招商項(xiàng)目名稱：衡陽市濱江新區(qū)污水處理廠項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：依據(jù)衡陽市城市總體規(guī)劃，位于濱江新區(qū)規(guī)劃有3座污水處理廠，即濱江新區(qū)茶山坳污水處理廠、酃湖污水處理廠及東陽渡污水處理廠。

目前，僅酃湖污水處理廠已完成選址及施工圖設(shè)計(jì)等前期工作，另2座污水處理廠尚未啟動(dòng)相關(guān)前期工作。濱江新區(qū)位于珠暉區(qū)茶山坳片，屬于城市規(guī)劃建設(shè)的新區(qū)，片區(qū)一期道路配套建設(shè)的污水管網(wǎng)雖已基本完成，但尚未啟用，污水無處排放。因此，濱江新區(qū)茶山坳污水處理廠的建設(shè)已勢(shì)在必行。

二、招商引資工作進(jìn)展：招商引資工作進(jìn)展：已基本完成，正在進(jìn)行招投標(biāo)工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總占地面積約135畝,污水量按10萬m3/d。主要建設(shè)包括預(yù)處理構(gòu)筑物1座、AAO池2組、二沉池2組、高效沉淀池1座、活性砂濾池1座、接觸消毒池1座、出水提升泵站1座、污泥泵站1座、貯泥池1座、除臭設(shè)施1套。主要建筑物包括鼓風(fēng)機(jī)房及配電間1座、脫水機(jī)房及加藥間1座、空壓機(jī)房1座、加氯間1座、機(jī)修倉庫1座、輸壓管道、綜合樓1座3層、門衛(wèi)室1座1層、廠區(qū)綠化16000m2。

四、投資項(xiàng)目總額：總投資約3.1億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目的投資回報(bào)來源于運(yùn)營收入和政府財(cái)政補(bǔ)。

項(xiàng)目由政府授予項(xiàng)目公司特許經(jīng)營權(quán)，采取聽證方式定價(jià)，由項(xiàng)目公司自主經(jīng)營，按相關(guān)規(guī)劃收費(fèi)，不足部分由政府財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)帖率不低于總投資的30%。

六、招商引資合作方式：PPP模式、合作、合資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽市住建局、衡陽市濱江新區(qū)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：王愛軍1370747***

衡陽市南江10萬噸污水處理工程項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡陽白沙洲工業(yè)園區(qū)具有發(fā)展工業(yè)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，交通十分便捷。

隨著園區(qū)的高速發(fā)展，園區(qū)企業(yè)的現(xiàn)代化程度和生產(chǎn)規(guī)模日益提高，企業(yè)生產(chǎn)廢水和生活廢水不斷攀升，對(duì)周邊環(huán)境造成了一定的影響。

項(xiàng)目是園區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有戰(zhàn)略性意義的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，可有效地解決園區(qū)內(nèi)企業(yè)廢水排放導(dǎo)致河水與地下水污染問題，可改善園區(qū)環(huán)境，提高衛(wèi)生水平，保護(hù)當(dāng)?shù)卮迕裆眢w健康。為此，新建污水處理廠為園區(qū)可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，可改善園區(qū)投資環(huán)境，吸引更多的外商投資，推動(dòng)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目位于白沙洲工業(yè)園區(qū)內(nèi)，前期工作完備。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目擬建設(shè)規(guī)模日處理污水10萬噸，總占地面積約120畝。

主要處理白沙洲工業(yè)園區(qū)內(nèi)工業(yè)廢水及生活污水，處理工藝采用AAO生化處理技術(shù)，出廠水水質(zhì)執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)的A標(biāo)準(zhǔn)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約2.5億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，日處理污水10萬噸，將產(chǎn)生很好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益�；貓�(bào)期為7－8年。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合作

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽白沙洲開發(fā)建設(shè)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：周玖 招商引資電話：1588649***

