92長(zhǎng)株潭城際輕軌大豐站配套地塊項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：城際鐵軌配套地塊項(xiàng)目北臨北環(huán)大道，南靠藏龍路，西接盤龍路，東靠云龍大道，緊接長(zhǎng)株潭輕軌大豐站，長(zhǎng)株高速、滬昆高速。目前項(xiàng)目周邊職教園區(qū)域內(nèi)三個(gè)樓盤（學(xué)府港灣、學(xué)府華庭和碧桂園）已不滿足云龍地區(qū)居民對(duì)住房的需求，因此進(jìn)行本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)是必要的。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：該地塊屬于職教城整體規(guī)劃商住用地，土地報(bào)批工作早已完成，征拆工作也基本完成，基本滿足出讓條件。目前地塊所在交通基礎(chǔ)設(shè)施（公共交通、區(qū)域性路網(wǎng)）基本已貫通，水、電、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施也已覆蓋。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目用地面積82667.08㎡，約合124畝。地塊三通一平已基本完成，目前已只剩余3戶未完成拆遷，但基本意向已經(jīng)達(dá)成，拆遷難度并不是很大。同時(shí)，地塊土地報(bào)批工作也已完成。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目計(jì)劃投資約9300萬(wàn)元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總價(jià)值為6億元，投資利稅率為8.23%。

六、招商引資合作方式：合作。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市教育投資集團(tuán)有限公司 招商引資聯(lián)系人：鐘小華 招商引資電話：1338733***

93磐龍湖濱水商業(yè)街建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：目前，株洲市云龍發(fā)展集團(tuán)龍母河建設(shè)有限公司正在建設(shè)磐龍湖片區(qū)，同時(shí)在進(jìn)行磐龍湖片區(qū)城市規(guī)劃優(yōu)化設(shè)計(jì)。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，株洲市尚無(wú)規(guī)模性的濱水商業(yè)，云龍示范區(qū)及磐龍湖周邊商業(yè)配套不足，經(jīng)過(guò)綜合考慮，擬進(jìn)行磐龍湖濱水商業(yè)街開(kāi)發(fā)建設(shè)。磐龍湖濱水商業(yè)街項(xiàng)目符合云龍示范區(qū)“兩型”產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)需求和市場(chǎng)導(dǎo)向性。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目已著手進(jìn)行該片區(qū)6.7平方公里的城市設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，后續(xù)將根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果做好片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作，落實(shí)配套土地，進(jìn)行片區(qū)土地開(kāi)發(fā)。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：擬建設(shè)內(nèi)容涵蓋溪水島、娛樂(lè)灣、節(jié)慶廣場(chǎng)、水街、潮流港等子項(xiàng)目，打造磐龍湖周邊精品休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、旅游、商業(yè)為主導(dǎo)的文化街區(qū)，規(guī)劃總面積166243.08m2，總建筑面積87000m2。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資4.76億元（自有資金40%+項(xiàng)目融資60%），建設(shè)期為2年。

五、投資項(xiàng)目效益分析：磐龍湖濱水商業(yè)街項(xiàng)目預(yù)計(jì)總銷售收入63477.40萬(wàn)元，，凈利潤(rùn)8575.55萬(wàn)元。

六、招商引資合作方式：合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市云龍發(fā)展集團(tuán)龍母河建設(shè)有限公司 招商引資聯(lián)系人：謝建林 招商引資電話：0731-2868***

