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“噴噴香”野生茶油和“噴噴香”窖酒商業(yè)計(jì)劃書(shū)
來(lái)源:劉亞    瀏覽:

湖南省望城縣光明村年產(chǎn)100噸“噴噴香”野生茶油項(xiàng)目和年產(chǎn)50噸“噴噴香”窖酒項(xiàng)目  

商業(yè)計(jì)劃書(shū)  

  

 第1章   項(xiàng)目總論  

  

項(xiàng)目名稱:100噸“噴噴香”野生茶油生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目和年產(chǎn)50噸“噴噴香”窖酒生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目。  

項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)單位:長(zhǎng)沙亞非科技有限責(zé)任公司

建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模:年產(chǎn)100噸“噴噴香”野生茶油生產(chǎn)線建  

設(shè)項(xiàng)目和年產(chǎn)50噸“噴噴香”窖酒生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目。  

項(xiàng)目投資:總投資4500萬(wàn)元,其中流動(dòng)資金1700萬(wàn)元,主要用于收購(gòu)油茶籽、谷物等生產(chǎn)資料,2800萬(wàn)元用于租地、建設(shè)廠房、購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備及基礎(chǔ)設(shè)施以及30套休閑別墅。  

項(xiàng)目效益:年銷售收入505萬(wàn)元,年利潤(rùn)130萬(wàn)元+25噸窖酒  

  

2章   項(xiàng)目建設(shè)必要性  

2.1發(fā)展地方名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化的需要  

望城縣是全國(guó)油茶、稻谷生產(chǎn)重點(diǎn)縣之一。全縣有油茶林面積7500畝農(nóng)田面積20萬(wàn)左右。栽培油茶、稻谷的歷史悠久,生產(chǎn)具有一定規(guī)模,但傳統(tǒng)的油茶、稻谷經(jīng)營(yíng)方式粗放、效益低,沒(méi)有形成產(chǎn)業(yè)化,沒(méi)有真正體現(xiàn)我省地方名特優(yōu)新經(jīng)濟(jì)林和稻谷的價(jià)值。  

2.2是調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要  

大力發(fā)展油茶、稻谷產(chǎn)業(yè),提高油茶、稻谷的經(jīng)濟(jì)效益,充分發(fā)揮重點(diǎn)工程的示范作用,引導(dǎo)地方群眾經(jīng)營(yíng)油茶、稻谷產(chǎn)業(yè),深化油茶、稻谷加工,提高油茶、稻谷經(jīng)濟(jì)效益,對(duì)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和引導(dǎo)農(nóng)民脫貧致富具有重大的意義。  

2.3是發(fā)展油茶、稻谷深加工的需要  

茶油以其品質(zhì)優(yōu)良、營(yíng)養(yǎng)保健的市場(chǎng)形象深受消費(fèi)者的喜愛(ài)。加工后的精煉茶油市場(chǎng)銷售價(jià)達(dá)到50~60元/kg。  

谷酒以其品質(zhì)優(yōu)良、營(yíng)養(yǎng)保健的市場(chǎng)形象深受消費(fèi)者的喜愛(ài)。加工后的谷酒市場(chǎng)銷售價(jià)達(dá)到20~30元/kg,放在地窖5年以上的谷酒市場(chǎng)銷售價(jià)達(dá)到160~200元/kg。  

  

3章   市場(chǎng)調(diào)查分析與需求預(yù)測(cè)  

3.1產(chǎn)品現(xiàn)狀及產(chǎn)品用途  

本項(xiàng)目主要是以油茶籽為原料,生產(chǎn)茶油、茶粕等產(chǎn)品。  

茶油為我國(guó)公認(rèn)的高級(jí)植物油,不飽和脂肪酸含量高達(dá)90%以上,營(yíng)養(yǎng)豐富,容易被人體吸收,長(zhǎng)期食用,能降低血脂和膽固醇,可以有效地防止動(dòng)脈硬化、冠心病、心腦血管疾病的發(fā)生。  

谷酒是我國(guó)古老的傳統(tǒng)酒種,是以稻谷為原料,以純種小曲或傳統(tǒng)酒藥為糖化發(fā)酵劑,經(jīng)培菌糖化,在缸中發(fā)酵后,再經(jīng)蒸餾而成的酒.早秈谷是生產(chǎn)谷酒的好材料,它價(jià)格低廉,來(lái)源豐富,釀制的谷酒成本低,口味好。  

噴噴香窖酒采用地下20米的優(yōu)質(zhì)泉水和綠色無(wú)公害稻谷為原料,以蒸餾發(fā)酵的傳統(tǒng)制作方式釀造而成;埋藏地下達(dá)5年以上。以環(huán)保,保健為主題,原汁原味,未勾兌任何酒精,香精等對(duì)人體有害物質(zhì)。具有“濃香醇厚,入口綿甜,清冽爽凈,余香繞梁”純糧酒、不上頭的獨(dú)特風(fēng)格。  

3.2市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)  