招商項(xiàng)目名稱：衡南縣城鄉(xiāng)供水、污水處理一體化項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：為切實(shí)改善縣城人們生活居住環(huán)境和衡南縣城鄉(xiāng)供水、污水處理狀況的實(shí)際需求，經(jīng)衡南縣人民政府授權(quán)，由縣住建局作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)和采購人，對(duì)本項(xiàng)目采用DBOT+TOT方式實(shí)施。項(xiàng)目將由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)通過公開招標(biāo)方式選擇投資人，衡南縣住建局與項(xiàng)目公司簽訂《PPP項(xiàng)目合同》，由人民政府授權(quán)的政府出資代表（衡南縣農(nóng)村和城市建設(shè)投資有限公司）與社會(huì)資本共同出資組建PPP項(xiàng)目公司，政府授予項(xiàng)目公司特許經(jīng)營權(quán)，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)及移交工作，并承擔(dān)向用戶提供服務(wù)的責(zé)任。合作期滿后項(xiàng)目設(shè)施的建筑物和相關(guān)設(shè)備無償移交給政府指定的相關(guān)部門。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已完成包裝、入庫等前期工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：（1）縣城和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理及配套管網(wǎng)工程。該項(xiàng)工程總用地307.93畝，擴(kuò)建1座污水處理廠（采用DSTE的污水處理工藝），新建25座污水處理廠（其中云集鎮(zhèn)江東片區(qū)、向陽片區(qū)的2座污水處理廠均采用DSTE工藝；其余23座采用污水集成處理器），配套污水管網(wǎng)共286.7km。各污水處理廠日處理總規(guī)模達(dá)36100m3/d。

（2）衡南縣第二自來水廠及配套供水管網(wǎng)工程。項(xiàng)目總用地30畝，設(shè)計(jì)規(guī)模為40000m3/d，新建配套供水管網(wǎng)43.555km；改建供水管網(wǎng)30.722km。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約6.3億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：第二水廠屬于使用者付費(fèi)項(xiàng)目，收益穩(wěn)定可靠。污水管網(wǎng)部分收入和污水處理廠收入主要來源于污水處理服務(wù)費(fèi)與可行性缺口補(bǔ)助。

六、招商引資合作方式：DBOT+TOT模式

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 招商引資聯(lián)系人：楊松柏 招商引資電話：1387566***

招商項(xiàng)目名稱：衡東縣17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾污水處理工程項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡東縣縣域總面積1926.78平方千米，下轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總?cè)丝?/SPAN>76萬。全縣17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)每年日產(chǎn)生垃圾近200噸，垃圾污水處理工作面臨很大壓力。近年來，衡東縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐不斷加快，鎮(zhèn)區(qū)面積不斷擴(kuò)大，人口日益增長，面臨的生活垃圾和污水處理問題日益嚴(yán)重。為保持城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境，從根本上消除生活垃圾和污水的危害，給人民群眾創(chuàng)造一個(gè)良好的生活、工作、居住環(huán)境迫在眉睫。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已建好項(xiàng)目所在地的17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站及配套設(shè)施；衡東縣新塘污水處理廠已完成規(guī)劃選址。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：1、建設(shè)收集、轉(zhuǎn)運(yùn)縣城及17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生活垃圾無害化處理場。

2、建設(shè)衡東縣17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的污水處理廠。到2020年形成約5萬立方米/天的污水處理能力。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約3.1億元，其中17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、處理計(jì)劃投資6000萬元 17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)計(jì)劃投資2.5***

五、投資項(xiàng)目效益分析：垃圾處理項(xiàng)目建成后，能夠使垃圾得到分類處理和利用，其中20%的垃圾可作有機(jī)肥，10%的垃圾可回收利用，其它的可為生物質(zhì)新能源發(fā)電項(xiàng)目提供原料。

