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一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

新墻葡萄園“農(nóng)家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃總面積約8平方公里，根據(jù)地理特點(diǎn)及功能作用，劃分為七個(gè)功能區(qū)。即：中心服務(wù)區(qū)、花卉苗木觀賞區(qū)、旅游購(gòu)物區(qū)、時(shí)令蔬菜種植區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、葡萄種植區(qū)、民俗飲食區(qū)。1、中心服務(wù)區(qū)。中心服務(wù)區(qū)以水庫(kù)村小康住宅為主，在水庫(kù)村改造建設(shè)好30套 “農(nóng)家樂”住宿餐飲娛樂設(shè)施，其中按比例設(shè)有旅館、商店、餐廳、舞廳等；水庫(kù)村西北角新建一個(gè)占地1000平方米的停車場(chǎng)。2、花卉苗木觀賞區(qū)。花卉苗木觀賞區(qū)以新墻苗圃生態(tài)觀光植物園為主，面積1100畝，是本旅游區(qū)的主體景區(qū)，本圃建圃時(shí)間比較長(zhǎng)，樹徑40cm的古樹、大樹有5800株。造型古樁有3000多株。圃內(nèi)樹木花卉品種達(dá)986種，是一個(gè)大型湘北地區(qū)苗木花卉標(biāo)本庫(kù)。以現(xiàn)有苗木、風(fēng)景樹種和花卉品種為主，發(fā)揮制種育苗方面的優(yōu)勢(shì)，既可以增加農(nóng)業(yè)收入，還可以供游人觀賞、采摘，獻(xiàn)給游人一份勞動(dòng)的喜悅。3、旅游購(gòu)物區(qū)。旅游購(gòu)物區(qū)以雙港村為主，規(guī)劃建設(shè)為銷售當(dāng)?shù)孛耖g手工藝品、土特農(nóng)副產(chǎn)品的旅游購(gòu)物場(chǎng)所。4、時(shí)令蔬菜種植區(qū)。時(shí)令蔬菜種植區(qū)以上游村、水庫(kù)村為主，發(fā)展村大棚種植，突出蔬菜種植的反季節(jié)性，為旅游者提供一個(gè)可觀賞、采摘、習(xí)農(nóng)的農(nóng)家樂旅游地。5、畜牧養(yǎng)殖區(qū)。畜牧養(yǎng)殖區(qū)以先鋒村為主，突出規(guī)模養(yǎng)牛、規(guī)模養(yǎng)豬及特種動(dòng)物的規(guī)模化養(yǎng)殖。（1）建立游客中心1所，占地面積200平方米。（2）新建一個(gè)占地1000平方米的停車場(chǎng)。6、葡萄種植區(qū)。葡萄種植區(qū)以清水村為主，主要展示釀酒葡萄和各類可食用葡萄的種植規(guī)模，為游客提供一個(gè)觀賞、品嘗、采摘葡萄的場(chǎng)所。區(qū)內(nèi)還可設(shè)立部分野營(yíng)點(diǎn)，用帳篷木屋來(lái)接待游人，并可進(jìn)行篝火晚會(huì)。7、民俗飲食區(qū)。107國(guó)道兩側(cè)建設(shè)為民俗飲食區(qū)，以現(xiàn)有餐館、農(nóng)舍為基礎(chǔ)，以鐵山刃子魚為品牌，以民俗風(fēng)情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳統(tǒng)農(nóng)家食品特色。（1）從現(xiàn)有餐館、農(nóng)舍挑選10套改造建設(shè)為“農(nóng)家樂”餐飲點(diǎn)。（2）沿途村組路口各修建交通車候車站。

二、投資規(guī)模

項(xiàng)目總投資1500萬(wàn)元，其中 一期500萬(wàn)元，二期1000萬(wàn)元。

三、項(xiàng)目進(jìn)度：已編制商業(yè)計(jì)劃書。

四、投資方式：合資