一、項(xiàng)目單位：蓮花縣文廣局

二、項(xiàng)目概況：為集中展現(xiàn)蓮花豐富的文化底蘊(yùn)，又有利于本土歷史文化的保護(hù)和傳承，蓮花縣擬以花塘官?gòu)d（列寧學(xué)校）為基礎(chǔ)，整合紅色和古色文化元素，科學(xué)定位，合理布局，突然蓮花特色，規(guī)劃建設(shè)綿繡蓮花文化園。錦繡蓮花文化園是蓮花縣委、縣政府“四園”建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，位于蓮花縣城南花塘村內(nèi)，規(guī)劃占地500畝，前期建設(shè)300畝。項(xiàng)目建成后，將成為井岡山—安源紅色旅游中轉(zhuǎn)站中一個(gè)重要的旅游景點(diǎn)及愛國(guó)主義教育基地。

三、項(xiàng)目建設(shè)具備的有利條件：一是政策優(yōu)勢(shì)明顯。十七屆六中全會(huì)確定的文化大發(fā)展大繁榮為文化園的建設(shè)提供了政策保障。二是蓮花有著厚重的古色文化和豐富的紅色文化，值得去挖掘，弘揚(yáng)。三是蓮花是革命老區(qū)縣，有爭(zhēng)取項(xiàng)目扶持資金上有優(yōu)勢(shì)。四是蓮花旅游開發(fā)具有很大的前景，該項(xiàng)目可以和其他旅游項(xiàng)目形成景點(diǎn)群。五是緊鄰文化園有一條規(guī)劃中的仿古一條等街可供配套開發(fā)。

四、項(xiàng)目前期工作進(jìn)度：項(xiàng)目分三期建設(shè)，一期工程花塘官?gòu)d修繕于2010年9月動(dòng)工，目前已投入資金1000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2012年6月可全面完工；二期工程英烈園、決策廣場(chǎng)和三期工程民俗園、將軍園，目前正在進(jìn)行策劃和設(shè)計(jì)。

五、項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資約2億元。

六、項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)：項(xiàng)目建成后，將打造成為全省規(guī)模較大、設(shè)施一流的紅色旅游景區(qū)，特殊的區(qū)域位置、獨(dú)特的文化元素，必將成為全省乃至全國(guó)新的旅游熱點(diǎn)，旅游市場(chǎng)將非常廣闊，經(jīng)濟(jì)效益將非常明顯，預(yù)計(jì)投入回收期5年。

七、項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)模式：按BT或BOT模式合作經(jīng)營(yíng)。

八、項(xiàng)目實(shí)施步驟：

（一）項(xiàng)目概念策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)。聘請(qǐng)北京大學(xué)和北京天創(chuàng)智業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)公司的專家進(jìn)行策劃和設(shè)計(jì)，計(jì)劃于2012年4月底完成。

（二）項(xiàng)目征地拆遷階段。征地拆遷工作2011年10月份已經(jīng)啟動(dòng)，計(jì)劃于2013年底完成。

（三）文化園區(qū)二、三期工程建設(shè)階段。計(jì)劃2013年1月動(dòng)工，2015年底全面完工。

九、項(xiàng)目建設(shè)地址：蓮花縣城南花塘村內(nèi)