94磐龍世紀(jì)城商業(yè)綜合體項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：項(xiàng)目位于云龍示范區(qū)中心位置，處于云龍大道與玉龍路交匯處，交通極為便利，有一縱一橫主要城市干道為項(xiàng)目服務(wù)。目前磐龍世紀(jì)城已陸續(xù)交房，已完成50%-60%的建設(shè)量。但相對(duì)的配套商業(yè)不足。隨著業(yè)主逐步裝修入住，為提升周邊居民生活質(zhì)量，本項(xiàng)目有意引進(jìn)大型商業(yè)，以解決業(yè)主的需求，同時(shí)吸引更多的居住人口。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：龍母河作為本項(xiàng)目特有的湖區(qū)景觀，是株洲湘江東岸的主要支流之一。龍母河兩岸現(xiàn)狀比較簡(jiǎn)單，植被水文條件良好，總體生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。龍母河是本項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)外部環(huán)境，項(xiàng)目西側(cè)緊臨龍母河三大景觀湖之一的磐龍湖。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：擬建項(xiàng)目占地68872.2平方米，總建筑面積為285008.3平方米，其中：地上建筑面積198741.4平方米，包括公寓、住宅、寫(xiě)字樓建筑面積117020.2平方米，商場(chǎng)及配套商業(yè)建筑面積81721.2平方米；地下建筑面積86266.9平方米，包括地下商業(yè)建筑面積12000平方米，車庫(kù)及設(shè)備間建筑面積74266.9平方米。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資9.23億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為11.17%，基準(zhǔn)收益率8%，靜態(tài)收回期為5年。

六、招商引資合作方式：合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司 招商引資聯(lián)系人：謝 鋒 招商引資電話：0731-22868***

95體育公園地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：株洲體育公園項(xiàng)目位于株洲市蘆淞區(qū)，緊鄰神農(nóng)公園，西鄰公園路，北鄰建設(shè)中路，東鄰七一路，南鄰沿江北路。本地塊原為湖南鐵路科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院老校區(qū)及株洲市體育局，校區(qū)內(nèi)的房屋建筑多建于上個(gè)世紀(jì)60-80年代，根據(jù)株洲市舊城更新規(guī)劃，其現(xiàn)有建筑功能已經(jīng)不適應(yīng)城市發(fā)展的需要。隨著株洲市中心商圈日漸成熟，該地塊商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值潛力巨大。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目計(jì)劃依托中心商圈的人流量及株洲市民的區(qū)域消費(fèi)習(xí)慣，打造成為一個(gè)集合電影美食、潮流服飾、室內(nèi)體育競(jìng)技館于一體的大型商業(yè)綜合體或商住建筑群，該地塊地理?xiàng)l件完全有能力成為株洲商業(yè)新地標(biāo)。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約為43486.73（約65.23畝），擬規(guī)劃容積率為4.8，總建筑面積為208736.3㎡。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃為購(gòu)物百貨區(qū)、特色美食區(qū)、體育室內(nèi)場(chǎng)館、高端寫(xiě)字樓。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約13億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)能實(shí)現(xiàn)166989萬(wàn)元的銷售收入。

六、招商引資合作方式：合資方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市湘江集團(tuán) 招商引資聯(lián)系人：張 明  招商引資電話：1529212***

96軍分區(qū)地塊項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：軍分區(qū)地塊位于蘆淞區(qū)擁軍路與建設(shè)南路交匯處西北角，地處蘆淞服裝市場(chǎng)群核心范圍內(nèi)，屬于城市傳統(tǒng)核心商業(yè)區(qū)，商業(yè)氛圍濃厚。本項(xiàng)目擬建設(shè)集服務(wù)、商業(yè)于一體城市綜合體，提高當(dāng)?shù)鼐C合服務(wù)水平，提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。因此，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約為49.47畝，其中：一期A地塊33.07畝，已由株洲市地產(chǎn)集團(tuán)通過(guò)土地招拍掛形式取得。一期B、C及二期約16.4畝土地整理工作仍在進(jìn)行中。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃為“商業(yè)+寫(xiě)字樓+酒店+住宅”的城市綜合體，一期總建筑面積約13萬(wàn)㎡（其中商業(yè)約7萬(wàn)㎡）。

四、投資項(xiàng)目總額：計(jì)劃總投資約12億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，通過(guò)房產(chǎn)銷售、寫(xiě)字樓、商鋪出租等獲取收益，資金回報(bào)率較高。

六、招商引資合作方式：合資、合作等方式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市地產(chǎn)集團(tuán) 招商引資聯(lián)系人：唐興文 招商引資電話：1380733***