食用油是人民生活不可缺少的必需品。據(jù)有關(guān)專家估算,我國(guó)每人年平均食用油耗量為6.5kg,總需求量為81億kg。其中11億kg需要靠木本食用油林提供。茶油是世界最好的木本植物食用油,茶油是人們喜愛(ài)的天然植物油。隨著人們生活水平的提高,人們對(duì)食品的需求從溫暖型轉(zhuǎn)向健康型、而目前我國(guó)茶油產(chǎn)量相對(duì)很低,平均每年產(chǎn)量只有2~3億kg,人均不足0.23kg,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們的生活需要。現(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明,食用山茶油可減少膽固醇在血管壁上的沉積,從而可防止血壓增高和血管硬化。上佳的品質(zhì)加上保健功能,使茶油的市場(chǎng)需求量日益增加。我國(guó)木本食用油缺口很大,每年都要進(jìn)口100萬(wàn)噸棕櫚油和橄欖油,以滿足市場(chǎng)需求,與茶油相比,橄欖油以其“植物油皇后”的地位,身價(jià)是茶油的三倍,而部分營(yíng)養(yǎng)成份還稍遜于國(guó)產(chǎn)茶油。在不少國(guó)家已基本實(shí)現(xiàn)食用油木本化的今天,這種供需狀況顯然不能適應(yīng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的日益提高。  

近幾年,我國(guó)生產(chǎn)的精制茶油主要銷往美國(guó)、日本、韓國(guó)等國(guó)家。我國(guó)加入WTO后,將給油茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇,茶油在國(guó)內(nèi)外的需求將進(jìn)一步增加。  

綜上所述,茶油的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求量巨大,前景可觀,因此,可以大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè),不斷提高油茶產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量,以振興地方經(jīng)濟(jì),提高廣大農(nóng)民的生活水平。  

谷酒是我國(guó)獨(dú)有的具有極長(zhǎng)歷史、健康及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)價(jià)值的國(guó)寶級(jí)特色資源,谷酒產(chǎn)業(yè)具有不可限量的發(fā)展前景,可望成為我國(guó)特色業(yè)中重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和人民生活水平的提高,人們?cè)诔、穿、用諸方面返樸歸真,回歸大自然的消費(fèi)心理越來(lái)越強(qiáng)。因此,作為天然植物的谷酒產(chǎn)品,最適應(yīng)人們的消費(fèi)需求,目前谷酒產(chǎn)品的市場(chǎng)前景十分廣闊。  

  

4章   項(xiàng)目建設(shè)條件  

4.1自然地理?xiàng)l件  

望城縣位于湖南省中部偏東,長(zhǎng)沙城西北部,周邊與開(kāi)福區(qū)、岳麓區(qū)、長(zhǎng)沙縣、寧鄉(xiāng)縣、湘陰縣、汨羅市、益陽(yáng)市赫山區(qū)和湘潭縣相鄰,全縣轄19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),總面積1355平方千米,2002年全縣GDP為61億元人民幣,總?cè)丝?0.65萬(wàn)人,縣政府駐地為高塘嶺鎮(zhèn)。望城的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為水稻種植,家畜以飼養(yǎng)生豬為主,傳統(tǒng)工業(yè)有水泥建材、陶瓷,湘繡為傳統(tǒng)手工藝品。水資源豐富,地表徑流量歷年平均值26.98億立方米。屬亞 熱帶氣候,受季風(fēng)影響明顯,氣候特征為春季溫度變化大,夏初雨水多,伏秋高溫旱,冬季少嚴(yán)寒。一月為一年中最低的一個(gè)月,平均氣溫為4.4度,7月為氣溫最高,平均30。全年無(wú)霜期除高山的黑麋峰外,其他地區(qū)約為270—300天。年降水約為1370毫米,年平均江水日達(dá)146天,五、六月份降水每月達(dá)200毫米以上,七、八月份每月100毫米以上。  

4.2油茶、稻谷產(chǎn)業(yè)情況  

全省及臨市油茶植情          位:萬(wàn)畝  

  

湖南省  

株洲市  

醴陵市  

攸縣  

茶陵縣  

株洲縣  

瀏陽(yáng)  

株洲  

郊區(qū)  

植面  

1770  

214.7  

69.7  

41  

30  

44  

82.6  

8  

  

湖南是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大省,素有“九州糧倉(cāng)”、“魚(yú)米之鄉(xiāng)”的美譽(yù),是我國(guó)傳統(tǒng)的稻米產(chǎn)區(qū),水稻種植面積和總產(chǎn)量為全國(guó)之最,在優(yōu)質(zhì)稻理論研究、推廣應(yīng)用以及優(yōu)質(zhì)稻米生產(chǎn)與加工等方面取得了巨大成效,具有明顯優(yōu)勢(shì),并且擁有以“雜交水稻之父”袁隆平院士為首的一批知名水稻專家和學(xué)者。三湘大地有著深厚的文化底蘊(yùn)、美麗的自然風(fēng)光、獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ);長(zhǎng)沙歷史悠久、商賈云集、交通便利,在清代就已名列中國(guó)四大米市之一。  

  

5章   油茶、谷酒加工流程  

5.1生產(chǎn)線流程  

該生產(chǎn)企業(yè)以收購(gòu)農(nóng)民的油茶籽進(jìn)行深度加工為主,生產(chǎn)工藝如下:  