污水處理項(xiàng)目的建成，將改善縣域內(nèi)洣水、湘江水質(zhì)，減輕污水對(duì)地下水源的污染，大幅改觀城鄉(xiāng)生活和生態(tài)環(huán)境。

六、招商引資合作方式：PPP模式、合作、合資

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 招商引資聯(lián)系人：向檢華 招商引資電話：1387560***

招商項(xiàng)目名稱：（五）新型小城鎮(zhèn)（6個(gè)，投資104億元）

招商項(xiàng)目名稱：衡陽市雁峰桐花灣智慧小鎮(zhèn)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡陽市桐華灣項(xiàng)目位于雁峰區(qū)，具備良好的歷史和人文資源，緊鄰市區(qū)、工業(yè)區(qū)及科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，豐富的生態(tài)景觀資源。集國家智慧小鎮(zhèn)專項(xiàng)示范區(qū)、綠色有機(jī)科技產(chǎn)業(yè)、大自然教育園、衡陽抗戰(zhàn)AR/VR紀(jì)念新館、桐花小鎮(zhèn)休閑旅游、智慧民宿云平臺(tái)、無人駕駛旅游電動(dòng)車體驗(yàn)未來智慧生活、共享物游寶及私人店址特色標(biāo)簽為核心的策劃理念。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已納入雁峰區(qū)招商引資重點(diǎn)，成立桐花智慧小鎮(zhèn)管理公司，負(fù)責(zé)整個(gè)小鎮(zhèn)的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總面積約為10萬平方米，以田野環(huán)為紐帶，構(gòu)建景區(qū)環(huán)、生態(tài)環(huán)以及觀光現(xiàn)代農(nóng)業(yè)環(huán)、商旅環(huán)，形成具有文創(chuàng)特色夢(mèng)想田園小鎮(zhèn)的圈層結(jié)構(gòu)。圍繞智慧管理服務(wù)、無人駕駛交通系統(tǒng)、智慧城市Wife寬帶無線網(wǎng)絡(luò)無縫對(duì)接漫游、基于物聯(lián)網(wǎng)的環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)示范點(diǎn)、旅游過程游客智能管理云平臺(tái)、生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品的智慧蔬菜大棚管理、民宿管理云平臺(tái)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約20億元，主要用于基礎(chǔ)設(shè)施和休閑旅游場館以及配套管理平臺(tái)建設(shè)。

五、投資項(xiàng)目效益分析：衡陽市雁峰區(qū)總?cè)丝诩s22萬，消費(fèi)水平和消費(fèi)能力都比較強(qiáng)，且轄區(qū)范圍內(nèi)沒有一個(gè)綜合性休閑場所，未來市場前景非常廣闊。項(xiàng)目建成后能解決近1000人的就業(yè)，預(yù)計(jì)年收入22000萬元。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、PPP模式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽市雁峰區(qū)商務(wù)局 招商引資聯(lián)系人：黃昕 招商引資電話：0734-847*** 招商引資聯(lián)系人：董靜 招商引資電話：0734-825***

招商項(xiàng)目名稱：衡陽濱江新區(qū)“粵漢記憶”民國風(fēng)情小鎮(zhèn)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡陽市濱江新區(qū)規(guī)劃總面積16.28平方公里，擬積極發(fā)展旅游度假、健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃用2至3年時(shí)間，打造成集運(yùn)動(dòng)、旅游、文化、休閑、養(yǎng)生、商貿(mào)為一體的現(xiàn)代新城。該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的“粵漢記憶”民國風(fēng)情小鎮(zhèn)，是衡陽市發(fā)展全域旅游的新舉措，將為新區(qū)的發(fā)展將起到承前啟后的作用。