97湘江大道項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：路線起于株洲市王家坪互通，止于朱亭鎮(zhèn)九丘坳南，與京港澳高速公路朱亭互通連接線相接。項(xiàng)目是促進(jìn)“兩型”社會(huì)，建立與現(xiàn)代化區(qū)域性大城市相適應(yīng)的，完善、協(xié)調(diào)、高效的綜合交通運(yùn)輸體系，提高公共交通服務(wù)水平，改善交通組織的需要；是構(gòu)建株洲市“五縱十二橫”干線公路網(wǎng)的需要；是實(shí)踐交通先行經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的需要；是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：已取得的審批文件有（湘發(fā)改基礎(chǔ)[2014]227號(hào)）、（湘交計(jì)統(tǒng)[2014]140號(hào)）、（株交發(fā)[2014]63號(hào)）文等，目前項(xiàng)目一期即將建成通車。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目全長(zhǎng)51.682公里，另建三門鎮(zhèn)連接線2.899公里。項(xiàng)目起點(diǎn)至k11+200采用城市快速路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計(jì)速度采用80公里／小時(shí)，路基寬度為60米。k11+200至終點(diǎn)段采用一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計(jì)速度采用80公里／小時(shí)，路基寬度為23.5米，橋涵設(shè)計(jì)汽車荷載等級(jí)采用公路-II級(jí)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目概算總額為322011.33萬(wàn)元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：政府購(gòu)買服務(wù)。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲市國(guó)順公路開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 招商引資電話：0731-2868***

聯(lián)系地址：湖南省株洲市天元區(qū)黃河南路150號(hào)

98 G106醴陵城區(qū)繞城線（王仙-龍?jiān)礇_）項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：醴陵城區(qū)繞城段起于王仙鎮(zhèn)北古家?guī)X，經(jīng)落星湖、麻園、在蔡家灣跨淥水、經(jīng)汪家祠，終于東富鋪龍?jiān)礇_，接省道S333。本項(xiàng)目的建設(shè)是進(jìn)一步完善區(qū)域干線公路網(wǎng)的需要；是促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；是充分發(fā)揮滬昆綜合運(yùn)輸大通道的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)作用的需要；是滿足交通需求發(fā)展的需要。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目已完成工可編制。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：醴陵城區(qū)繞城段方案全長(zhǎng)13.655km，全線路基土石方117萬(wàn)m3,防排水6萬(wàn)m3,共設(shè)橋梁1256m/6座，其中大橋1148m/3座，中小橋108m/3座，涵洞62道，平面交叉5；采用設(shè)計(jì)速度80km/h，雙向四車道一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)，路基寬25m，瀝青砼路面。

船灣改線段全長(zhǎng)3.726km，全線路基土石方8.6萬(wàn)m3,防排水0.8萬(wàn)m3,共設(shè)橋梁126m/1座，涵洞15道，平面交叉2處；采用設(shè)計(jì)速度60km/h，二級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)，路基寬12m，瀝青砼路面；起于G106船灣鎮(zhèn)蓮子塘附近，向西南與G106分離，在河塘沖與G106匯合。

四、投資項(xiàng)目總額：本項(xiàng)目總投資80943萬(wàn)元，其中醴陵城區(qū)繞城段總投資75891萬(wàn)元，平均每公里造價(jià)5558萬(wàn)元；船灣改線段總投資5052萬(wàn)元，平均每公里1356萬(wàn)元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目具有較好的預(yù)期收益。

六、招商引資合作方式：合資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：醴陵市交通局 招商引資聯(lián)系人：張志軍 招商引資電話：1507339***

