項(xiàng)目名稱：興建電路板工業(yè)城

項(xiàng)目單位：龍津鎮(zhèn)人民政府

項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目建設(shè)背景

電路板產(chǎn)業(yè)是一個(gè)電子行業(yè)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品附加值高，對(duì)環(huán)境要求高，是國家鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)，國家對(duì)其引進(jìn)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)特別是電路板產(chǎn)業(yè)實(shí)行一定的傾斜政策。安義作為南昌市的郊縣，區(qū)位優(yōu)勢明顯，土地儲(chǔ)備較為豐富，環(huán)境優(yōu)美，交通又十分便利，極適合電子工業(yè)的落戶和發(fā)展。

2、項(xiàng)目建設(shè)初步選址及建設(shè)條件

①項(xiàng)目建設(shè)擬選址的地理位置。電路板工業(yè)園擬建在江西安義工業(yè)園精細(xì)化工集控區(qū)，該集控區(qū)即將通過省環(huán)保局環(huán)評(píng)，總體規(guī)劃面積為2平方公里，以晶安電池和江鎢鎳鈷項(xiàng)目為依托，向北縱深發(fā)展。

②項(xiàng)目建設(shè)條件。一是區(qū)位優(yōu)勢明顯，安義已納入南昌半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，南安一級(jí)公路穿境而過，距南昌市55公里，距京九鐵路新祺周站和昌九高速僅25公里，昌北國際機(jī)場30公里，南昌港國際集裝箱碼頭50公里，是長三角、珠三角和閩東南經(jīng)濟(jì)區(qū)的最佳結(jié)合點(diǎn)，是企業(yè)投資內(nèi)陸的制高點(diǎn)。二是生產(chǎn)要素充裕，江西安義工業(yè)園土地存量豐富，價(jià)格低廉（2.5—5.6萬元/畝），水1.1元/噸，電大工業(yè)0.584元/度，勞動(dòng)力質(zhì)優(yōu)價(jià)廉（700—800元/月），物流便利，建廠成本低。三是產(chǎn)業(yè)聚集，環(huán)境容量許可，目前東部地區(qū)尚無電路板（PCB）集控區(qū)，安義工業(yè)園將此產(chǎn)業(yè)聚集，抓住此產(chǎn)業(yè)由沿海向中部轉(zhuǎn)移，由南向北轉(zhuǎn)移的契機(jī)，向國內(nèi)外招商。在3年左右可迅速做強(qiáng)做大。

3、項(xiàng)目建設(shè)模式

電路板工業(yè)園建設(shè)，擬采取兩種方式建設(shè)：

①合作共建模式。安義縣人民政府以土地入股，負(fù)責(zé)電路板工業(yè)園用地的一級(jí)征用，負(fù)責(zé)電子工業(yè)園征用土地“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，投資者負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)招商，在安義工業(yè)園區(qū)的安排下進(jìn)入園區(qū)，雙方共同將此產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大。

②獨(dú)資興建模式。電子工業(yè)園由投資者獨(dú)資興建，安義縣人民政府把工業(yè)園區(qū)需征用的土地以成本價(jià)出讓給投資者，由投資者負(fù)責(zé)電子工業(yè)園征用土地“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并招引企業(yè)，安義縣人民政府授予投資者對(duì)電子工業(yè)園區(qū)獨(dú)立的園區(qū)管理權(quán)、收益權(quán)。

4、總投資概算及收益方式

電路板工業(yè)園預(yù)計(jì)總投資為幾億至十幾億元。合作可以采取以下兩種方式獲取回報(bào)：

①土地溢價(jià)出讓獲取的收益；

②招引企業(yè)產(chǎn)生的稅收收益。