油茶籽→離心剝殼機(jī)→殼仁分離機(jī)→油茶籽殼→茶仁→粉碎機(jī)→蒸炒鍋→榨油機(jī)→毛油→壓濾機(jī)過(guò)濾→毛油→堿煉→水洗→脫水→脫色→過(guò)濾→脫臭→過(guò)濾→精成品油→貯油罐→成品油灌裝。  

南方的酒,如著名的桂林三花酒,一直到20世紀(jì)上半葉,仍基本上采用上述方式,前期是固態(tài),主要進(jìn)行擴(kuò)大培菌與糖化過(guò)程,下缸約1天后,加水進(jìn)行半液態(tài)發(fā)酵。發(fā)酵時(shí)間約為七天,其工藝流程為:  

               藥小曲粉
     ↓         ↓
  大米→淋→蒸煮→攤冷→加曲拌料→下缸→加水,發(fā)酵→蒸餾→陳釀→包裝  

5.2生產(chǎn)設(shè)備  

1、預(yù)處理生產(chǎn)線:  

振動(dòng)平篩、風(fēng)選吸料、除塵設(shè)備、蒸炒鍋、軟化鍋、扒渣機(jī)、螺旋輸送機(jī)、提升機(jī)、分汽機(jī)、過(guò)濾機(jī)、齒輪油泵、空氣壓縮機(jī)等各1臺(tái)。  

2、精煉灌裝生產(chǎn)線  

脫臭鍋系統(tǒng)、油脂結(jié)晶系統(tǒng)各1套,若干個(gè)儀表等設(shè)備。  

6章   項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)劃  

1、基地建設(shè)項(xiàng)源和可持續(xù)發(fā)展的保障,該項(xiàng)目以公司+農(nóng)戶組織形式,吸納農(nóng)戶和油茶專業(yè)戶在望城、寧鄉(xiāng)、益陽(yáng)等地,新建優(yōu)質(zhì)油茶林基地一萬(wàn)畝,改良原油茶林基地一萬(wàn)畝。  

    2、茶油提煉加工,年出壓榨茶油100噸。  

    3、油茶籽綜合利用,年產(chǎn)茶皂素300噸。  

4、基地建設(shè)項(xiàng)源和可持續(xù)發(fā)展的保障,該項(xiàng)目以公司茶油項(xiàng)目基地為基礎(chǔ),建立一個(gè)能儲(chǔ)存200噸谷酒的地窖。  

5、谷酒生產(chǎn)線建設(shè),年出谷酒50噸,年銷谷酒25噸,儲(chǔ)存25噸谷酒。  

6、谷酒料綜合利用,年產(chǎn)谷酒料150噸。  

7、30套別墅,每套別墅規(guī)劃占地2畝,建設(shè)面積258平方米。  

7章   投資概算  

項(xiàng)3600萬(wàn)                                      位:萬(wàn)  

合 計(jì)  

租地  

200  

土方  

工程  

土建  

工程  

設(shè)備  

及安  

環(huán)  

  

動(dòng)資  

其他  

費(fèi)  

4500   

240  

800  

1500  

200  

20  

1700  

40  

  

8章   經(jīng)濟(jì)效益分析  

(一)  成本分析    

經(jīng)營(yíng)總成本375萬(wàn)                                     位:萬(wàn)                 

合 計(jì)  

茶 籽  

人 工  

水 電  

管 理  

營(yíng) 銷  

折 舊  

310  

240  

10  

10  

20  

20  

10  

  

合 計(jì)  

稻谷  

人 工  

水   

管 理  

營(yíng)   

折   

65  

40  

5  

5  

5  

5  

5  

  (二)、收入預(yù)                             位:萬(wàn)  

合 計(jì)  

茶油  

茶皂素  

454  

400  

54  

  

合 計(jì)  

谷酒  

谷酒料  

51  

50  

1  

(三)、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)  

1、靜態(tài)分析  

售收入505萬(wàn) — 成本375萬(wàn) =利潤(rùn)130萬(wàn)元+25噸窖酒  

2、會(huì)效益  

⑴、合理利用山地資源,促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。  

⑵、拓展了就業(yè)門(mén)路,有利于社會(huì)穩(wěn)定。  

⑶、油茶、谷酒產(chǎn)來(lái)自于基本農(nóng)作物,開(kāi)發(fā),無(wú)汙染,無(wú)公害。  

第九章   融資方案  

本項(xiàng)目需要融資4500萬(wàn)人民幣,計(jì)劃在基地內(nèi)建設(shè)30套別墅;所以融資以150萬(wàn)人民幣為單位,包括一棟258平方米的別墅和2%的公司股份。預(yù)計(jì)10年內(nèi)回本,別墅包括精裝修并免收物業(yè)管理費(fèi)(由公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)對(duì)外經(jīng)營(yíng)),別墅的使用期至少70年,公司存在多久使用權(quán)就有多久。本項(xiàng)目選址在社會(huì)主義新農(nóng)村示范點(diǎn)光明村。  

               湖南噴噴香農(nóng)業(yè)科技股份公司(新建)  

                     二零一十二

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