隨州市曾都區(qū)中面?zhèn)}儲(chǔ)對(duì)面102畝商住用地地出讓
來(lái)源：鄭曉琴 瀏覽：次
隨州地處長(zhǎng)江流域和淮河流域的交匯地帶，東承武漢，西接襄陽(yáng)，北臨信陽(yáng)，南達(dá)荊州，居“荊豫要沖”，扼“漢襄咽喉”，為“鄂北重鎮(zhèn)”，是湖北省對(duì)外開放的“北大門”，國(guó)家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略由東向西的重要接力站和中轉(zhuǎn)站。北面與河南省南陽(yáng)、信陽(yáng)二市毗鄰，南面與湖北省江漢平原的京山縣、鐘祥市相連，恰好處于北方黃河流域和南方長(zhǎng)江流域的交接地帶，真可謂西通宛洛，南達(dá)吳越，地當(dāng)荊豫要沖，扼阻襄漢咽喉。
全市總?cè)丝?58萬(wàn), 轄一縣一市一區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大洪山風(fēng)景名勝區(qū)，曾都區(qū)城鎮(zhèn)人口23.8萬(wàn)。
隨州經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)特色鮮明。現(xiàn)已形成汽車機(jī)械、食品工業(yè)、建材工業(yè)、紡織工業(yè)、化工工業(yè)、光伏電子、生物醫(yī)藥等七大產(chǎn)業(yè)板塊，特別是專用汽車在全國(guó)品種最齊全、特色最鮮明、產(chǎn)業(yè)資源最富集，被中國(guó)機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)授予“中國(guó)專用汽車之都”稱號(hào)。隨州物產(chǎn)豐富，香菇、木耳、銀杏、蘭草、大蒜、茶葉、蜜棗等農(nóng)副產(chǎn)品名揚(yáng)海內(nèi)外，是中南地區(qū)最大的食用菌集散地和出口基地，被譽(yù)為中國(guó)花菇之鄉(xiāng)、中國(guó)古銀杏之鄉(xiāng)、中國(guó)蕙蘭之鄉(xiāng)。2013年9月底，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值475億元，同比增長(zhǎng)10.5%；完成地方公共財(cái)政預(yù)算收入21.8億元，同比增長(zhǎng)28%。到11月底，全市各項(xiàng)存款余額726.3億元，比年初增長(zhǎng)19.7%；各項(xiàng)貸款余額324.5億元，比年初增加63.3億元，增長(zhǎng)24.2%。
隨州交通便利，京廣鐵路、漢丹鐵路、寧西鐵路、正在修建的隨信鐵路和107、312、316國(guó)道以及“漢十”高速公路、“隨岳”高速公路,正在修建的“麻竹”高速公路貫穿全境。從隨州東距上海，西至成都，南達(dá)廣州，北到北京，都在1000公里的半徑之內(nèi)；從隨州到武漢天河機(jī)場(chǎng)約110公里。
房?jī)r(jià)均價(jià)5000元/平米，同興苑（2014新開樓盤）周邊幾個(gè)新樓盤的價(jià)位在4800元/平米—5200元/平米，項(xiàng)目周邊均價(jià)4800元/平米左右。
本項(xiàng)目地塊位于城區(qū)的兩條主干道交叉口（交通大道與迎賓大道交叉口西北角），面積約101.55畝，用地性質(zhì)為商業(yè)兼容居住用地，容積率≤3.6，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高100米。規(guī)劃總建筑面積243720 m2（商業(yè)面積109674 m2,住宅面積134046 m2），商業(yè)占比45%，起拍價(jià)2.6億（256萬(wàn)/畝）。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、項(xiàng)目位于隨州市城區(qū)核心區(qū)位，其處于兩條主干道交叉口，人流量非常大，周邊配套有客運(yùn)站、中百倉(cāng)儲(chǔ)、家居廣場(chǎng)、學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院、交通等，配套設(shè)施非常完善，商業(yè)價(jià)值極高。
2、交通便利，項(xiàng)目?jī)擅媾R街，交通大道與迎賓大道都為城區(qū)主干道，其中迎賓大道寬100米，雙向8車道，向北直通隨州火車站（1KM范圍內(nèi)）、向南直通漢十高速入口，項(xiàng)目對(duì)面為隨州汽車客運(yùn)站東站。
