項(xiàng)目名稱: 贛北化工廠片區(qū)商貿(mào)開發(fā)

項(xiàng)目背景: 加大潯陽(yáng)區(qū)轄區(qū)內(nèi)危舊房片區(qū)的改造力度，對(duì)完善城市功能，提升城市品位，具有重要意義。是搶抓全市大規(guī)模推進(jìn)城市建設(shè)戰(zhàn)略機(jī)遇，貫徹落實(shí)“三產(chǎn)活市，城建興區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，“用城市建設(shè)的杠桿撬動(dòng)發(fā)展”激活率先發(fā)展增長(zhǎng)點(diǎn)，爭(zhēng)得在九江應(yīng)有地位的重要舉措。順應(yīng)這一發(fā)展要求和轄區(qū)內(nèi)舊城改造比較遲緩的現(xiàn)狀，為加快城市建設(shè)的步伐，擬對(duì)轄區(qū)贛北化工廠片區(qū)進(jìn)行改造開發(fā)。

項(xiàng)目概況: 贛北化工廠片區(qū)位于濱江東路，位置優(yōu)越，交通便捷，配套公共基礎(chǔ)設(shè)施完善。擬拆遷建筑面積6萬(wàn)平方米，占地面積15.63萬(wàn)平方米，主要為贛北化工廠廠房和宿舍，企業(yè)已完成改制工作。初步測(cè)算改造成本為33023萬(wàn)元。該地段開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為住宅用地為85%，容積率2.2，建筑密度28%，綠地率大于30%，90平方米以下住宅面積占總面積60%以上。

建設(shè)內(nèi)容：獨(dú)資商住開發(fā)