一、項目單位：蓮花縣旅游局

    二、項目概況：

   （一）景點概況。蓮花旅游資源十分豐富，紅綠古三色資源具備，森林覆蓋率達70%，境內(nèi)山巒疊障，溪湖密布，風光秀麗，是江西省十佳生態(tài)縣之一，有省級風景名勝區(qū)玉壺山、省級自然保護區(qū)高天崖，省級森林公園寒山、玉壺山森林公園、有國家2A級景區(qū)兩個。蓮花素有“百年紅縣”之稱，有革命紀念地18個，其中毛澤東舊居3處。蓮花歷史悠久，素有“瀘瀟理學(xué)、碧云文章”之美譽。著名人物有元朝高僧釋惟則，明朝理學(xué)家劉元卿，清末帝師朱益藩等。歷史遺跡有勤王臺、復(fù)禮書院、琴亭橋、吳楚雄關(guān)、仰山文塔。路口古民居建筑群規(guī)模大，是明清時代興建的古建筑群，建筑面積達2.5萬平方米。蓮花是全國唯一以“花”命名的行政縣，有油菜花十余萬畝，荷花近萬畝及漫山遍野的杜鵑花、梨花、桃花。

   （二）線路概況。紅色游線路以紅色革命內(nèi)涵為主線，凸現(xiàn)“紅色槍王”、“耀邦同志革命生涯第一站”、“引兵井岡決策地”、“農(nóng)民將軍甘祖昌”等景區(qū)景點；生態(tài)游線路以綠色資源為內(nèi)涵，主推省級風景名勝區(qū)、鄉(xiāng)村農(nóng)家樂；古色游線路以濃厚的歷史文化為底蘊，推出路口古民居、西漢古墓等景區(qū)景點。同時，主打“花色”牌，將坊樓、高洲油菜花基地、荷花博覽園、高天崖杜鵑花分不同季節(jié)融入以上三條線路。

    三、項目建設(shè)具備的有利條件：一是政策優(yōu)勢。蓮花縣是全國唯一一個以花卉命名的行政縣，“把蓮花建設(shè)成宜居宜業(yè)風景區(qū)”已列為縣委、縣政府的“四區(qū)”戰(zhàn)略目標之一，縣委、縣政府對旅游業(yè)高度重視。同時，蓮花是國家扶貧開發(fā)重點縣、革命老區(qū)縣，在立項支持、項目融資、貼息貸款、稅收減免等方面都有系列配套扶持。二是資源條件優(yōu)越。蓮花旅游資源十分豐富，紅綠古三色具備。其中紅色游、花色游、生態(tài)游已初具規(guī)模。三是區(qū)位優(yōu)勢。位于井岡山、武功山兩大名山之間；位于井岡山、韶山兩大紅色旅游圣地之間。有319國道通過，離長沙機場220公里，離井岡山景區(qū)137公里，離武功山景區(qū)80公里；正在興建的衡茶吉鐵路與衡吉高速公路貫穿蓮花。四是三條旅游線路均已形成雛形�，F(xiàn)有部分游客開展自駕游，特別是花色游及農(nóng)家樂游已在市內(nèi)享有名氣。

    四、項目前期工作進度：生態(tài)休閑游已成雛形，已引進大型生態(tài)園六家，已推出兩屆油菜花節(jié)游，已提出將蓮花打造成全國最佳賞蓮基地，正在籌備第三屆油菜花節(jié)和首屆蓮文化旅游節(jié)；紅色游基礎(chǔ)設(shè)施投入很大，已明確“耀邦同志革命生涯第一站”、“引兵井岡決策地”、“農(nóng)民將軍故里”等宣傳策略；已確定縣內(nèi)紅色、綠色、古色三條精品旅游線路。

    五、項目投資估算：該項目總投資3億元。（其中紅色塊8000萬元、綠色塊及花色塊1.9億元、古色塊3000萬元）。

    六、項目收益預(yù)測：紅色塊主要靠項目資金及土地開發(fā)收益，預(yù)計6年可收回全部投入。綠色及花色預(yù)計5年可收回全部投入。古色塊預(yù)計5—6年可收回全部投入。

    七、項目合作經(jīng)營模式：投資商家可組建旅游總公司，總攬全縣全部旅游線路，也可分紅色、生態(tài)、花色、古色專項進行投資開發(fā)。同時也可以對單個景點進行投資。方式按BT或BOT模式合作經(jīng)營。

    八、項目實施步驟

   （一）項目規(guī)劃設(shè)計階段

    1、紅色塊：已完成蓮花一枝槍紀念館、花塘官廳、將軍園等紅色景區(qū)景點的規(guī)劃設(shè)計工作。

    2、生態(tài)塊：已完成《玉壺山風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》，已完成《井岡緣生態(tài)園總體規(guī)劃》，已完成《荷花博覽園總體規(guī)劃》初稿，正在編制《海潭生態(tài)園總體規(guī)劃》。

    3、古色塊：正在籌備路口古民居規(guī)劃前期工作。

   （二）項目工程設(shè)計階段

    1、紅色塊：已聘請高資質(zhì)設(shè)計單位對蓮花一枝槍紀念館、花塘官廳布局進行設(shè)計。

    2、生態(tài)塊：已聘請高資質(zhì)設(shè)計單位對“荷花博覽園”、“井岡緣生態(tài)園”園內(nèi)游步道、水上棧道、循環(huán)道路等基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計。

   （三）項目征地拆遷階段

    1、紅色塊：已開展花塘官廳、蓮花一枝槍紀念館等拆遷、征地一期工作。

    2、生態(tài)塊：已完成井岡緣生態(tài)園、海潭生態(tài)園等六個生態(tài)園的征地拆遷工作；正在組織對荷花博覽園進行拆遷征地。

   （四）旅游線路概況

    1、蓮花一枝槍紀念館已列入贛西南革命搖籃之旅線路。

    2、將軍園、花塘官廳已列入萍鄉(xiāng)市紅色旅游專線。

    3、已由縣人民政府確定紅色、生態(tài)、古色三條“蓮花一日游”精品線路。

    4、擬將蓮花建成湘贛紅色旅游中轉(zhuǎn)站。

    5、擬將蓮花打造成全國最佳賞蓮基地。

    九、項目建設(shè)地址：蓮花縣境內(nèi)