一、項目名稱

赤家垅花果山景區(qū)總體開發(fā)項目

二、項目建設背景

赤家垅花果山農家樂景區(qū)位于南昌市安義縣新民鄉(xiāng)境內，被圣水堂省級森林公園所環(huán)抱，與省級自然保護區(qū)融為一體，距鄉(xiāng)政府僅1公里，距南昌市65公里，安義縣11公里，九江110公里，昌北國際機場43公里，交通十分便利�，F有果樹面積1000余畝，十余個品種，有楊梅、枇杷、桃、李、柑桔、椪柑、胡柚、板栗等，花卉苗木200多畝，水庫3座，水面達400畝，區(qū)域內有保存完好的五座碉堡和1000余米戰(zhàn)壕，是日軍侵華的鐵證，現正在申報為“愛國主義教育基地”。碉堡群附近的幾個山坡長滿了杜鵑，每年清明前后，杜鵑花開，漫山遍野，舉奇斗妍。這里一年四季有花有果，是名符其實的花果山。

三、項目建設規(guī)模及內容

該項目規(guī)劃面積5000余畝，再開發(fā)1000畝茶園，利用現有水面興辦一些水上娛樂項目和戶外拓展項目，興建星級賓館、會展中心、高爾夫球場、主題公園等。

四、投資及資金方案

本項目預計總投資額為2億元人民幣，可分期滾動投入建設，資金方案可采取自籌、貸款、招商等形式解決。

五、市場前景和效益分析

該項目建設地位于南昌近郊，交通十分便利，環(huán)境十分優(yōu)美，中國人正步入休閑度假時代，度假型消費成為主流是當今中國旅游市場的最大機遇，而面對這一巨大的市場空間，擁有良好資源的安義縣新民鄉(xiāng)急需高水平的開發(fā)模式，開發(fā)上規(guī)模、上檔次的休閑度假項目，將赤家垅花果山打造成為南昌近郊生態(tài)游的一個精品。根據測算，項目建成后，近期年游客可達10萬人，遠期可達20萬人，依據測算三產收入，投資回收期在6年。

六、項目前期工作進展情況

該項目原身赤家垅花果山，果業(yè)生產已具規(guī)模，游客量逐年攀升，部分景點和基礎設施已建成。

七、地方優(yōu)惠政策和希望合作方式

該項目享受安義縣政府招商引資的有關優(yōu)惠政策，擬投資方式：獨資、合作