三、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項(xiàng)目

99株洲高科•新馬電商物流園項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)特征是城市經(jīng)濟(jì)，而城市的發(fā)展需要依靠強(qiáng)大的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)以及物流集散地。株洲高新區(qū)具有軌道交通、通用航空、新能源汽車三大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，以及硬質(zhì)合金等產(chǎn)業(yè)，這些產(chǎn)業(yè)都對(duì)物流運(yùn)輸有較高要求和較大需求。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目位于株洲大道與京珠高速相交處，距離G4京港澳高速株洲西收費(fèi)站不到2公里，車程3分鐘，距離湘潭市主城區(qū)15分鐘、距離長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)40分鐘，交通十分便利。項(xiàng)目正在開(kāi)展相關(guān)前期工作，已完成項(xiàng)目的定位發(fā)展報(bào)告，土地報(bào)批已完成20%，預(yù)計(jì)年底可批回60%，至2018年年底全部批回，與項(xiàng)目的分期開(kāi)發(fā)進(jìn)度匹配。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總面積約1180畝，以新馬東路為界，分兩期開(kāi)發(fā)，其中，新馬東路以南，金馬路以北為項(xiàng)目第一期，面積約為810畝。新馬東路以北，株洲大道和京珠高速公路圍合的區(qū)域?yàn)榈诙�期，面積約為370畝。項(xiàng)目擬建設(shè)包括電商線下體驗(yàn)中心、物流中心、倉(cāng)儲(chǔ)中心、冷鏈產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、汽車配件組團(tuán)、家居建材組團(tuán)和配套商業(yè)組團(tuán)等業(yè)態(tài)，總建筑面積約100萬(wàn)平米。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資初步匡算約15億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目實(shí)施后可以增強(qiáng)株洲的交通運(yùn)輸以及轉(zhuǎn)運(yùn)的能力，提升株洲的招商引資能力，對(duì)株洲市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及長(zhǎng)株潭城市群的發(fā)展將起到積極推動(dòng)作用，并能為地方增加稅源，帶動(dòng)三大動(dòng)力產(chǎn)業(yè)、商業(yè)服務(wù)等有關(guān)行業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，符合株洲總體規(guī)劃的要求，對(duì)促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)繁榮、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定具有積極的意義。

六、招商引資合作方式：可采取獨(dú)資或合資的方式來(lái)進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，收入回報(bào)方式主要為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲高科集團(tuán)有限公司 招商引資聯(lián)系人：蔡揚(yáng)；蘭亞 招商引資電話：0731-2886*** 招商引資電話：1308285*** 招商引資電話：1810733***

100株洲高科•新馬國(guó)際醫(yī)養(yǎng)健康城項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：黨的十八屆五中全會(huì)明確提出“推動(dòng)健康中國(guó)建設(shè)，深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革”的總體目標(biāo)，健康中國(guó)建設(shè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略。株洲市是炎帝神農(nóng)氏的安寢福地，是炎帝神農(nóng)氏嘗百草的地方，“神農(nóng)”是株洲的文化品牌。神農(nóng)、中醫(yī)、健康三個(gè)概念之間有著天然緊密的聯(lián)系。項(xiàng)目實(shí)施可以為株洲市乃至長(zhǎng)株潭提供一個(gè)“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂(lè)”的好場(chǎng)所，滿足片區(qū)及周邊常住人口醫(yī)療、健康養(yǎng)生、養(yǎng)老等需求，有利于改善老齡化社會(huì)問(wèn)題，對(duì)于構(gòu)建株洲市和諧社會(huì)有著促進(jìn)作用。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目所在地交通位置良好，一條城市快速路和三條城市主干道通向項(xiàng)目位置，可以實(shí)現(xiàn)市區(qū)范圍內(nèi)快速直達(dá)。同時(shí)，項(xiàng)目位于已建成的2000畝萬(wàn)豐湖生態(tài)景觀公園北岸，依水而建，風(fēng)景優(yōu)美；同時(shí)項(xiàng)目也位于中國(guó)動(dòng)力谷的核心區(qū)，萬(wàn)豐湖對(duì)岸即是中國(guó)動(dòng)力谷的高端研發(fā)基地，來(lái)自中國(guó)中車、中航發(fā)動(dòng)機(jī)等大型中央企業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)力企業(yè)的高級(jí)管理人員和高新科技人才成為項(xiàng)目的潛在客戶。此外，來(lái)自北京的全國(guó)十佳民辦學(xué)校（K12國(guó)際學(xué)校項(xiàng)目）也已選址于該區(qū)域內(nèi)。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目占地約2000畝，包含保留山體約400畝，建設(shè)用地約1600畝，另有后期拓展用地約2000畝，擬建設(shè)包括綜合醫(yī)院、康復(fù)醫(yī)院、頤養(yǎng)居住區(qū)（養(yǎng)生社區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)）、高端生態(tài)住宅區(qū)和山體公園等業(yè)態(tài)，其中綜合醫(yī)院和康復(fù)醫(yī)院占地約200畝，山體公園占地約400畝，頤養(yǎng)居住區(qū)600畝，高端生態(tài)住宅區(qū)800畝。項(xiàng)目容積率初步規(guī)劃1.5至2.5之間。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資初步匡算約80億元，其中土地一級(jí)開(kāi)發(fā)投資約20億元，二級(jí)建設(shè)投資約60億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：株洲市目前還沒(méi)有專門的康復(fù)醫(yī)院，項(xiàng)目的建設(shè)將極大改善區(qū)域醫(yī)療現(xiàn)狀，填補(bǔ)康復(fù)醫(yī)療空白；在養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)方面，得益于產(chǎn)業(yè)人口基數(shù)和高端制造業(yè)人群，以及便利的交通，項(xiàng)目有著較好的市場(chǎng)前景。