二、招商引資工作進(jìn)展：濱江新區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目基本完工。正在進(jìn)行風(fēng)情小鎮(zhèn)招商引資工作進(jìn)展：。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目區(qū)位于衡陽市耒水南岸，規(guī)劃面積1380畝，依托現(xiàn)存的民國古建筑--湘南學(xué)聯(lián)、申公館、省立三中等，通過修復(fù)、重建、還原民國風(fēng)情，同時(shí)植入現(xiàn)代娛樂休閑、文化體驗(yàn)等民國主題的特色業(yè)態(tài)，努力創(chuàng)造一種懷舊的、經(jīng)典的、時(shí)尚的民國街區(qū)，打造集觀光游覽、情景體驗(yàn)、影視演藝、休閑度假等功能為一體的、民國文化深度體驗(yàn)的風(fēng)情小鎮(zhèn)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約40億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年旅游收入2億元以上，增加就業(yè)1000名以上，樹立衡陽市文化新形象，促進(jìn)、傳播、傳承本土文化的認(rèn)同感。

六、招商引資合作方式：項(xiàng)目擬采取“產(chǎn)業(yè)基金+PPP+直投+IP輸入”的招商合作方式，通過社會(huì)資本、金融機(jī)構(gòu)和政府共同參與發(fā)行度假區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展母基金，針對(duì)具體項(xiàng)目，再設(shè)立子基金，最大化發(fā)揮資金的杠桿作用。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽市濱江新區(qū)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：蔣金蕓1897347***

衡陽市石鼓角山特色旅游小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)和城市化進(jìn)程的快速發(fā)展，旅游市場的多元化已初步形成，旅游小鎮(zhèn)的興起正是迎合了這種市場需求的轉(zhuǎn)變。鄉(xiāng)村游、特色游作為一種放松身心，緩解壓力的有效途徑被廣大的消費(fèi)者所青睞，未來開發(fā)前景廣闊。

項(xiàng)目位于衡陽市角山鄉(xiāng)，總面積36平方千米，人口2.1萬人，屬城鄉(xiāng)結(jié)合部，衡邵高速和臨武高速從其境內(nèi)穿越，城市多條主干線到達(dá)，交通十分便利，地理位置優(yōu)越、生態(tài)環(huán)境良好，非常適合打造特色旅游小鎮(zhèn)。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目正在開展相關(guān)前期工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目擬規(guī)劃面積1800畝，總建筑面積約2萬平方米。

項(xiàng)目擬以石鼓湖湘文化為背景，建設(shè)集拓展訓(xùn)練、農(nóng)耕體驗(yàn)、鄉(xiāng)村旅游為一體的特色旅游小鎮(zhèn)，以及相應(yīng)的配套基礎(chǔ)設(shè)施。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約20億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年收入8000萬元，可提供就業(yè)崗位800多個(gè)。

六、招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽市石鼓區(qū)商務(wù)局 招商引資聯(lián)系人：曾恕安羅惠之 招商引資電話：1597341*** 招商引資電話：1332734***

招商項(xiàng)目名稱：衡陽縣岣嶁風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：湖南岣嶁峰國家森林公園位于衡陽縣東北部，毗鄰衡陽市石鼓區(qū)，總面積3.1萬畝，森林覆蓋率95%，有原始次生林60余公頃，由禹王殿景區(qū)、理紗河景區(qū)、成功湖景區(qū)、白石峰景區(qū)、西極景區(qū)和南林寺景區(qū)組成，先后被評(píng)為“湖南省五星級(jí)鄉(xiāng)村旅游區(qū)”、“湖南生態(tài)文明教育基地”。主峰岣嶁峰為南岳72峰之一，最高海拔1143米。

