kāi)發(fā)合同前須按分期安置房建設(shè)費(fèi)用的30%交納工程履約保證金，并支付安置區(qū)土地補(bǔ)償前期費(fèi)用。交納的所有資金應(yīng)以企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)入。

　　三、報(bào)名須知：報(bào)名時(shí)需提交符合報(bào)名條件的各種相關(guān)證件原件及業(yè)績(jī)情況等材料的原件及復(fù)印件，安置區(qū)建設(shè)指揮部留存復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。

　　四、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn):

　　2013年5月16日—2013年5月31日（法定公休日休息），每日上午8：30-12：00、下午14：30-17:30（北京時(shí)間），在十堰市張灣區(qū)“城中村改造”發(fā)展新村項(xiàng)目建設(shè)指揮部（紅衛(wèi)街辦二樓）報(bào)名。逾期不予受理。