六、招商引資合作方式：可采取獨(dú)資或合資的方式來(lái)進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，收入回報(bào)方式主要為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入，也可包括一定的政府對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的可行性缺口補(bǔ)助。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲高科集團(tuán)有限公司 招商引資聯(lián)系人：蔡揚(yáng)；蘭亞 招商引資電話：0731-2886*** 招商引資電話：1308285*** 招商引資電話：1810733***

101株洲高新區(qū)干細(xì)胞醫(yī)學(xué)城建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：干細(xì)胞治療和抗衰老是對(duì)人體已經(jīng)老化、損傷、缺失、病變的細(xì)胞進(jìn)行替代、補(bǔ)充、修復(fù)，將人體的疾病和衰老自我修復(fù)成為了可能，正是因?yàn)楦杉?xì)胞生物工程對(duì)人類非凡的重要性，使其在短短的10來(lái)年就已經(jīng)發(fā)展成國(guó)際上重要的一門新興科技、新興的領(lǐng)域。干細(xì)胞的存儲(chǔ)在全球共有細(xì)胞庫(kù)7000余家，而中國(guó)人口占世界的五分之一，但干細(xì)胞庫(kù)只有7家，他們的年收入都在5-20億之間，國(guó)內(nèi)還有10幾家在籌建中，干細(xì)胞庫(kù)無(wú)論從市場(chǎng)，還是從治療與抗衰老，還是從國(guó)家醫(yī)學(xué)戰(zhàn)備其發(fā)展空間極大。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：項(xiàng)目技術(shù)源于清華和美國(guó)，系生物醫(yī)學(xué)高科技產(chǎn)業(yè)，已擁有37項(xiàng)干細(xì)胞相關(guān)發(fā)明專利，為國(guó)內(nèi)數(shù)量第一；61種SOP標(biāo)準(zhǔn)的臨床級(jí)細(xì)胞，居世界第一；76項(xiàng)干細(xì)胞和羊胎素等領(lǐng)先的抗衰老技術(shù)屬世界第一；同時(shí)擁有最多的相關(guān)資質(zhì)證照及全面的技術(shù)質(zhì)控與檢測(cè)體系；擁有先進(jìn)的GMP標(biāo)準(zhǔn)干細(xì)胞實(shí)驗(yàn)室；其SH.P-3D集成專利細(xì)胞技術(shù)有效的保障和提高了細(xì)胞的安全性和有效性，具備了獨(dú)特的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總用地2300畝，其中干細(xì)胞制備儲(chǔ)存中心（美國(guó)AABB標(biāo)準(zhǔn)），儲(chǔ)存量300萬(wàn)份，預(yù)計(jì)用地20畝；干細(xì)胞與再生醫(yī)學(xué)研究中心8萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)用地30畝；干細(xì)胞轉(zhuǎn)化應(yīng)用醫(yī)院及遠(yuǎn)程會(huì)診中心6.3萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)用地120畝；干細(xì)胞抗衰老（長(zhǎng)壽管理）中心（成立院士工作站）3.42萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)用地120畝；干細(xì)胞培訓(xùn)基地及辦公，歸國(guó)留學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地，2.2萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)用地20畝；干細(xì)胞組織工程與器官再造中心，16萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)用地40畝；專家公寓及休閑區(qū)，1.42萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)用地50畝；辦公樓同培訓(xùn)基地一起，聯(lián)合長(zhǎng)株潭三市二甲以上醫(yī)院開(kāi)展臨床研究與治療；大型療養(yǎng)基地100萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)用地1900畝。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資50.8億，規(guī)劃分三期實(shí)施，其中一期投資17億，用于細(xì)胞庫(kù)及配套設(shè)施的基本建設(shè)及干細(xì)胞初始化運(yùn)作；二期投資17億，用于擴(kuò)建干細(xì)胞庫(kù)及干細(xì)胞應(yīng)用平臺(tái)和療養(yǎng)院建設(shè)；三期投資16.8億，用于療養(yǎng)院擴(kuò)建及器官再造和生物制藥。

