株洲市招商網(wǎng)訊：園區(qū)攻堅(jiān)“攻”什么？一方面，要破解土地、資金等園區(qū)發(fā)展要素瓶頸，另一方面，要加大招商引資，加快項(xiàng)目建設(shè)，積蓄園區(qū)發(fā)展后勁。

    而標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，可一矛攻兩盾。

    為此，我市今年啟動(dòng)了“建設(shè)100萬平方米、建成60萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房”項(xiàng)目。8個(gè)月過去了，全市開建標(biāo)準(zhǔn)廠房56.7萬平方米，建成面積近30萬平方米。其中，天元區(qū)、蘆淞區(qū)、醴陵市等地，建成了一批高品質(zhì)的工業(yè)廠房。這些廠房，已成為各地招商引資的砝碼，正大力推進(jìn)我市的新型工業(yè)化。

    天元區(qū)：

    配套開發(fā)助推標(biāo)準(zhǔn)廠房旺銷

    宜工、宜商、宜居的天元區(qū)，工業(yè)樓宇走俏。

    據(jù)市園區(qū)辦最新統(tǒng)計(jì)，截至8月底，該區(qū)建成標(biāo)準(zhǔn)廠房15萬平方米，率先完成全市布置的任務(wù)。

    經(jīng)過兩年多的建設(shè)，除綜合樓及2棟新增的倉庫外，“汽配園”所有房屋建筑均已竣工驗(yàn)收。目前，園區(qū)正著手3.3期標(biāo)準(zhǔn)廠房的交付工作。

    這里，不但為企業(yè)提供了生產(chǎn)廠房，還為職工集中配置了面積約6萬平方米的活動(dòng)會(huì)所、開放式籃球場等場所，這些公共設(shè)施，可滿足職工住、吃、購、娛等生活需求。

    此外，“汽配園”干凈整潔、綠化宜人。企業(yè)只需騰出手來關(guān)注生產(chǎn)，水電、衛(wèi)生、安全等事宜，均由專業(yè)物業(yè)公司打理。

    由于環(huán)境優(yōu)越，“汽配園”的廠房出售、出租供不應(yīng)求。截至8月底，已銷售16萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，引進(jìn)近百家企業(yè)。

    “汽配園”的成功經(jīng)營，更帶動(dòng)了“新馬金谷”、“新馬智谷”等標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目建設(shè)。

    雖然上月才動(dòng)工，“新馬金谷”銷售火爆。一期建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房15萬平方米，目前，已預(yù)售廠房8萬余平方米。

    蘆淞區(qū)：

    品牌建設(shè)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)集聚

    盡管我市服飾加工企業(yè)眾多，但生產(chǎn)上規(guī)模，走專而精道路的企業(yè)較少。為打造千億服飾產(chǎn)業(yè)集群，蘆淞區(qū)致力走“標(biāo)準(zhǔn)廠房+招商集聚=產(chǎn)業(yè)集聚”的路子。

    為加快企業(yè)發(fā)展，減少企業(yè)投入，整合現(xiàn)有中小服飾加工企業(yè)，該區(qū)啟動(dòng)了“新蘆淞服裝工業(yè)園”項(xiàng)目的建設(shè)，為中小服飾企業(yè)提供64棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，總面積26萬平方米。

    目前，園區(qū)已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房42棟、8萬平方米，并全部投入使用。據(jù)悉，園區(qū)現(xiàn)已成功引進(jìn)近200個(gè)服飾品牌入駐，其中，頗具實(shí)力的近50個(gè)。

    而為幫入駐企業(yè)塑造服飾名牌，園區(qū)特別引進(jìn)專業(yè)策劃機(jī)構(gòu)。“力爭3年打造8至10個(gè)株洲名牌，5年打造3至5個(gè)湖南名牌，10年打造2至4個(gè)中國名牌�！眻@區(qū)負(fù)責(zé)人說。

    醴陵市：

    創(chuàng)新建設(shè)模式破解資金瓶頸

    “醴陵的發(fā)展戰(zhàn)略是，突出工業(yè)主體地位，做大做強(qiáng)園區(qū)經(jīng)濟(jì)。而加快標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，是促進(jìn)醴陵園區(qū)發(fā)展的重要抓手�！�9月7日，醴陵市負(fù)責(zé)人介紹。

    為加快引進(jìn)項(xiàng)目，今年，醴陵破解資金瓶頸，創(chuàng)新建設(shè)模式，相繼開工建設(shè)10萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房。

    據(jù)悉，醴陵經(jīng)開區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)主要采取園區(qū)自建、園企共建兩種模式。

    園區(qū)自建一期廠房約5萬平方米，年底可封頂。建設(shè)同時(shí)，招商同步，現(xiàn)已與“深圳恒凱通電子科技”、“惠州興碩華泰電子”等多家企業(yè)達(dá)成入園意向。

    園企共建模式，主要在企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)迫切、但自有資金不足的情況下實(shí)施。目前，園區(qū)“恒茂電子地塊”、“長風(fēng)醫(yī)藥地塊”均是采用這種方式建設(shè)�！安坏�利于企業(yè)做強(qiáng)做大，也解決廠房招租問題，節(jié)約了管理費(fèi)用，擴(kuò)大了園區(qū)產(chǎn)值�！眻@區(qū)負(fù)責(zé)人表示。