公元前二千多年岣嶁峰就被載入了《山海經(jīng)》。相傳黃帝元妃嫘祖，常在峰腳攏腳梳頭、李山河浣絲、西池沐浴，死后葬于峰頂。傳說大禹治水遇挫也曾上岣嶁峰，得金簡玉牒之書，治水成功，立碑刻文紀(jì)事，岣嶁峰上的禹壇，宋代所立，清代重加修茸，改稱禹祠。現(xiàn)有美女梳頭，浣絲池、西池、嫘祖殿、嫘祖墳、禹王碑、禹王殿、禹泉、八仙聚會(huì)地等名勝古跡。素有“南岳風(fēng)光甲五岳，岣嶁歸來不看岳”之說。項(xiàng)目選址岣嶁峰腳下的高峰村龍頭坪組，包括神皇村、印山村、福星村的部分村民小組。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已完成總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)；完成集鎮(zhèn)建設(shè)征地200畝。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：1、旅游綜合服務(wù)區(qū)：大門、游客服務(wù)中心、換乘中心、商業(yè)街等；

2、禹王廣場：規(guī)劃用地面積4萬平方米，包括綠化景觀、臨時(shí)停車場、市政道路、人行道路以及配套市政公用管線及水處理工程等;

3、禹王大道：規(guī)劃1.8公里，雙向4車道，寬42米，主要建設(shè)道路、橋梁、地下管線及街道綠化。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目估算投資3億。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目主要通過景區(qū)門票、停車場、集散中心、商業(yè)街、食堂、民宿、客棧、度假村等出租收入獲得經(jīng)營性收益。

六、招商引資合作方式：合作、合資、獨(dú)資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽縣岣嶁鄉(xiāng)人民政府 招商引資聯(lián)系人：黃建軍 招商引資電話：1390844***

招商項(xiàng)目名稱：常寧市廟前印山文化特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：廟前鎮(zhèn)位于常寧市南部，全鎮(zhèn)面積78.6平方公里，屬南嶺山脈余脈，境內(nèi)自然風(fēng)光秀麗，文化底蘊(yùn)深厚，境內(nèi)的印山文化旅游區(qū)現(xiàn)為國家3A級(jí)景區(qū)。

為充分利用常寧旅游資源，完善旅游服務(wù)設(shè)施，打造滿足游客1-2日游需求的旅游產(chǎn)品，建設(shè)成“宜居、宜游、宜業(yè)、宜文”的風(fēng)情文化旅游小鎮(zhèn)及特色的“印章小鎮(zhèn)”，對(duì)拉動(dòng)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)效益，活躍地方文化生活，都將產(chǎn)生積極的影響作用。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目正在開展相關(guān)前期工作，正在進(jìn)行國家級(jí)4A旅游區(qū)創(chuàng)建工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目景區(qū)約16平方公里，主要建設(shè)印山文化旅游區(qū)、財(cái)神洞景區(qū)、中田古民居古街改造及游客接待中心、商貿(mào)一條街建設(shè)、海己灣石林實(shí)景演出、石馬地質(zhì)公園提質(zhì)改造、觀光農(nóng)田及沿江風(fēng)光帶等。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約11億元。主要用于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

五、招商引資合作方式：合作、合資。

六、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，年接待人數(shù)可達(dá)到50萬人次，年旅游綜合收入達(dá)1億元，能為當(dāng)?shù)亟鉀Q3000人的直接就業(yè)。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：常寧市廟前鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：彭國喜 招商引資電話：1390844***

