一、項(xiàng)目名稱：工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)

二、項(xiàng)目單位：攸州工業(yè)園管委會(huì)

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

1、興建標(biāo)準(zhǔn)化廠房40000㎡，配套生活居住用房10000㎡，主體造型滿足多層次多類型（特別是中小企業(yè)）需求，層數(shù)1-2層，外觀立面和圍墻設(shè)計(jì)與整個(gè)園區(qū)建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)；

2、輔助建設(shè)道路、給排水、供電、綠化等配套設(shè)施。

四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

1、良好的區(qū)位。攸縣緊鄰長株潭城市群，系湘東南贛西北地區(qū)經(jīng)濟(jì)次中心城市，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢和幅射功能。醴茶鐵路、106國道、315省道、衡炎高速、岳汝高速穿境而過；湘東化工機(jī)械有限公司鐵路專用線途經(jīng)園區(qū)；縣城還擁有10多家貨物快運(yùn)公司，為入園企業(yè)物流的快速集散提供了強(qiáng)有力的支撐。同時(shí)，園區(qū)位于縣城西側(cè)，可充分利用城區(qū)現(xiàn)有的水、電、路、訊、生活福利等公用設(shè)施，最大限度地節(jié)約投資成本。

2、豐富的資源。攸縣礦產(chǎn)、農(nóng)副產(chǎn)品、水、電資源相當(dāng)豐富。已探明煤、鐵等礦藏資源20余種，是全國一百個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)煤縣之一，是國家商品糧生產(chǎn)基地、瘦肉型生豬生產(chǎn)基地、油茶林生產(chǎn)基地、農(nóng)村農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)縣、省市蔬菜生產(chǎn)基地，縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力居湖南省前十強(qiáng)。此外，攸縣還擁有豐富的勞動(dòng)力資源。

3、寬松的環(huán)境。攸縣縣委、縣政府將攸州工業(yè)園列為重點(diǎn)建設(shè)“一號(hào)工程”，出臺(tái)了《攸縣發(fā)展工業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)辦法》等優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境舉措。園區(qū)設(shè)立了企業(yè)服務(wù)中心，實(shí)行全封閉式管理。

4、較好的基礎(chǔ)。攸縣工業(yè)園始建于2003年，位于縣城西側(cè)，規(guī)劃總面積8 k㎡，首期建設(shè)3.45 k㎡。園區(qū)內(nèi)設(shè)立了農(nóng)產(chǎn)品加工暨生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、信息產(chǎn)業(yè)區(qū)、輕工制造區(qū)和企業(yè)服務(wù)區(qū)等四個(gè)功能小區(qū)。道路、通電、通水、排污、通訊設(shè)施已相繼入園，是工業(yè)建設(shè)的理想地域。目前已有30家企業(yè)入園，并有38個(gè)項(xiàng)目正在洽談。

五、投資總額： 5000萬元人民幣

六、擬引進(jìn)外資：5000萬元人民幣

七、合作方式：合資、合作、獨(dú)資

八、效益分析：投資者可以邊建設(shè)、邊租賃，項(xiàng)目計(jì)算期為25年。按周邊現(xiàn)行出租價(jià)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)化廠房按每平方米月租不低于15元，公寓型的生活居住用房按每平方米月租不低于10元計(jì)算，預(yù)計(jì)年收入將達(dá)到840萬元左右，按現(xiàn)行綜合稅率16.75%的稅金和平均每年每平方米支付20元管理費(fèi)、維修費(fèi)計(jì)，年利潤可達(dá)600萬元，投資受益率為12.3%，8年內(nèi)可收回全部投資。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，園區(qū)可新增產(chǎn)值約8億元，實(shí)現(xiàn)利稅近1億元，增加就業(yè)崗位5000多個(gè)。

九、聯(lián)系單位：湖南省攸縣商務(wù)局