五、投資項(xiàng)目效益分析：可填補(bǔ)長(zhǎng)株潭細(xì)胞醫(yī)學(xué)園及干細(xì)胞庫(kù)的空白，預(yù)計(jì)年收益可達(dá)39.5億，其中干細(xì)胞制備儲(chǔ)存中心年收益為10億；干細(xì)胞轉(zhuǎn)化應(yīng)用醫(yī)院及遠(yuǎn)程會(huì)診中心和基因檢測(cè)年收益5億；干細(xì)胞抗衰老（長(zhǎng)壽管理）中心年收益5億；干細(xì)胞組織工程與器官再造中心預(yù)期年收益5億；大型療養(yǎng)基地年收益10.5億；聯(lián)合湖南二甲以上醫(yī)院開(kāi)展臨床研究與治療年收益4億。

六、招商引資合作方式：項(xiàng)目可采取合資、合作開(kāi)發(fā)的形式發(fā)展。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲高新區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：唐明峰 招商引資電話：0731-2866***

項(xiàng)目合作人：田杰 招商引資電話：010-8215*** 招商引資電話：1590116***

102株洲汽車博覽園項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：株洲的汽車產(chǎn)業(yè)有著悠久的歷史，但在新形勢(shì)面臨著轉(zhuǎn)型升級(jí)的機(jī)遇和考驗(yàn)。株洲汽車博覽園正是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生的，它標(biāo)志著株洲汽車產(chǎn)業(yè)從以汽車制造業(yè)為“單核”的傳統(tǒng)發(fā)展模式，轉(zhuǎn)變?yōu)橐云�車制造業(yè)和汽車現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”的嶄新發(fā)展模式。汽博園以商貿(mào)為核、以文化為魂，項(xiàng)目戰(zhàn)略目標(biāo)定位為：“一平臺(tái)、二市場(chǎng)、三板塊”。一平臺(tái)，是通過(guò)應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)工具，打造一個(gè)集合數(shù)據(jù)中心、電商市場(chǎng)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)的汽博園O2O高端服務(wù)平臺(tái)。二市場(chǎng)，是建設(shè)一個(gè)集汽車交易、物流配送等功能于一體的汽車商貿(mào)市場(chǎng)；一個(gè)集汽車博覽、試乘試駕、汽車旅游于一體的汽車文化市場(chǎng)。三板塊，形成汽車商貿(mào)與物流、汽車文化博覽與運(yùn)動(dòng)、汽車研發(fā)與商住配套三大綜合板塊。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：位于株洲國(guó)家高新區(qū)、長(zhǎng)株潭天易示范區(qū)中心位置的株洲汽車博覽園，北臨栗雨西路，南至新馬東路，西臨京珠高速，東至武廣高鐵，擁有“水、陸、空、鐵”等四通八達(dá)的交通網(wǎng)，不僅讓株洲與“中三角”城市之間更緊密的進(jìn)行產(chǎn)業(yè)銜接，而且迅速推動(dòng)了株洲的汽車行業(yè)走上與國(guó)際化接軌之路，帶動(dòng)了如汽車后市場(chǎng)行業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。2015年1月，株洲市十四屆人大四次會(huì)議政府工作報(bào)告中明確指出：株洲汽車博覽園是十大服務(wù)業(yè)項(xiàng)目之一，是市政府集中力量建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目占地5640畝，總建筑面積約500萬(wàn)㎡，項(xiàng)目建成后將形成汽車商貿(mào)與物流、汽車文化博覽與運(yùn)動(dòng)、汽車研發(fā)與商住配套三大綜合板塊。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約200億元，其中土地一級(jí)開(kāi)發(fā)投資約38億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，園區(qū)年?duì)I業(yè)額將超過(guò)300億，提供就業(yè)崗位4.5萬(wàn)個(gè)，同時(shí)將加快株洲汽車工業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代物流業(yè)、都市型服務(wù)業(yè)之間的相互融合滲透和發(fā)展。

