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項(xiàng)目名稱：磨盤山森林公園整體開發(fā)

項(xiàng)目單位：南昌市灣里區(qū)城建局

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

一、項(xiàng)目概況：磨盤山位于灣里區(qū)城區(qū)，規(guī)劃將磨盤山森林公園打造成一個(gè)集休閑、旅游、度假為一體的綜合性、生態(tài)型的旅游公園。項(xiàng)目開發(fā)主要以公園內(nèi)現(xiàn)有資源為基礎(chǔ)的相關(guān)設(shè)施建設(shè)，包括星級(jí)酒店、休閑廣場(chǎng)、主題公園、城中度假山莊及會(huì)展中心等項(xiàng)目。公園開發(fā)采用多樣化的主題項(xiàng)目，各項(xiàng)目之間形成互補(bǔ)，從而滿足游客多樣化的消費(fèi)需求。

二、項(xiàng)目現(xiàn)狀：磨盤山森林公園距南昌市中心僅10公里，是灣里城區(qū)中的一個(gè)山體公園，占地面積700余畝。公園內(nèi)樹木繁茂，植被完好，曲徑通幽。該公園南鄰天寧古寺，西鄰銅源峽景區(qū)，北靠洪崖丹井景區(qū)、東接灣里城區(qū)。磨盤山森林公園開發(fā)建成后，不僅是南昌市民日常娛樂的場(chǎng)所，更是南昌周邊地區(qū)人們休閑、度假、娛樂的勝地。

三、市場(chǎng)分析：現(xiàn)在中國(guó)人每年享有的法定節(jié)假日有114天之多，中國(guó)人正步入休閑度假時(shí)代，度假型消費(fèi)成為主流是當(dāng)今中國(guó)旅游市場(chǎng)的最大機(jī)遇。隨著生態(tài)健康旅游的異軍突起，以此為背景的森林系列旅游的規(guī)模和人數(shù)將出現(xiàn)較快的增長(zhǎng)。而灣里被稱為南昌的“后花園”，隨著南昌經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，道路交通、市政建設(shè)投入持續(xù)擴(kuò)大，基礎(chǔ)設(shè)施功能將更加齊全配套，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)給灣里的生態(tài)旅游提供了廣闊的市場(chǎng)。

四、投資規(guī)模：預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投入為2億元人民幣。

五、投資效益：整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)年投資收益約4000萬(wàn)元人民幣。

六、合作方式：獨(dú)資開發(fā)