招商項(xiàng)目名稱：衡陽縣臺(tái)源鎮(zhèn)“荷塘小鎮(zhèn)”開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡陽縣臺(tái)源鎮(zhèn)種植烏蓮已有3000多年，臺(tái)源烏蓮以其籽粒飽滿、粉而不膩、味甘而香、經(jīng)火易熟、潔白味美而著稱，被列為歷朝貢品。目前臺(tái)源為全國最大的蓮子交易市場之一，年加工湘蓮1.2萬噸以上，產(chǎn)值近4億元。項(xiàng)目擬建于紫霞村與臺(tái)源寺社區(qū)交界處，距衡陽縣城18公里，以臺(tái)源鎮(zhèn)為核心，打造目前衡陽獨(dú)有的“百里荷花百里香”烏蓮產(chǎn)業(yè)帶，滿足縣城及周邊人們旅游休閑的需要。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已完成選址、詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；完成產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)，正在申請(qǐng)注冊(cè)“華夏烏蓮”“華夏貢蓮”商標(biāo)；完成征用地及其周邊公益林退出工作。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目以臺(tái)源鎮(zhèn)為核心，打造荷塘小鎮(zhèn)5A級(jí)景區(qū)，主要建設(shè)：荷花大觀園、廉政教育園、農(nóng)耕體驗(yàn)園、休閑觀光園、旅游商貿(mào)園。按照“一環(huán)”、“二軸”、“三區(qū)”進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)春花、夏荷、秋果、冬養(yǎng)的美麗景觀。一環(huán)：三區(qū)水系形成的景觀環(huán)；二軸：新西界路文化景觀軸、核心景區(qū)與特色商貿(mào)區(qū)空間景觀軸；三區(qū)：核心景觀區(qū)、產(chǎn)業(yè)種植區(qū)、特色商貿(mào)區(qū)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約10億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)種植收入9240萬元/年；自產(chǎn)蓮子加工收入8688萬元/年；進(jìn)口蓮子加工收入2.4億元/年；旅游服務(wù)業(yè)收入1億元/年;旅游商業(yè)收入4000萬元/年；

六、招商引資合作方式：合作、獨(dú)資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡陽縣臺(tái)源鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：胡興良 招商引資電話：1376243***

招商項(xiàng)目名稱：（六）園區(qū)建設(shè)（3個(gè)，投資71億元）

招商項(xiàng)目名稱：衡南工業(yè)集中區(qū)新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡南工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃總面積25平方公里，現(xiàn)有簽約入園企業(yè)121家，投產(chǎn)企業(yè)56家，年產(chǎn)值140億元，年稅收2億元。擬建設(shè)項(xiàng)目面積約13平方公里，規(guī)劃范圍在衡陽市南岳機(jī)場東片及西片，南靠新322國道，北瀕湘江水道，東至衡南工業(yè)集中區(qū)鴻園路，西臨省道214線。重點(diǎn)引進(jìn)：（1）南方國際裝備科技物流園。（2）遠(yuǎn)錦國際汽貿(mào)城項(xiàng)目。（3）家居產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。（4）電商物流園項(xiàng)目。（5）綠色家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。（6）文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

二、招商引資工作進(jìn)展：招商引資工作進(jìn)展：已完成。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目區(qū)征地13平方公里，拆遷房屋約19萬平方米，安置農(nóng)戶615戶，建設(shè)道路66公里，平整土地約8856.3萬方土。項(xiàng)目擬建成以電子信息、電商物流和現(xiàn)代機(jī)械裝備為核心產(chǎn)業(yè)群，以金融服務(wù)、倉儲(chǔ)物流服務(wù)為配套產(chǎn)業(yè)，以房地產(chǎn)、商貿(mào)、會(huì)展、旅游、餐飲、娛樂為輔助產(chǎn)業(yè)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約32億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：（1）衡南工業(yè)集中區(qū)稅收收入。

（2）園區(qū)約30萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房租金、廣告位租賃等經(jīng)營性收入，及項(xiàng)目建設(shè)帶來的其它商業(yè)收入。

（3）項(xiàng)目商業(yè)用地出讓收入。經(jīng)測(cè)算，土地出讓收入約29億元；

（4）衡南工業(yè)集中區(qū)歸集的國有資產(chǎn)也可作為投資回報(bào)保障補(bǔ)充。

六、招商引資合作方式：PPP模式、合作、合資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡南縣云集工業(yè)集中區(qū) 招商引資聯(lián)系人：王軍姑 招商引資電話：1376242***

招商項(xiàng)目名稱：衡南工業(yè)集中區(qū)湘南智造產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：衡南工業(yè)集區(qū)屬“省級(jí)工業(yè)集中區(qū)”，位于縣城云集，交通十分便利。園區(qū)首期規(guī)劃面積9.98平方公里，現(xiàn)已吸納了得意電子、天津大橋、中科光電子、康師傅、真星高科等一批好項(xiàng)目。

