懷化招商網(wǎng)訊：懷化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是以發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)物流和新型加工業(yè)為主導(dǎo)的省級(jí)開發(fā)園區(qū)，規(guī)劃面積82.15平方公里，其中近期開發(fā)面積14.62平方公里。經(jīng)過10多年的開發(fā)，目前園區(qū)北部的5平方公里已經(jīng)基本開發(fā)完畢，交通網(wǎng)絡(luò)已初具規(guī)模，水、電、通訊、通信等配套設(shè)施已經(jīng)基本完成，初步形成商貿(mào)物流、小商品加工、生物醫(yī)藥三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。2012年園區(qū)入園企業(yè)已達(dá)720 家，技工貿(mào)總收入 155億元，同比增長(zhǎng)17%，全年財(cái)政總收入 2.51億元，同比增長(zhǎng)36.7%。根據(jù)《懷化經(jīng)開區(qū)十二五產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》，南部區(qū)域規(guī)劃4.6平方公里，將重點(diǎn)發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)及新型加工制造業(yè)，現(xiàn)將南部區(qū)域內(nèi)主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目公開招商。

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 1、南部規(guī)劃范圍內(nèi)征地約6500 畝及平整開發(fā);2、如意大道、吉祥大道、溪坪路、興唐路等，道路合計(jì)總長(zhǎng)約6.4公里，道路等級(jí)主要為次干道和支干道。

項(xiàng)目前期工作情況：已完成懷化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南部區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃，貫穿經(jīng)開區(qū)南部區(qū)域的舞陽(yáng)大道計(jì)劃在年內(nèi)開工建設(shè)。項(xiàng)目符合懷化城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，正在編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

投資估算：約30億元。其中征地拆遷15億元，土地三通一平5億元，道路建設(shè)10億元。

市場(chǎng)和效益分析：懷化經(jīng)開區(qū)作為一個(gè)正處于快速發(fā)展中的園區(qū)，商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。隨著園區(qū)控制性詳規(guī)的出臺(tái)，以及經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)和各類基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，土地平整及道路燈基礎(chǔ)性建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)，將通過土地價(jià)值的快速增長(zhǎng)，為該項(xiàng)目開發(fā)取得良好的回報(bào)。

項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步改善懷化經(jīng)開區(qū)道路交通條件，完善城市路網(wǎng)，提高通行能力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)道路沿線土地開發(fā)及其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

合作方式：項(xiàng)目擬以BT模式開發(fā)運(yùn)作，以道路兩側(cè)土地收益或配置地為保障，確保投資者有較高的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。