六、招商引資合作方式：合作、合資、獨(dú)資，具體投資回報(bào)方式可面談。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲高新區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：唐明峰 招商引資電話：0731-2866***

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲高科汽車園投資發(fā)展有限公司 招商引資聯(lián)系人：張星國(guó) 招商引資電話：0731-2886***

103株洲•中國(guó)動(dòng)力谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：株洲高新區(qū)全力引進(jìn)高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，為盡快打開(kāi)招才引智局面、吸引創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，高新區(qū)創(chuàng)新中心依據(jù)專家審定的項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)程度給予每個(gè)項(xiàng)目不同檔次的資金扶持。隨著園區(qū)運(yùn)營(yíng)的逐漸成熟和入園企業(yè)數(shù)量的增多，單一的政府出資扶持方式已經(jīng)不能有效激發(fā)園區(qū)企業(yè)的成長(zhǎng)活力。為吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資本、項(xiàng)目、技術(shù)、人才向高新區(qū)集聚，2016年初，株洲高新區(qū)常委會(huì)同意設(shè)立中國(guó)動(dòng)力谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金，下設(shè)株洲動(dòng)力谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資管理有限責(zé)任公司承擔(dān)引導(dǎo)基金日常管理職責(zé)（以下簡(jiǎn)稱“公司”）。

二、招商項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)：公司按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度和模式進(jìn)行組建，采取政府主導(dǎo)、公司運(yùn)作的原則推進(jìn)工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資、園區(qū)發(fā)展的良性循環(huán)。創(chuàng)新中心是公司的直接出資人，公司接受株洲高新區(qū)有關(guān)主管部門的管理、監(jiān)督。作為中國(guó)動(dòng)力谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金的管理機(jī)構(gòu)，公司主要負(fù)責(zé)投資基金的股權(quán)投資、管理和退出等日常運(yùn)作，以及園區(qū)金融服務(wù)平臺(tái)的搭建管理。

三、招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：引導(dǎo)基金主要以機(jī)構(gòu)參股、跟進(jìn)投資等方式，引導(dǎo)社會(huì)資本共同設(shè)立天使/創(chuàng)投/并購(gòu)等不同投資階段、軌道交通/通用航空/新能源汽車等不同產(chǎn)業(yè)方向的子基金，重點(diǎn)扶持處于初創(chuàng)期和早中期的高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和企業(yè)，引導(dǎo)社會(huì)資本對(duì)軌道交通、通用航空、新能源汽車、動(dòng)力相關(guān)產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的投資。在必要情況下，引導(dǎo)基金可直接投資株洲高新區(qū)引進(jìn)的高端創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)和企業(yè)，以及需要政府重點(diǎn)扶持和鼓勵(lì)的動(dòng)力相關(guān)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

四、投資項(xiàng)目總額：基金的總規(guī)模5億元，基金運(yùn)作產(chǎn)生的收益留存基金滾動(dòng)發(fā)展。

五、投資項(xiàng)目效益分析：通過(guò)打造以中國(guó)動(dòng)力谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金為核心的科技金融平臺(tái)，構(gòu)建科學(xué)完善的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系。力爭(zhēng)5年內(nèi)吸引集聚300家高水平研發(fā)機(jī)構(gòu)、200家科技型中小企業(yè)和科技中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、5000名各類科技人才，年新增超過(guò)300個(gè)發(fā)明專利授權(quán)。建成國(guó)內(nèi)一流的科技創(chuàng)新研發(fā)中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地、科技成果轉(zhuǎn)化基地。

六、招商引資合作方式：合資、合作。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：株洲高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)動(dòng)力谷科技創(chuàng)新服務(wù)中心 招商引資聯(lián)系人：馬麗 招商引資電話：1376233***