3、地塊北面為規(guī)劃的陽(yáng)光商業(yè)街（效仿武漢楚河漢街），沿迎賓大道向北步行10分鐘可達(dá)總投資近10億占地920畝“隨州市文化公園”，居住環(huán)境優(yōu)美。
4、項(xiàng)目周邊樓盤開盤價(jià)已達(dá)5000元/平米，且無(wú)需認(rèn)籌，開盤即售罄，發(fā)展空間巨大。
全市總?cè)丝?58萬(wàn), 轄一縣一市一區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大洪山風(fēng)景名勝區(qū)，曾都區(qū)城鎮(zhèn)人口23.8萬(wàn)。
隨州經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)特色鮮明。現(xiàn)已形成汽車機(jī)械、食品工業(yè)、建材工業(yè)、紡織工業(yè)、化工工業(yè)、光伏電子、生物醫(yī)藥等七大產(chǎn)業(yè)板塊，特別是專用汽車在全國(guó)品種最齊全、特色最鮮明、產(chǎn)業(yè)資源最富集，被中國(guó)機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)授予“中國(guó)專用汽車之都”稱號(hào)。隨州物產(chǎn)豐富，香菇、木耳、銀杏、蘭草、大蒜、茶葉、蜜棗等農(nóng)副產(chǎn)品名揚(yáng)海內(nèi)外，是中南地區(qū)最大的食用菌集散地和出口基地，被譽(yù)為中國(guó)花菇之鄉(xiāng)、中國(guó)古銀杏之鄉(xiāng)、中國(guó)蕙蘭之鄉(xiāng)。2013年9月底，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值475億元，同比增長(zhǎng)10.5%；完成地方公共財(cái)政預(yù)算收入21.8億元，同比增長(zhǎng)28%。到11月底，全市各項(xiàng)存款余額726.3億元，比年初增長(zhǎng)19.7%；各項(xiàng)貸款余額324.5億元，比年初增加63.3億元，增長(zhǎng)24.2%。
隨州交通便利，京廣鐵路、漢丹鐵路、寧西鐵路、正在修建的隨信鐵路和107、312、316國(guó)道以及“漢十”高速公路、“隨岳”高速公路,正在修建的“麻竹”高速公路貫穿全境。從隨州東距上海，西至成都，南達(dá)廣州，北到北京，都在1000公里的半徑之內(nèi)；從隨州到武漢天河機(jī)場(chǎng)約110公里。
房?jī)r(jià)均價(jià)5000元/平米，同興苑（2014新開樓盤）周邊幾個(gè)新樓盤的價(jià)位在4800元/平米—5200元/平米，項(xiàng)目周邊均價(jià)4800元/平米左右。
本項(xiàng)目地塊位于城區(qū)的兩條主干道交叉口（交通大道與迎賓大道交叉口西北角），面積約101.55畝，用地性質(zhì)為商業(yè)兼容居住用地，容積率≤3.6，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高100米。規(guī)劃總建筑面積243720 m2（商業(yè)面積109674 m2,住宅面積134046 m2），商業(yè)占比45%，起拍價(jià)2.6億（256萬(wàn)/畝）。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、項(xiàng)目位于隨州市城區(qū)核心區(qū)位，其處于兩條主干道交叉口，人流量非常大，周邊配套有客運(yùn)站、中百倉(cāng)儲(chǔ)、家居廣場(chǎng)、學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院、交通等，配套設(shè)施非常完善，商業(yè)價(jià)值極高。
2、交通便利，項(xiàng)目?jī)擅媾R街，交通大道與迎賓大道都為城區(qū)主干道，其中迎賓大道寬100米，雙向8車道，向北直通隨州火車站（1KM范圍內(nèi)）、向南直通漢十高速入口，項(xiàng)目對(duì)面為隨州汽車客運(yùn)站東站。
3、地塊北面為規(guī)劃的陽(yáng)光商業(yè)街（效仿武漢楚河漢街），沿迎賓大道向北步行10分鐘可達(dá)總投資近10億占地920畝“隨州市文化公園”，居住環(huán)境優(yōu)美。
4、項(xiàng)目周邊樓盤開盤價(jià)已達(dá)5000元/平米，且無(wú)需認(rèn)籌，開盤即售罄，發(fā)展空間巨大。
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