一、項目簡介

（一）項目建設(shè)背景：該項目是“改造大鐵北、建設(shè)新寬城”重點項目之一。項目針對長春地區(qū)及周邊地區(qū)服裝鞋帽加工制造落后的現(xiàn)狀，力爭引進(jìn)與發(fā)展服裝鞋帽加工制造業(yè)及先進(jìn)的管理理念，重點發(fā)展皮革服裝、毛皮服裝、羽絨服裝、羊毛絨服裝、其它服裝，帽子、皮靴等適合北方寒冷天氣特點的產(chǎn)品；同時發(fā)展以服裝鞋帽專業(yè)市場為核心，適時引進(jìn)國內(nèi)外名牌產(chǎn)品，集產(chǎn)品交易與物流、原材料與設(shè)備交易、咨詢設(shè)計、研發(fā)培訓(xùn)、產(chǎn)品展示、品牌推廣等多功能為一體的配套服務(wù)業(yè)，打造立足長春、輻射東北、影響東北亞的中國北方服裝鞋帽產(chǎn)業(yè)集群。

（二）建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：該項目規(guī)劃占地面積200萬平方米。項目重點發(fā)展皮革服裝、毛皮服裝、羽絨服裝、羊毛絨服裝、其它服裝，帽子、皮靴等適合北方寒冷天氣特點的產(chǎn)品；同時發(fā)展以服裝鞋帽專業(yè)市場為核心，適時引進(jìn)國內(nèi)外名牌產(chǎn)品，集產(chǎn)品交易與物流、原材料與設(shè)備交易、咨詢設(shè)計、研發(fā)培訓(xùn)、產(chǎn)品展示、品牌推廣等多功能為一體的配套服務(wù)業(yè)，打造立足長春、輻射東北、影響東北亞的中國北方服裝鞋帽產(chǎn)業(yè)集群。

（三）市場分析及經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測：隨著我國小康社會的初步建成，居民生活消費不斷增長，人們的消費理念和消費結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大的變化，而長春地區(qū)及周邊地區(qū)服裝鞋帽加工制造業(yè)相對落后，不能完全滿足本地及周邊地區(qū)市場需求，使外埠產(chǎn)品充斥長春服裝與鞋帽市場。寬城區(qū)環(huán)鐵商貿(mào)園區(qū)和城市服務(wù)中心區(qū)的建設(shè)，為發(fā)展生活消費品加工制造業(yè)創(chuàng)造了難得商機(jī)，寬城區(qū)發(fā)展生活消費品加工制造業(yè)具有極大潛力。按照錯位發(fā)展的理念，依托寬城區(qū)服裝鞋帽專業(yè)市場發(fā)達(dá)的傳統(tǒng)優(yōu)勢，發(fā)展適合北方寒冷天氣的服裝鞋帽制造業(yè)，引進(jìn)國內(nèi)外的名牌產(chǎn)品，不僅可避免重復(fù)建設(shè)而造成的資源浪費及園區(qū)間、企業(yè)間惡性競爭，填補(bǔ)供需缺口，而且可與南方的相關(guān)產(chǎn)業(yè)形成互補(bǔ)態(tài)勢，必將具有長期生命力。

項目完成后，預(yù)計每年可新增產(chǎn)值45億元、利稅5億元，經(jīng)濟(jì)和社會效益十分顯著。

（四）項目總投資：27億元人民幣

（五）合作方式：本項目可以采取BOT、TOT、獨資和合資等多種合作方式；或協(xié)商議定。

（六）需外方投資及構(gòu)成：現(xiàn)需外方投入資金

（七）建設(shè)地點：該項目位于長春市寬城區(qū)蘭家鎮(zhèn)繞城高速公路以北、長松高速鐵路以西、北至寬城區(qū)與農(nóng)安交界處、西至長農(nóng)公路以西1500米一線。本項目位于環(huán)保工業(yè)園內(nèi)偏西位置，南鄰生活配套服務(wù)區(qū)，本區(qū)域地勢平坦，空氣清新，資源豐富，距北湖生態(tài)區(qū)5公里，距火車站約10公里，距龍嘉國際機(jī)場30公里。新區(qū)建成后設(shè)有公交線路若干條，與長春市區(qū)交通極為便利，規(guī)劃中寬50米凱旋路延長線從中心穿過，各種配套設(shè)施齊全，地理位置十分優(yōu)越。

（八）項目進(jìn)展情況：項目將由省、市、區(qū)三級政府協(xié)調(diào)，集三級政府資金優(yōu)勢，部門督辦，解決公共配套設(shè)施，同時投資方可享受長江路開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策及其他優(yōu)惠政策，具體事宜可采取一事一議的辦法商定。