一、項(xiàng)目簡介

（一）項(xiàng)目建設(shè)背景：休閑食品加工基地建設(shè)項(xiàng)目依托“改造大鐵北，建設(shè)新寬城，打造長春北部現(xiàn)代中心區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)施南優(yōu)北拓，協(xié)調(diào)發(fā)展，突出以制造工業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)特色,引進(jìn)國際先進(jìn)科學(xué)管理方式和綠色食品制造技術(shù)，發(fā)展日常生活消費(fèi)品加工制造業(yè),形成集地區(qū)“玉米深加工、大豆深加工、畜禽產(chǎn)品深加工、蔬菜與山珍菌類深加工、各類干果深加工及科研開發(fā)”等于一體的特色小食品加工基地，形成農(nóng)牧產(chǎn)品深加工的產(chǎn)業(yè)鏈,將寬城區(qū)打造成地區(qū)著名的休閑食品的產(chǎn)業(yè)集群，開拓小商品大市場，實(shí)現(xiàn)第一、第二產(chǎn)業(yè)的共贏。園區(qū)并有學(xué)科設(shè)置齊全的吉林大學(xué)、吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)等高校，可以為休閑食品加工基地的建設(shè)提供技術(shù)支撐。

（二）建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目規(guī)劃占地面積5平方公里，生產(chǎn)面積50000m2；質(zhì)量保證與信息數(shù)據(jù)、研發(fā)中心面積10000m2，投資2200萬元；生產(chǎn)輔助建筑面積5000m2，投資700萬元；配套工程投資1400萬元。

休閑食品加工區(qū)，將擁有現(xiàn)代化的生產(chǎn)設(shè)備和自動(dòng)生產(chǎn)線,是集研究、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、信息化處理為一體，專業(yè)從事加工休閑食品的基地，跟蹤市場需求，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升消費(fèi)觀念，滿足不同層次消費(fèi)者的需求。一區(qū)為玉米小食品加工區(qū)；二區(qū)為大豆小食品加工區(qū)；畜禽小食品加工區(qū)；四區(qū)蔬菜山珍菌類小食品加工區(qū)；五區(qū)為各類干果小食品加工區(qū)；六區(qū)為信息數(shù)據(jù)中心；七區(qū)為倉儲(chǔ)中心；以及生活生產(chǎn)輔助配套。

（三）市場分析及經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測：隨著我國城鄉(xiāng)人民物質(zhì)與文化生活水平的極大提高，人們的生活習(xí)慣與消費(fèi)水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)在發(fā)生著根本的變化，各階層人們?cè)谧非笾�生活質(zhì)量，一些低糖低脂肪、美容食品、綠色食品深受中老年、兒童、女士的歡迎。長春是中國重要的中心城市之一現(xiàn)轄六區(qū)四縣（市），全市人口724萬人，城鄉(xiāng)居民生活消費(fèi)水平將不斷增長，發(fā)展生活消費(fèi)品加工制造業(yè)具有極大潛力。環(huán)鐵商貿(mào)園區(qū)和城市服務(wù)中心區(qū)的建設(shè)，為發(fā)展生活消費(fèi)品加工制造業(yè)創(chuàng)造了難得商機(jī)。據(jù)調(diào)查，城鄉(xiāng)人民對(duì)于食品的多元化追求越來越高,傳統(tǒng)的食品已經(jīng)不再能滿足人們的需求,食品口味多樣化成為必然,特別是伴隨這休閑旅游區(qū)的開發(fā),那些休閑度假的游客，可以邊觀光邊吃休閑食品,做的輕松旅游，飽口福同時(shí)飽眼福，現(xiàn)代社會(huì),老、少、中、青,年齡不同,對(duì)食品要求不同,在這個(gè)多元的社會(huì),對(duì)食品的需求更是趨于多元化,休閑食品有著巨大的市場空間。項(xiàng)目建成后，既可以做為生態(tài)農(nóng)業(yè)、特色瓜果產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品深加工的出口，又可以滿足小食品大市場的需求，促進(jìn)新寬城的經(jīng)濟(jì)騰飛。

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)年銷售收入61200萬元，利潤15000萬元，銷售利潤率25％。

（四）項(xiàng)目總投資：15300萬元人民幣。

（五）合作方式：投資、控股、合作合作或TOT/BOT等，或協(xié)商議定。

（六）需外方投資及構(gòu)成：

（七）建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目建設(shè)位于吉林省長春市北部，是吉林省“十一五”期間重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，東起長農(nóng)公路1500米以西處－青年西路，北至寬城區(qū)與農(nóng)安縣交界處，南至寬城區(qū)與綠園交界處，西至寬城區(qū)與綠園區(qū)交界處，區(qū)內(nèi)交通干線密集，距長春火車站（客運(yùn)站）10公里，距龍嘉國際機(jī)場30公里，人民大街、亞泰大街南北貫通，交通運(yùn)輸還將更加便利。

（八）項(xiàng)目進(jìn)展情況：該項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃業(yè)經(jīng)省、市政府批準(zhǔn)和支持，將由省、市、區(qū)三級(jí)政府協(xié)調(diào)，集三級(jí)政府資金優(yōu)勢，部門督辦，解決生產(chǎn)基地公共配套設(shè)施，同時(shí)給予投資方享受長江路經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。