湘南智造產(chǎn)業(yè)園擬采用BOT+BOO模式建設(shè)，其中：智造產(chǎn)業(yè)示范核心區(qū)開發(fā)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施以及智造產(chǎn)業(yè)示范核心區(qū)內(nèi)租賃的廠房等建設(shè)采用BOT模式實(shí)施；智造產(chǎn)業(yè)示范核心區(qū)開發(fā)內(nèi)的“兩產(chǎn)四區(qū)”且需售賣的廠房等建設(shè)采用BOO模式實(shí)施。項(xiàng)目公司在特許經(jīng)營期內(nèi)提供投融資、建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)服務(wù)，項(xiàng)目公司通過經(jīng)營收入及可行性缺口補(bǔ)助收回投資并取得合理收益。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已完成立項(xiàng)等前期工作手續(xù)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：衡南工業(yè)集中區(qū)湘南智造產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積3455.08畝，其中代征道路及綠化面積734.34畝、凈用地面積2720.74畝。項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括智造產(chǎn)業(yè)示范核心區(qū)開發(fā)及產(chǎn)業(yè)園配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約25.3億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目合作期內(nèi)使用者付費(fèi)收入為18.6億元，可行性缺口補(bǔ)助總計(jì)為31.8億元，運(yùn)營成本為4108萬元，還本付息合計(jì)為30.5億元，項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率為6%，具有很好的盈利能力，本項(xiàng)目通過使用者付費(fèi)可以達(dá)到較好的收益水平和獲得相應(yīng)的合理回報(bào)。

六、招商引資合作方式：合資、合作、PPP模式。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：衡南工業(yè)集中區(qū)管委會(huì) 招商引資聯(lián)系人：劉峰 招商引資電話：1397476***

招商項(xiàng)目名稱：常寧市水口山工業(yè)園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、招商項(xiàng)目建設(shè)背景：項(xiàng)目擬建設(shè)水口山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的主干道、次干道路及支道，本項(xiàng)目的實(shí)施，將有效改善區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的交通現(xiàn)狀，完善區(qū)域路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)各方向的連通，加強(qiáng)省際之間的聯(lián)系和珠三角經(jīng)濟(jì)圈的輻射功能，對(duì)建設(shè)和完善小城鎮(zhèn)城市功能與發(fā)展的需要都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

二、招商引資工作進(jìn)展：項(xiàng)目已完成用地預(yù)審、規(guī)劃選址、項(xiàng)目建議書等前期審批手續(xù)。

三、招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目分三部分建設(shè)：（1）建設(shè)松柏大道、科技東路、大康東路、皂新南路、科園東路、科園南路、水口山大道南段、雙園路南段、大橋南路、大康西路、科技西路、公園西路、公園南路、文體路、西環(huán)線、新康路（水口山大道）共16條道路，并配套建設(shè)管線、綠化等附屬工程。

（2）建設(shè)水口山銅鉛鋅土石方工程，土石挖方量共1225499.8立方米，填方量為1865245.8立方米，借方量896447立方米。

（3）水口山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，總建筑面積83500平方米，其中標(biāo)準(zhǔn)廠房面積80000平方米，綜合樓面積3500平方米，并配套建設(shè)綠化、道路、給排水等附屬工程。

四、投資項(xiàng)目總額：項(xiàng)目總投資約13.7億元。

五、投資項(xiàng)目效益分析：項(xiàng)目建成后，將以周邊區(qū)域商業(yè)土地開發(fā)和營業(yè)收入作為回報(bào)。

六、招商引資合作方式：PPP模式、合作、合資。

七、項(xiàng)目投資機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：常寧市水口山開發(fā)建設(shè)投資有限公司 招商引資聯(lián)系人：吳良忠 招商引資電話：1357477***