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項(xiàng)目名稱：橋南輕紡市場(chǎng)群整體改造項(xiàng)目招商引資

項(xiàng)目單位：常德市鼎城區(qū)商務(wù)局

項(xiàng)目地址：沅水一橋南端橋南市場(chǎng)大圓盤

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：代飛　

項(xiàng)目建設(shè)背景：加快“城市鼎城”建設(shè)步伐　鼎城區(qū)委、區(qū)政府決定對(duì)橋南輕紡市場(chǎng)群整體改造，建設(shè)成武陵鎮(zhèn)標(biāo)志性建筑以及購(gòu)物、停車、商住、專業(yè)市場(chǎng)于一體的江南商圈。同時(shí),橋南輕紡市場(chǎng)是湖南省掛牌消防隱患重點(diǎn)改造單位，亟待徹底改變布局不合理、消防通道不暢、線路老化、無(wú)停車場(chǎng)等消防隱患。要提高經(jīng)濟(jì)效益改變經(jīng)營(yíng)環(huán)境差，門面利用率低的現(xiàn)狀，發(fā)掘江南城區(qū)A類黃金地段本應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：該項(xiàng)目擬建成融專業(yè)市場(chǎng)、大型賣場(chǎng)、停車場(chǎng)、娛樂(lè)、酒店、商住于一體的常德市江南城區(qū)新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展商圈，總建筑面積160000平方米，初步規(guī)劃地下層建停車場(chǎng)，一二樓為專業(yè)市場(chǎng)，三四樓為大型賣場(chǎng)，五樓為娛樂(lè)場(chǎng)所，六樓為辦公寫字樓，七樓及以上為商住房。

投資及經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)：總投資預(yù)測(cè)5億元，其中估計(jì)競(jìng)拍取得資產(chǎn)8000萬(wàn)元至1億元。總收益預(yù)測(cè)3.8 億元，投資回收期 3 年，不含建設(shè)期。

合作方式：合資、合作。