一、宗地區(qū)位　　

宗地位于漢川市中心城區(qū)，漢川市體育館路以南、漢云路以東。宗地北臨少兒幼兒園，西臨漢云路。該片區(qū)是漢川市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，也是市規(guī)劃局未來規(guī)劃核心組成部分，區(qū)域優(yōu)勢明顯，發(fā)展?jié)摿�較大�！　�

二、規(guī)劃指標(biāo)　　

1、總面積：35553.48平方米（53.33畝）　　

   用地面積：31893.9平方米（47.84畝）　　

2、用地性質(zhì)：商住用地　　

3、出讓年限：商業(yè)40年，居住70年　　

4、容積率：1.0＜Ｒ≤3.3　　

5、建筑密度：≤30%　　

6、

三、出讓條件　　

1、競買保證金：3000萬元　　

2、競買準(zhǔn)備金：50萬元　　

3、起拍價(jià)：待定　　

4、付款方式：成交后30個(gè)工作日內(nèi)付成交價(jià)款的50%，六個(gè)月內(nèi)付清。　　

綠地率：≥30%

、宗地周邊配套　　

1、交通配套：體育館路以南，漢云路以東�！　�

2、教育配套：漢川高中以及少兒藝術(shù)幼兒園�！　�

3、其他：地塊周邊有漢川人民醫(yī)院、天恒商務(wù)會(huì)所等配套

宗地投資估算　　

1、每畝單價(jià)：150萬元/畝(參考價(jià)) 　　

2、樓面地價(jià)：682元/平方米