項(xiàng)目概況：　　

湖北武漢東西湖區(qū)現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目已建成面積3000畝，已投資1.5億元。主要建成內(nèi)容有：高端大型鋼架大棚生產(chǎn)區(qū)、智能溫室生產(chǎn)中心、千畝葡萄生產(chǎn)區(qū)凈菜加工廠、特色養(yǎng)殖場、綜合服務(wù)辦公區(qū)及環(huán)保生態(tài)生產(chǎn)基地等。農(nóng)業(yè)項(xiàng)目作為一個(gè)市場前景廣闊的項(xiàng)目，政策背景良好，但是目前項(xiàng)目前期投資較大，資金出現(xiàn)緊張的現(xiàn)狀，為了全面推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)，確保能快速產(chǎn)生收益，收回成本，經(jīng)公司高層領(lǐng)導(dǎo)決定對項(xiàng)目進(jìn)行融資，以下為我公司提出的合作模式：　　

合作模式：　　

1、投資控股　　

對生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目整體進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，按比例進(jìn)行投資占股，保留部分原項(xiàng)目公司人員組成新的團(tuán)隊(duì)，經(jīng)營項(xiàng)目以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主，拓展生態(tài)觀光旅游產(chǎn)業(yè)。　　

2、大棚租賃　　

    農(nóng)蔬菜基地目前總體面積2772畝，其中鋼架大棚凈面積1850畝，目前已經(jīng)出租1050畝，余下800畝。公司自主經(jīng)營200畝，計(jì)劃再出租600畝。目前基地基礎(chǔ)設(shè)施條件完善，道路已硬化60%,其他道路為平坦碎石路，溝渠已硬化80%�；�地水源與漢江連接貫通。大棚全部配備噴滴灌設(shè)施，土壤肥沃平整，是農(nóng)作培育生產(chǎn)的絕佳農(nóng)業(yè)板塊基地。　　

4、全資并購　　

通過評(píng)估項(xiàng)目市值雙主協(xié)商后，分期支付給原項(xiàng)目人。　　

5、托管運(yùn)營　　

對項(xiàng)目進(jìn)行投資估值后參入部分股分，對項(xiàng)目3000畝外圍土地進(jìn)行畜牧及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)投資，交由公司進(jìn)行托管。由原項(xiàng)目人帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)按貴公司要求進(jìn)行設(shè)施建設(shè)等。